РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ НЕМАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

"  03  "       июня    2015 года          №  598

О проведении открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Калининградская обл., Неманский р-н, п. Котельниково, д.7

В соответствии с Законом Калининградской области от 26.12.2013 года № 293 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области", Постановлением Правительства Калининградской области от 09.12.2014 года №826 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области, на 2015-2044 годы,  Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Калининградской области от 2 марта 2015 года,  № 21 и другими законодательными нормативными правовыми актами Российской Федерации,  администрация Неманского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить извещение о проведении открытого конкурса на право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Калининградская обл., Неманский р-н, п. Котельниково, д.7, согласно приложению №1.

2.Утвердить конкурсную документацию согласно приложению № 2.

3. Определить ответственным лицом на подачу документации для размещения на официальном сайте  администрации Неманского муниципального района ведущего специалиста по жилищному контролю и реформированию ЖКХ отдела развития инфраструктуры и реформирования ЖКХ (Баташову Е.С.)

4. Провести открытый конкурс по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  Калининградская обл., Неманский р-н, п. Котельниково, д.7, 03 июля 2015 года в конференц-зале администрации Неманского муниципального района по адресу: г.Неман, ул.Победы, д. 32.

5. Контроль за целевым и своевременным использованием денежных средств возложить на управление по финансам администрации Неманского муниципального района (Богрова А.В.)

6. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования его на интернет-сайте администрации Неманского муниципального района.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

Неманского муниципального района                                          С.Ф.Восковщук

 

 


 

Приложение №1

к постановлению администрации

 Неманского муниципального района

                                                                                                             «  03    »  июня               2015г.  № 598 

 

Утверждаю

 

Глава администрации Неманского муниципального района

____________________  С.Ф. Восковщук

«_03___» _____06___ 2015 г.

               М.П.

       

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА

№ 1-03072015

на право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Калининградская обл., Неманский р-н, п. Котельниково, д.7

 

2015 г.

                                                       г. Неман

 

 

 

1.  Законодательное регулирование

1.1 Извещение об открытом конкурсе разработано в соответствии с  требованиями Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", Федерального закона от 26.07 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Закона Калининградской области от 26.12.2013 года № 293 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области", приказа Министерства жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Калининградской области  от 2 марта 2015 года № 21 и другими законодательными и другими законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

2. Сведения о заказчике

2.1 Наименование:     

Администрация муниципального образования «Неманский муниципальный район»

2.2 Место нахождения:

Российская Федерация, 238710, Калининградская область,  г.Неман, ул.Победы, д. 32.

2.3 Почтовый адрес

Российская Федерация, 238710, Калининградская область,  г.Неман, ул.Победы, д. 32.

2.4 Адрес электронной почты:

sovneman@baltnet.ru

2.5 Номер контактного телефона:

+7 (40162) 20102

         2.6  Ответственное должностное лицо

Восковщук Сергей Федорович

3. Используемый способ определения подрядчика

3.1  Способ определения подрядчика — отрытый конкурс.

4. Предмет открытого конкурса

4.1 Предмет открытого конкурса

Право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории муниципального образования «Неманский муниципальный район».

4.2 Объём и порядок выполнения работ:

В соответствии с приложениями к проекту договора, являющемуся неотъемлемой частью конкурсной документации:

-           Приложение 1  «Комплект технической документации по объекту»;

         4.3 Сроки выполнения работ

Не более чем 90 календарных дней с момента заключения договора.

5. Место выполнения работ

-           Российская Федерация, Калининградская обл., Неманский р-н, п. Котельниково, д.7

6. Сведения о начальной (максимальной) цене договора

Начальная (максимальная) цена договора составляет 1815542 (один миллион восемьсот пятнадцать тысяч пятьсот сорок два) рубля 00 копеек  (в т.ч. НДС 276947 рублей).

           

7. Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации

7.1 Документация доступна для ознакомления на сайте организатора торгов (www.neman.gov39.ru/) без взимания оплаты.

         7.2  Документация предоставляется на русском языке.

