Российская Федерация

Калининградская область

администрациЯ Неманского муниципального района

Постановление

« 06 » июля 2012 года 828

Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Заключение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда»

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением администрации Неманского муниципального района от 09.09.2010г. № 820 «Об утверждении Порядка разработки административных регламентов», администрация Неманского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Заключение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда», согласно приложению – далее (административный регламент), прилагается.

2. Отделу перспективного планирования и экономической политики в сфере муниципального хозяйства осуществлять предоставление муниципальной услуги «Заключение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда» в соответствии с административным регламентом.

3. Постановление опубликовать в районной газете «Неманские вести» и разместить на официальном сайте администрации Неманского муниципального района.

4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в районной газете «Неманские вести».

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на отдел перспективного планирования и экономической политики в сфере муниципального хозяйства (Ермаченков С.Н.).

Глава администрации

Неманского муниципального района С.Ф. Восковщук

Приложение

к постановлению администрации

Неманского муниципального района

от « 06 » июля 2012г. № 828

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

по предоставлению муниципальной услуги «Заключение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда»

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Административный регламент по исполнению администрацией Неманского муниципального района муниципальной услуги «Заключение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда» (далее – регламент) разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги, определения сроков и последовательности действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению данной услуги.

1.2. Получателем муниципальной услуги (далее – Заявитель) является физическое лицо, имеющее регистрацию по месту проживания в жилом помещении муниципального жилищного фонда, расположенного на территории Неманского городского поселения.

 

Раздел II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

Глава 1. НАИМЕНОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Муниципальная услуга по заключению договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

Глава 2. НАИМЕНОВАНИЕ ОРГАНА,

ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ

2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется – администрацией Неманского муниципального района.

Непосредственный исполнитель: отдел перспективного планирования и экономической политики в сфере муниципального хозяйства администрации Неманского муниципального района (далее – отдел).

Адрес отдела: г. Неман, ул. Победы, д.32, каб. 1.

Режим работы отдела: понедельник – пятница с 8-00 до 17-00.

Суббота, воскресенье – выходные дни.

График приема посетителей: понедельник с 14-00 до 17-00 час., среда с 9-00 до 13-00 час.

Почтовый адрес для направления запросов и номера телефонов для получения справочной информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги:

- 238710, Калининградская область, г. Неман, ул. Победы, д.32 – администрация Неманского муниципального района;

- тел. (8-40162) 2-01-13; факс (8-40162) 2-01-55;

- официальный сайт Неманского муниципального района: www.neman.gov39.ru;

- адрес электронной почты (e-mail): sovneman@baltnet.ru.

Глава 3. РЕЗУЛЬТАТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

 

2.3.1. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является заключение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

 

Глава 4. СРОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.4.1. Предоставление муниципальной услуги «Заключение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда» осуществляется в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня регистрации заявления.

Заявление может быть подано: лично, по почте, курьером, факсимильной связью, по электронной почте.

Глава 5. ПРАВОВЫЕ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.5.1. Предоставление муниципальной услуги по заключению договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993, первоначальный текст опубликован в газете "Российская газета", N 237, 25.12.1993г.);

- Жилищным кодексом Российской Федерации (первоначальный текст документа опубликован в газете "Российская газета", N 1, 12.01.2005г.);

- Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (первоначальный текст документа опубликован в газете "Российская газета", N 202, 08.10.2003г.);

- Федеральным законом от 27.07.2010г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (первоначальный текст документа опубликован в газете, "Российская газета", N 168, 30.07.2010г.);

- Федеральным законом от 09.02.2009г. № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления» (первоначальный текст документа опубликован в газете "Российская газета", N 25, 13.02.2009г.);

- Федеральным законом от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных», (первоначальный текст документа опубликован в газете "Российская газета", N 165, 29.07.2006г.);

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005г. № 315 «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения», текст документа опубликован в "Собрание законодательства РФ", 30.05.2005г., № 22, ст. 2126 и газете "Российская газета", № 112, 27.05.2005г.)