8. Срок, место и порядок подачи заявок

8.1 Место подачи заявок:

Заявки принимаются организатором торгов по адресу Российская Федерация, 238710, Калининградская область,  г.Неман, ул.Победы, д. 32, 8 кабинет. В рабочие дни с 09 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 16 часов 30 минут (время калининградское).

8.2 Начало приема заявок:

03/06/2015

8.3 Окончание приема заявок:

03/07/2015 в 09 часов 00 минут (время калининградское)

8.4 Каждый претендент вправе подать одну заявку на участие в открытом конкурсе (далее – заявка).

Заявка подается: почтой, лично или с курьером.

 Заявка подается в письменной форме на бумажных носителях, в запечатанном конверте. На конверте указывается следующая информация: «Заявка на участие в открытом конкурсе № 1-03072015 на право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах», наименование и адрес Заказчика. Претендент вправе указать свое полное наименование и почтовый адрес.

Прием заявок прекращается в срок, указанный в п. 8.3 настоящего извещения об открытом конкурсе. Заявки на участие в открытом конкурсе, полученные после окончания срока их приема, возвращаются претендентам без рассмотрения.

Каждый конверт с заявкой на участие в открытом конкурсе, поступивший как в течение срока подачи заявок на участие, так и после его окончания, регистрируется секретарем комиссии по проведению открытых конкурсов в журнале регистрации заявок.

По требованию претендента Заказчик должен выдать расписку о получении такого конверта с заявкой, указав дату и время его получения.

Заявки, направляемые в конвертах, оформленных с нарушением требований настоящего раздела извещения об открытом конкурсе не принимаются и не регистрируются.

Претендент, подавший заявку, вправе отозвать её в любое время до момента вскрытия конвертов с заявками комиссией по проведению открытых конкурсов предоставив Заказчику заявление об отзыве ранее поданной заявки.

Секретарь комиссии по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, принявший конверт с заявкой, обязан, обеспечить целостность конвертов с заявками и конфиденциальность содержащихся в них сведений, до вскрытия конвертов с заявками.

8.5 Конверт с заявкой на участие в открытом конкурсе, поступивший после истечения срока подачи заявок на участие в открытом конкурсе, не вскрывается и в случае, если на конверте с такой заявкой указана информация о подавшем ее лице, в том числе почтовый адрес, возвращается организатором торгов посредством почтовой связи.

 

9. Место, дата и время вскрытия конвертов

с заявками претендентов

            9.1 Место вскрытия конвертов с заявками:

238710, Калининградская область, г.Неман, ул.Победы, д. 32, конференц-зал администрации Неманского муниципального района;

            9.2 Дата вскрытия конвертов с заявками:

 03/07/2015

            9.3 Время вскрытия конвертов с заявками:

09 часов 00 минут (время калининградское).

9.4 Вскрытие конвертов осуществляется в порядке, определенном разделом 9 Положения по выбору подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области, утвержденным, приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Калининградской области  от 2 марта 2015 года № 21.

10. Место и дата рассмотрения и оценки заявок на участие в конкурсе

10.1 Место рассмотрения и оценки заявок:

238710, Калининградская область, г.Неман, ул.Победы, д. 32, конференц-зал администрации Неманского муниципального района;

10.2 Дата рассмотрения и оценки заявок:

03/07/2015

10.3 Время рассмотрения и оценки заявок:

10часов 00 минут (время калининградское).

10.4 Рассмотрение и оценка заявок на участие в конкурсе  осуществляется в порядке, определенном разделом 10 Положения по выбору подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области, утвержденным, приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Калининградской области  от 2 марта 2015 года № 21.

11. Требование об обеспечении, размер и порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявок на участие в открытом конкурсе

11.1Требование о предоставлении претендентом обеспечения заявки на участие в открытом конкурсе - установлено.

11.2Размер обеспечения заявки установлен в размере 10 % от начальной (максимальной) цены договора, что составляет 181554,2 (сто восемьдесят одна тысяча пятьсот пятьдесят четыре ) рубля 20 копеек.

Денежные средства в размере, установленном организатором торгов, должны быть перечислены претендентами на участие в открытом конкурсе не позднее одного дня до даты вскрытия конвертов на счет организатора торгов.

11.3 Расчетный счет для перечисления денежных средств в качестве обеспечения заявки:

Получатель:   администрация   Неманского   муниципального района

ИНН/КПП 3909010770/390901001      г. Неман, ул. Победы, д.32

УФК по Калининградской области ( Администрация Неманского муниципального района л/с 05353008130)

р/сч   40302810600003000027   в   Отделение Калининград г. Калининград

БИК 042748001

Назначение платежа: «Обеспечение заявки на участие в конкурсе № 1-03072015»

11.4 Обеспечение конкурсной заявки возвращается на основании письменного заявления:

 -         претендентам, не допущенным к участию в открытом конкурсе – в течении десяти рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения и оценки заявок;

           -           победителю открытого конкурса – в течение десяти рабочих дней со дня подписания договора на выполнение работ по капитальному ремонту общедомового имущества в многоквартирном доме;

-          участникам конкурса, которые участвовали в открытом конкурсе, но не стали победителями открытого конкурса, за исключением участника открытого конкурса, заявке которого присвоен второй номер, в течение десяти рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения и оценки заявок;

-          участнику открытого конкурса, заявке на участие, которого присвоен второй номер, в течение десяти рабочих дней со дня подписания договора на оказание услуг и (или) выполнение работ с победителем открытого конкурса.

11.5 Возврат денежных средств, внесенных в качестве обеспечения заявок, не осуществляется в следующих случаях:

1) уклонение или отказ участника открытого конкурса заключить договор;

2) не предоставление или предоставление с нарушением условий, установленных настоящим Положением, до заключения договора заказчику обеспечения исполнения договора.

12. Требования, предъявляемые к претендентам на участие в открытом конкурсе

12.1 Для участия в конкурсе допускаются претенденты, соответствующие следующим требованиям:

-          деятельность претендента не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

-          отсутствие у претендента удовлетворенных исков о неисполнении договорных обязательств по договорам подряда;

-          отсутствие у претендента недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов претендента, по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию в случае, если им в установленном порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности и решение по такому заявлению на дату рассмотрения заявки на участие в определении поставщика (подрядчика, исполнителя) не принято;

-          претендент не должен находиться в процессе ликвидации или в процедуре банкротства;

-           отсутствие информации о претенденте в реестре недобросовестных поставщиков, который ведется согласно Правилам ведения реестра недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), утвержденным постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 25 ноября 2013 г. № 1062 "О порядке ведения реестра недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей)" и постановлением Правительства Российской Федерации от 22 ноября 2012 г. № 1211"О ведении реестра недобросовестных поставщиков, предусмотренного Федеральным законом "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц";

-          отсутствие у претендента за последние два года фактов неисполнения обязательств по ранее заключенным договорам об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и (или) фактов расторжения таких договоров вследствие существенных нарушений подрядной организацией условий договоров.

12.2 Для подтверждения соответствия установленным в п. 12.1 требованиям, претендент в составе заявки на участие в открытом конкурсе предоставляет декларацию о соответствии указанным требованиям. Рекомендуемая форма декларации приведена в Приложении 1 к конкурсной документации «Образцы форм и документов».

12.3 Претендент должен иметь  свидетельство о допуске на работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком) (Приказ № 624 Минрегиона от 30 декабря 2009 г. п. 33.3. Жилищно-гражданское строительство).

В случае выполнения работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, своими силами:

- наличие свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ по строительству и(или) капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданного саморегулируемой организацией. (12.8. Антисептирование деревянных конструкций, 12.9 Гидроизоляция строительных конструкций, 12.10 Работы по теплоизоляции зданий, строительных конструкций и оборудования,12.12. Работы по огнезащите строительных конструкций и оборудования. Приказ № 624 Минрегиона от 30 декабря 2009 г.);

- наличие лицензии МЧС на ремонт дымоходов, выполнение работ по огнезащите конструкций (Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2011 г. №1225).

12.4 Перечень документов, которые должны быть представлены претендентом в соответствии с п. 12.3:

- копия свидетельства о допуске на  работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем;

- копия лицензии, выданной МЧС России (в случае выполнения таких работ своими силами);           

- копия свидетельства о допуске к работам, выданного СРО (в случае выполнения таких работ своими силами).