- Уставом Неманского муниципального района, принятым решением окружного Совета депутатов Неманского городского округа от 17.07.2008г. №367.

 

Глава 6. ИСЧЕРПЫВАЮЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫМИ АКТАМИ, ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

 

2.6.1. Для получения муниципальной услуги заинтересованное лицо представляет следующие документы:

а) заявление на заключение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (приложение № 1);

б) копию поквартирной карточки или выписка из домовой книги;

в) копию паспорта гражданина РФ- нанимателя муниципального жилого помещения;

г) документ, подтверждающий основание вселения и проживания в муниципальном жилом помещении (ордер, постановление).

д) ранее заключенный договор найма жилого помещения - в случае заключения договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда на основании возникших изменений (прописка-выписка членов семьи, инвентаризационные изменения площади помещений, смена нанимателя).

В случае подачи заявления на заключение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда лицом, уполномоченным на то заявителем (физическое лицо), к заявлению прикладывается согласие субъекта на обработку персональных данных (приложение № 2).

2.6.2. Запрещается требовать от заявителя представление документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, указанными в пункте 2.5.1. настоящего административного регламента, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением настоящей муниципальной услуги.

 

Глава 7. ИСЧЕРПЫВАЮЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРИЕМЕ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.7.1. Оснований для отказа в приеме заявления с приложенными к нему документами, не предусмотрено.

2.7.2. Если в ходе личного обращения, сотрудником ответственным за прием и регистрацию заявления, обнаружены нарушения по порядку оформления письменного заявления, они могут быть исправлены гражданином прямо на месте.

 

Глава 8. ИСЧЕРПЫВАЮЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВАНИЙ

ДЛЯ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.8.1. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

1) непредставления документов, указанных в подпунктах «б» - «д» статьи 2.6.1. настоящего административного регламента;

2) в заявлении не указан почтовый адрес, адрес электронной почты или номер факса для направления ответа на обращение либо номер телефона, по которому можно связаться с направившим запрос заявителем;

3) содержание обращения не позволяет установить запрашиваемую информацию (документы не поддаются прочтению);

4) обращение (в письменном виде) заявителя с просьбой о прекращении
предоставления муниципальной услуги;

2.8.2. В случае подачи заявления в электронном виде, заявитель обязан предоставить документы, указанных в подпунктах «б» - «д» статьи 2.6.1. настоящего административного регламента, лично или по почте, в течение 5 календарных дней. На этот период предоставление муниципальной услуги будет приостановлено. Заявителю в двухдневный срок направляется уведомление о приостановлении оказания муниципальной услуги (приложение № 4).

2.8.3. В случаях отказа в предоставлении муниципальной услуги получателю услуги направляется письменное уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги (приложение № 3).

 

Глава 9. РАЗМЕР ПЛАТЫ, ВЗИМАЕМОЙ С ЗАЯВИТЕЛЯ

ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

 

2.9. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

Глава 10. МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК ОЖИДАНИЯ В ОЧЕРЕДИ ПРИ ПОДАЧЕ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ И ПРИ ПОЛУЧЕНИИ РЕЗУЛЬТАТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

 

2.10. Предельный срок ожидания в очереди при подаче или получении документов для предоставления муниципальной услуги, для получения консультации не должен превышать 30 минут.

Глава 11. СРОК РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЯ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

 

2.11.1. При личном обращении заявителя или по почте, ведущий специалист – секретарь главы администрации Неманского муниципального района (ответственный за исполнение данной процедуры):

- регистрирует заявление с приложенными документами в журнале входящих документов.

2.11.2. При обращении по средствам электронной почты на электронный адрес (sovneman@baltnet.ru) ведущий специалист – секретарь главы администрации Неманского муниципального района (ответственный за исполнение данной процедуры):

- распечатывает заявление;

- регистрирует в журнале регистрации.