13. Требование, размер обеспечения исполнения договора,

порядок предоставления такого обеспечения,

требования к такому обеспечению

13.1 Требование о предоставлении победителем конкурса (участником) открытого конкурса с которым заключается договор обеспечения исполнения договора - установлено.

13.2 Размер обеспечения исполнения договора установлен в размере 10%   от начальной (максимальной) цены договора, что составляет 181554,2 (сто восемьдесят одна тысяча пятьсот пятьдесят четыре ) рубля 20 копеек.

13.3 Если по результатам проведения открытого конкурса победителем (участником) открытого конкурса с которым заключается договор предложена цена договора, которая на двадцать пять и более процентов ниже начальной (максимальной) цены договора, договор заключается только после предоставления таким участником конкурса обеспечения исполнения договора в размере, превышающем в полтора раза размер обеспечения исполнения договора, указанный в конкурсной документации. Размер обеспечения исполнения договора в таком случае составляет 272331,3 (двести семьдесят две тысячи триста тридцать один ) рубль 30 копеек.

13.4 Обеспечение исполнения Договора осуществляется в виде безотзывной банковской гарантии, выданной кредитной организациейилипутем перечисления денежных средств на расчетный счет Заказчика:

Получатель:   администрация   Неманского   муниципального района

ИНН/КПП 3909010770/390901001      г. Неман, ул. Победы, д.32

УФК по Калининградской области ( Администрация Неманского муниципального района л/с 05353008130)

р/сч   40302810600003000027   в   Отделение Калининград г. Калининград

БИК 042748001

Назначение платежа: «Обеспечение исполнения договора по результатам открытого конкурса № 1-03072015»

13.5 Денежные средства в качестве обеспечения исполнения Договора должны быть внесены победителем (участником) открытого конкурса, с которым заключается договор, до момента передачи победителем (участником) открытого конкурса с которым заключается договор Заказчику подписанного Договора. Датой внесения денежных средств в качестве обеспечения исполнения договора считается дата их поступления на расчетный счет Заказчика.

13.6 Банковская гарантия должна быть предоставлена Заказчику одновременно с передачей подписанного Договора. Банковская гарантия должна быть безотзывной и иметь срок действия на один месяц превышающий срок действия Договора. Банковская гарантия должна содержать:

1) сумму банковской гарантии, подлежащую уплате гарантом заказчику в случае ненадлежащего исполнения обязательств принципалом условий договора.

2) обязательства принципала, надлежащее исполнение которых обеспечивается банковской гарантией;

3) обязанность гаранта уплатить заказчику неустойку в размере 0,1 процента денежной суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки;

4) условие, согласно которому исполнением обязательств гаранта по банковской гарантии является фактическое поступление денежных сумм на счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику;

5) срок действия банковской гарантии  должен превышать срок действия договора не менее чем на один месяц; 

6) отлагательное условие, предусматривающее заключение договора предоставления банковской гарантии по обязательствам принципала, возникшим из договора при его заключении, в случае предоставления банковской гарантии в качестве обеспечения исполнения договора;

7) установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 8.11.2013 № 1005  "О банковских гарантиях, используемых для целей Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" перечень документов, предоставляемых заказчиком банку одновременно с требованием об осуществлении уплаты денежной суммы по банковской гарантии.

13.7 Вид обеспечения исполнения Договора определяется победителем  (участником) открытого конкурса с которым заключается договор, самостоятельно.

13.8 Возврат денежных средств, внесенных победителем  (участником) открытого конкурса с которым заключен договор в качестве обеспечения исполнения договора,  осуществляется заказчиком после исполнения надлежащим образом подрядчиком обязательств по договору (подписания акта приема - сдачи выполненных работ) в течение 10 рабочих дней с даты получения заказчиком требования о возврате обеспечения исполнения договора по реквизитам, указанным в таком требовании.

 

Ссылка на ведомость объемов работ к локальной смете file extension pdf

 

 


 

Приложение №2

к постановлению администрации

 Неманского муниципального района

                                                                                                             «  03    »      июня             2015г.  №  598

                  

 

Утверждаю

 

Глава администрации Неманского муниципального района

____________________  С.Ф. Восковщук

«__03__» ___06____ 201_ г.

               М.П.

       

 

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

 О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА

№ 1-03072015

на право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Калининградская обл., Неманский р-н, п. Котельниково, д.7

 

2015 г.

                                                

                                                             г. Неман

 

 

 

1.  Законодательное регулирование

1.1 Извещение об открытом конкурсе разработано в соответствии с  требованиями Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", Федерального закона от 26.07 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Закона Калининградской области от 26.12.2013 года № 293 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области", приказа Министерства жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Калининградской области  от 2 марта 2015 года № 21 и другими законодательными и другими законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

2. Сведения о заказчике

2.1 Наименование:     

Администрация муниципального образования «Неманский муниципальный район»

2.2 Место нахождения:

Российская Федерация, 238710, Калининградская область,  г.Неман, ул.Победы, д. 32.

2.3 Почтовый адрес

Российская Федерация, 238710, Калининградская область,  г.Неман, ул.Победы, д. 32.

2.4 Адрес электронной почты:

sovneman@baltnet.ru

2.5 Номер контактного телефона:

+7 (40162) 20102

         2.6  Ответственное должностное лицо

Восковщук Сергей Федорович

3. Используемый способ определения подрядчика

3.1  Способ определения подрядчика — отрытый конкурс.

4. Предмет открытого конкурса

4.1 Предмет открытого конкурса

Право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории муниципального образования «Неманский муниципальный район».

4.2 Объём и порядок выполнения работ:

В соответствии с приложениями к проекту договора, являющемуся неотъемлемой частью конкурсной документации:

-           Приложение 1  «Комплект технической документации по объекту»;

         4.3 Сроки выполнения работ

Не более чем 90 календарных дней с момента заключения договора.

5. Место выполнения работ

-           Российская Федерация, Калининградская обл., Неманский р-н, п. Котельниково, д.7

6. Сведения о начальной (максимальной) цене договора

Начальная (максимальная) цена договора составляет 1815542 (один миллион восемьсот пятнадцать тысяч пятьсот сорок два) рубля 00 копеек  (в т.ч. НДС 276947 рублей).

           

7. Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации

7.1 Документация доступна для ознакомления на сайте организатора торгов (www.neman.gov39.ru/) без взимания оплаты.

         7.2  Документация предоставляется на русском языке.

8. Срок, место и порядок подачи заявок

8.1 Место подачи заявок:

Заявки принимаются организатором торгов по адресу Российская Федерация, 238710, Калининградская область,  г.Неман, ул.Победы, д. 32, 8 кабинет. В рабочие дни с 09 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 16 часов 30 минут (время калининградское).

8.2 Начало приема заявок:

03/06/2015

8.3 Окончание приема заявок:

03/07/2015 в 09 часов 00 минут (время калининградское)

8.4 Каждый претендент вправе подать одну заявку на участие в открытом конкурсе (далее – заявка).

Заявка подается: почтой, лично или с курьером.

 Заявка подается в письменной форме на бумажных носителях, в запечатанном конверте. На конверте указывается следующая информация: «Заявка на участие в открытом конкурсе № 1-03072015 на право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах», наименование и адрес Заказчика. Претендент вправе указать свое полное наименование и почтовый адрес.

Прием заявок прекращается в срок, указанный в п. 8.3 настоящего извещения об открытом конкурсе. Заявки на участие в открытом конкурсе, полученные после окончания срока их приема, возвращаются претендентам без рассмотрения.

Каждый конверт с заявкой на участие в открытом конкурсе, поступивший как в течение срока подачи заявок на участие, так и после его окончания, регистрируется секретарем комиссии по проведению открытых конкурсов в журнале регистрации заявок.

По требованию претендента Заказчик должен выдать расписку о получении такого конверта с заявкой, указав дату и время его получения.

Заявки, направляемые в конвертах, оформленных с нарушением требований настоящего раздела извещения об открытом конкурсе не принимаются и не регистрируются.