- в течение двух рабочих дней направляется уведомление о регистрации заявления и требование о предоставлении в течение 5 рабочих дней документов, требуемых в соответствии с пунктом 2.6.1. настоящего административного регламента.

2.11.3. Срок регистрации заявления 1 рабочий день.

2.11.4. Заявление с резолюцией главы администрации и приложенным к нему пакетом документов (полученных по почте), направляются на исполнение начальнику отдела перспективного планирования и экономической политики в сфере коммунального хозяйства под роспись в журнале регистрации обращений граждан и юридических лиц по жилищным вопросам.

 

Глава 12. ТРЕБОВАНИЯ К ПОМЕЩЕНИЯМ, В КОТОРЫХ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ МУНИЦИПАЛЬНАЯ УСЛУГА, К ЗАЛУ ОЖИДАНИЯ, МЕСТАМ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ, ИНФОРМАЦИОННЫМ СТЕНДАМ С ОБРАЗЦАМИ ИХ ЗАПОЛНЕНИЯ И ПЕРЧНЕМ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ

ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.12.1. Помещение, в котором проводиться личный прием граждан, должно быть оборудовано:

- письменным столом;

- стульями;

- канцелярскими принадлежностями (бумага, ручка);

- оргтехникой (компьютер, сканер, принтер).

2.12.2. Зал ожидания должен быть оборудован:

- креслами (стульями);

- информационным стендом с образцами заявлений, перечнем документов, необходимых для предоставления услуги, а также нормативно правовыми актами, регламентирующими порядок предоставления муниципальной услуги;

- письменным столом с набором бумаги для оформления письменного обращения и шариковыми ручками;

- туалетной комнатой.

2.12.3. Территория перед зданием должна быть оборудована парковочными местами для автотранспорта.

 

Глава 13. ПОКАЗАТЕЛИ ДОСТУПНОСТИ И КАЧЕСТВА

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.13.1. Показателями доступности качества муниципальной услуги является:

- доступность заявителя к сведениям о муниципальной услуге посредством использования различных каналов, в том числе получения информации с использованием сети Интернет;

- возможность использования заявителем информационно- телекоммуникационных технологий при получении муниципальной услуги;

- соблюдение сроков подготовки документов, запрашиваемых заявителем;

- отсутствие обоснованных жалоб заявителей.

 

Глава 14. ПОРЯДОК ИНФОРМИРОВАНИЯ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

 

2.14.1 Информация о порядке предоставления и исполнения муниципальной услуги предоставляется непосредственно в здании администрации Неманского муниципального района, расположенного по адресу: 238710, Калининградская область, г.Неман, ул.Победы, д. 32, кабинет № 1., а также:

- c использованием почтовой, факсимильной, телефонной связи и электронной почты;

- c использованием средств массовой информации посредством размещения на официальном сайте администрации Неманского муниципального района и в официальном печатном издании - районной газете «Неманские вести».

Телефон ответственного специалиста отдела: (8-40162) 2-01-13.

Адрес электронной почты (e-mail): sovneman@baltnet.ru, официальный сайт Неманского муниципального района: www.neman.gov39.ru

График работы: рабочие дни с 08-00 до 17-00 час., перерыв на обед с 13-00 до 14-00 час., выходные дни - суббота, воскресенье и праздничные дни.

Сведения о местонахождении, контактных телефонах, факсах размещаются также на бланках официальных писем администрации Неманского муниципального района.

2.14.2. При устном обращении (по телефону или на личном приеме) ответственный исполнитель, осуществляющий прием и консультирование по телефону, должен в вежливой форме проинформировать обратившихся по интересующим их вопросам, кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые необходимо предпринять (кто именно, когда и что должен сделать). Разговор не должен продолжаться более 10 минут. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

2.14.3. При невозможности должностного лица, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован на другое должностное лицо, либо обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому он может получить необходимую информацию.

2.14.4. При консультировании заявителей по электронной почте ответ должен быть направлен в течение 2 дней, исчисляемых со дня, следующего за днем поступлении соответствующего запроса.

Раздел III. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

Глава 1. ОПИСАНИЕ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ДЕЙСТВИЙ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНЦИИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и регистрация заявления на заключение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;

- подготовка договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;

- подписание и выдача договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

3.2. Прием и регистрация заявления

3.2.1. Основанием для начала исполнения процедуры является обращение заявителя путем направления или личного предоставления заявления на предоставление муниципальной услуги в администрацию Неманского муниципального района.

3.2.2. При личном обращении заявителя или по почте, ведущий специалист – секретарь главы администрации Неманского муниципального района (ответственный за исполнение данной процедуры):

-          регистрирует заявление с приложенными документами в журнале входящих документов;

- уведомляет заявителя о приеме заявления в устной или письменной форме, по желанию заявителя (объявляет регистрационный номер и дату приема заявления);

  • направляет заявление на визирование к главе администрации Неманского муниципального района.

3.2.3. При обращении по средствам электронной почты на электронный адрес (sovneman@baltnet.ru) ведущий специалист – секретарь главы администрации Неманского муниципального района (ответственный за исполнение данной процедуры):

- распечатывает заявление;

- регистрирует в журнале регистрации;

- в течение двух рабочих дней направляется уведомление о регистрации заявления и требование о предоставлении в течение 5 рабочих дней документов, требуемых в соответствии с пунктом 2.6.1. настоящего административного регламента.

3.2.4. Срок исполнения процедуры до трех рабочих дней.

3.2.5. Заявление с резолюцией главы администрации и приложенным к нему пакетом документов (полученных по почте), направляется на исполнение начальнику отдела перспективного планирования и экономической политики в сфере муниципального хозяйства под роспись в журнале регистрации обращений граждан по жилищным вопросам.

3.2.6. Конечным результатом исполнения процедуры является зарегистрированное заявление с резолюцией главы администрации.

3.3. Подготовка договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда

3.3.1. Основанием для начала процедуры является поступившее заявление с резолюцией главы администрации Неманского муниципального района и резолюцией начальника отдела перспективного планирования и экономической политики в сфере муниципального хозяйства.

3.3.2. Ответственным исполнителем за исполнение настоящей процедуры является специалист отдела.

3.3.3. Подготовка договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, включает в себя:

- оценку поданных документов на предмет их комплектности, правильного оформления, соответствия требованиям законодательства и выявлении отсутствия оснований, предусмотренных главой 8 настоящего административного регламента (для физического лица - наличие оформленного согласия на персональную обработку данных);

- при наличии оснований на приостановление или на отказ в предоставлении муниципальной услуги, ответственный за исполнение настоящей процедуры в течение 2 рабочих дней готовит проект уведомления заявителю о приостановлении или об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- уведомление о приостановлении оказания муниципальной услуги подписывается главой администрации и передается ведущему специалисту – секретарю главы администрации Неманского муниципального района для направления заявителю в порядке, указанном в пункте 3.4.3. настоящего административного регламента;

- подготовку в двух экземплярах договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (далее – договор) (приложение № 5);

- передача договора на рассмотрение и подписание главе администрации Неманского муниципального района (либо лицу, его замещающему).

3.3.4. Срок исполнения процедуры не более 5 рабочих дней.

3.3.5. Конечным результатом исполнения настоящей процедуры является подписанный главой администрации договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

3.4. Подписание и выдача договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда

3.4.1. Основание для начала исполнения настоящей процедуры является подписанный главой администрации договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

3.4.2. Ответственный исполнитель за исполнение настоящей процедуры является специалист отдела.

3.4.3. Договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, подписанный главой администрации регистрируется в журнале регистрации договоров социального найма с проставлением на договоре регистрационного номера и даты его заключения, после чего заявитель подписывает два экземпляра договора, ставит роспись в получении одного экземпляра в учетном журнале.

3.4.4. Срок исполнения настоящей процедуры составляет не более 2 рабочих дней.

3.4.5. Конечным результатом исполнения настоящей процедуры является получение заявителем договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

3.5. Блок-схема предоставления муниципальной услуги представлена в приложении № 6.

Раздел IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ

АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

 

4.1. Контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами, осуществляется начальником Отдела. Периодичность осуществления контроля - по мере поступления обращений, но не реже одного раза в год.

4.2. Текущий контроль осуществляется путем проверок соблюдения и исполнения специалистами положений административного регламента, иных правовых актов Российской Федерации.

Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается начальником Отдела.

4.3 Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) специалиста отдела.

Плановые и внеплановые проверки проводятся заместителем главы администрации Неманского муниципального района, координирующим работу отдела.

Все плановые проверки должны осуществляться регулярно, в течение всего периода деятельности по предоставлению муниципальной услуги.

4.4. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.5. Должностные лица отдела несут персональную ответственность за несоблюдение сроков и последовательности совершения административных действий. Персональная ответственность должностных лиц закрепляется в их должностных инструкциях. В случае выявленных нарушений должностное лицо несет дисциплинарную ответственность в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.

4.6. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций:

4.6.1. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги должны отвечать требованиям непрерывности и действенности (эффективности).

4.6.2. Граждане, их объединения и организации могут контролировать предоставление муниципальной услуги путем получения письменной и устной информации о результатах проведенных проверок и принятых по результатам проверок мерах.

Раздел V. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ,

ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ

5.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Администрацию Неманского муниципального района (приложение № 7).

5.3. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта Администрации Неманского муниципального района, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.4. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.5. Жалоба, поступившая в Администрацию Неманского муниципального района, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Администрации Неманского муниципального района, должностного лица, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.6. По результатам рассмотрения жалобы Администрация Неманского муниципального района принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления, допущенных Администрацией Неманского муниципального района, опечаток и ошибок, в выданных в результате предоставления муниципальной услуги, документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.6. административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.8. В случае установления в ходе, или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.9. Решения и действия (бездействие) Администрации Неманского муниципального района, должностных лиц, муниципальных служащих могут быть обжалованы в судебном порядке в сроки, установленные законодательством Российской Федерации.

 

Приложение № 1

К административному регламенту

 

Главе администрации Неманского

муниципального района

________________________________

от ___________________________________

Ф.И.О. заявителя

______________________________________

Документ удостоверяющий личность: _________________________________

наименование, серия, номер, дата и

_________________________________

орган, выдавший документ __________________________________________________________________

Зарегистрирован по адресу: _________________________________

______________________________________________________________________, место жительства гражданина, контактный телефон

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу заключить договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

К заявлению прилагаются требуемые документы.

____________ ______________ ________________________

Дата Подпись Расшифровка подписи

 

Приложение № 2

К административному регламенту

 

СОГЛАСИЕ

на обработку персональных данных

Я, ________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, адрес проживания (регистрации по месту жительства),

__________________________________________________________________ номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате

______________________________________________________________________________ выдачи указанного документа и выдавшем его органе)

_____________________________________________________________________________

в соответствии с п. 4 ст. 9 Федерального закона "О персональных данных"

от 27.07.2006 N 152-ФЗ, даю согласие администрации Неманского муниципального района, находящейся по адресу: 238710, г. Неман, ул.Победы, д.32, на обработку моих персональных данных, а также для передачи гражданину:

_____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, адрес проживания (регистрации по

_____________________________________________________________________________месту жительства), номер основного документа, удостоверяющего личность,

______________________________________________________________________________

сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе)

_____________________________________________________________________________

в целях заключения договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, то есть на совершение действий, предусмотренных п. 3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона "О персональных данных".

Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в

письменной форме.

 

_______________________ ___________________ ____________________

(подпись) (Ф.И.О.) (дата)

 

Приложение № 3

К административному регламенту

 

Кому______________________________

Проживающему (ей) ________________

__________________________________

__________________________________

 

Уведомление

об отказе в предоставлении муниципальной услуги

 

Администрация Неманского муниципального района уведомляет Вас о том, что заключить договор социального найма жилого помещения с гражданином_______________________________________________________

(ф.и.о.)

не предоставляется возможным по причине ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Интересующая Вас информация будет представлена после устранения указанных недостатков и повторного обращения с заявлением в администрацию Неманского муниципального района .

Глава администрации

Неманского муниципального района С.Ф. Восковщук

 

Приложение № 4

К административному регламенту

 

Кому______________________________

Проживающему (ей) ________________

__________________________________

__________________________________

 

УВЕДОМЛЕНИЕ

о приостановлении оказания муниципальной услуги

Администрация Неманского муниципального района уведомляет Вас о приостановлении оказания муниципальной услуги по заключению договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, в связи:

1.___________________________________________________________

2.___________________________________________________________

Просим Вас предоставить сведения, отсутствующие в поданном Вами заявлении, необходимые для предоставления муниципальной услуги.

В случае не предоставления вышеуказанных сведений в течение 3 рабочих дней с момента получения данного уведомления, в предоставлении Вам муниципальной услуги, будет отказано.

Глава администрации

Неманского муниципального района С.Ф. Восковщук

 

Приложение № 5

К административному регламенту

 

ДОГОВОР

СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

(утв. Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 N 315)

№ _______ «___» _______________ 20__ г.

Администрация Неманского муниципального района в лице главы администрации Неманского муниципального района Восковщука Сергея Федоровича, действующего от имени собственника муниципального жилого помещения на основании Соглашения между администрацией Неманского муниципального района и администрацией Неманского городского поселения об осуществлении части полномочий по решению вопросов местного значения Неманского городского поселения от 01 июня 2011 года, именуемая в дальнейшем «Наймодатель» с одной стороны, и гражданин(ка) ___________________________________________________________________________, паспорт ________________________________________ выдан _______________________

___________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения от "__" ________ 200_ г. N _____________ , поквартирной карточки (иные документы), заключили настоящий договор о нижеследующем.

I. Предмет договора

1. «Наймодатель передает «Нанимателю» и членам его семьи в пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из ___ комнат(ы) в ______________________ квартире (доме) общей площадью _____ кв. метров, в том числе жилой _____ кв. метров, по адресу: _____________________________________ дом N ______, корпус N _____________, квартира N ____________, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии котелкового или печного отопления (нужное указать).

2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого помещения.

3. Совместно с «Нанимателем» в жилое помещение вселяются /проживают/ следующие члены семьи:

1) ______________________________________________________________;

(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

2) ______________________________________________________________;

(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

3) ______________________________________________________________.

(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

II. Обязанности сторон

4. «Наниматель» обязан:

а) принять от «Наймодателя» по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде (акт должен содержать только дату составления акта, реквизиты и стороны договора социального найма, по которому передается жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату проведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших акт);

б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями;

в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;

г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них в соответствующую управляющую организацию;

д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;

е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

ж) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации;

з) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам, плату за текущий ремонт и содержание мест общего пользования в многоквартирном доме;.

В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги Наниматель уплачивает «Наймодателю» пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает «Нанимателя» от уплаты причитающихся платежей;

и) переселиться с членами своей семьи в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором он проживает (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения «Нанимателя»), в предоставляемое «Наймодателем» жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям;

к) при расторжении настоящего договора освободить в установленные сроки и сдать по акту «Наймодателю» в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного «Нанимателем» и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

л) допускать в заранее согласованное сторонами настоящего договора время в занимаемое жилое помещение работников «Наймодателя» или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время;

м) информировать «Наймодателя» об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма, не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения;

н) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

5. «Наймодатель» обязан:

а) передать «Нанимателю» по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

б) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору социального найма жилое помещение;

в) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

г) предоставить «Нанимателю» и членам его семьи в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения «Нанимателя») жилое помещение маневренного фонда, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

д) информировать «Нанимателя» о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;

е) принимать участие в своевременной подготовке дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;

ж) обеспечивать предоставление «Нанимателю» предусмотренных в настоящем договоре коммунальных услуг надлежащего качества;

з) контролировать качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;

и) производить или поручать уполномоченному лицу проведение перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

к) принять в установленные сроки жилое помещение у «Нанимателя» по акту сдачи жилого помещения после расторжения настоящего договора;

л) нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

III. Права сторон

6. «Наниматель» вправе:

а) пользоваться общим имуществом многоквартирного дома;

б) вселить в установленном законодательством Российской Федерации порядке в занимаемое жилое помещение членов своей семьи, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.

На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи и «Наймодателя» не требуется;

в) сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи;

г) требовать от «Наймодателя» своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления предусмотренных настоящим договором коммунальных услуг надлежащего качества;

д) требовать с письменного согласия проживающих совместно с «Нанимателем» членов семьи в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, изменения настоящего договора;

е) расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного согласия проживающих совместно с «Нанимателем» членов семьи;

ж) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

7. Члены семьи «Нанимателя», проживающие совместно с ним, имеют равные с «Нанимателем» права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с «Нанимателем» ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.

8. «Наймодатель» вправе:

а) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, плату за текущий ремонт и содержание мест общего пользования в многоквартирном доме;;

б) требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего договора время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время;

в) запретить вселение в занимаемое Нанимателем жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на 1 члена семьи станет меньше учетной нормы.

IV. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора

9. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время.

10. При выезде «Нанимателя» и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

11. По требованию «Наймодателя» настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:

а) использование «Нанимателем» жилого помещения не по назначению;

б) разрушение или повреждение жилого помещения «Нанимателем» или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

в) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

г) невнесение «Нанимателем» платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

12. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

V. Прочие условия

13. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

14. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у «Наймодателя», другой - у «Нанимателя».

Наймодатель Наниматель

_____________ С.Ф. Восковщук ____________ /_______________/

(подпись) (подпись)

М.П.

 

Приложение № 6

К административному регламенту

 

Блок – схема

последовательности выполнения действий по предоставлению

администрацией Неманского муниципального района муниципальной услуги «Заключение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда»

 

Прием и регистрация заявления на заключение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда

 

 

Передача заявления с прилагаемыми документами в отдел перспективного планирования и экономической политики в сфере муниципального хозяйства

 

 

Подготовка в двух экземплярах договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда

 

 

Передача договора на рассмотрение и подписание главе администрации Неманского муниципального района

 

 

Регистрация в журнале регистрации договоров социального найма с проставлением на договоре регистрационного номера и даты его заключения

 

 

Подписание заявителем двух экземпляров договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда

 

 

Получение заявителем одного экземпляра договора с росписью в регистрационном журнале договоров социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда

 

 

Приложение № 7

К административному регламенту

 

Главе администрации Неманского муниципального района

С.Ф. Восковщуку

от ____________________________,

Ф.И.О.

проживающего по адресу: ________

____________________________________________________________________

Жалоба

на нарушение требований исполнения муниципальной услуги по заключению договора социального найма жилого помещения муниципального

Я, ___________________________________________________________,

Ф.И.О.

подаю жалобу от своего имени на нарушение исполнения муниципальной услуги по заключению договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, допущенное сотрудником администрации Неманского муниципального района _________________________________________________________________

Ф.И.О.

в части следующих требований:

1. Нарушен срок предоставления ответа на обращение _________________________________________________________________ .

2. ____________________________________________________________

указать другое нарушение

_________________________________________________________________ .

Достоверность представленных мною сведений подтверждаю.

__________________________________________________________

Ф.И.О.

____________________________________________________________________________________________

паспортные данные

контактный телефон __________________________________________________________

Дата Подпись

 

 HotLog

statistika sputnik