Претендент, подавший заявку, вправе отозвать её в любое время до момента вскрытия конвертов с заявками комиссией по проведению открытых конкурсов предоставив Заказчику заявление об отзыве ранее поданной заявки.

Секретарь комиссии по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, принявший конверт с заявкой, обязан, обеспечить целостность конвертов с заявками и конфиденциальность содержащихся в них сведений, до вскрытия конвертов с заявками.

8.5 Конверт с заявкой на участие в открытом конкурсе, поступивший после истечения срока подачи заявок на участие в открытом конкурсе, не вскрывается и в случае, если на конверте с такой заявкой указана информация о подавшем ее лице, в том числе почтовый адрес, возвращается организатором торгов посредством почтовой связи.

 

9. Место, дата и время вскрытия конвертов

с заявками претендентов

            9.1 Место вскрытия конвертов с заявками:

238710, Калининградская область, г.Неман, ул.Победы, д. 32, конференц-зал администрации Неманского муниципального района;

            9.2 Дата вскрытия конвертов с заявками:

 03/07/2015

            9.3 Время вскрытия конвертов с заявками:

09 часов 00 минут (время калининградское).

9.4 Вскрытие конвертов осуществляется в порядке, определенном разделом 9 Положения по выбору подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области, утвержденным, приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Калининградской области  от 2 марта 2015 года № 21.

10. Место и дата рассмотрения и оценки заявок на участие в конкурсе

10.1 Место рассмотрения и оценки заявок:

238710, Калининградская область, г.Неман, ул.Победы, д. 32, конференц-зал администрации Неманского муниципального района;

10.2 Дата рассмотрения и оценки заявок:

03/07/2015

10.3 Время рассмотрения и оценки заявок:

10часов 00 минут (время калининградское).

10.4 Рассмотрение и оценка заявок на участие в конкурсе  осуществляется в порядке, определенном разделом 10 Положения по выбору подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области, утвержденным, приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Калининградской области  от 2 марта 2015 года № 21.

11. Требование об обеспечении, размер и порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявок на участие в открытом конкурсе

11.1Требование о предоставлении претендентом обеспечения заявки на участие в открытом конкурсе - установлено.

11.2Размер обеспечения заявки установлен в размере 10 % от начальной (максимальной) цены договора, что составляет 181554,2 (сто восемьдесят одна тысяча пятьсот пятьдесят четыре ) рубля 20 копеек.

Денежные средства в размере, установленном организатором торгов, должны быть перечислены претендентами на участие в открытом конкурсе не позднее одного дня до даты вскрытия конвертов на счет организатора торгов.

11.3 Расчетный счет для перечисления денежных средств в качестве обеспечения заявки:

Получатель:   администрация   Неманского   муниципального района

ИНН/КПП 3909010770/390901001      г. Неман, ул. Победы, д.32

УФК по Калининградской области ( Администрация Неманского муниципального района л/с 05353008130)

р/сч   40302810600003000027   в   Отделение Калининград г. Калининград

БИК 042748001

Назначение платежа: «Обеспечение заявки на участие в конкурсе № 1-03072015»

11.4 Обеспечение конкурсной заявки возвращается на основании письменного заявления:

 -         претендентам, не допущенным к участию в открытом конкурсе – в течении десяти рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения и оценки заявок;

           -           победителю открытого конкурса – в течение десяти рабочих дней со дня подписания договора на выполнение работ по капитальному ремонту общедомового имущества в многоквартирном доме;

-          участникам конкурса, которые участвовали в открытом конкурсе, но не стали победителями открытого конкурса, за исключением участника открытого конкурса, заявке которого присвоен второй номер, в течение десяти рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения и оценки заявок;

-          участнику открытого конкурса, заявке на участие, которого присвоен второй номер, в течение десяти рабочих дней со дня подписания договора на оказание услуг и (или) выполнение работ с победителем открытого конкурса.

11.5 Возврат денежных средств, внесенных в качестве обеспечения заявок, не осуществляется в следующих случаях:

1) уклонение или отказ участника открытого конкурса заключить договор;

2) не предоставление или предоставление с нарушением условий, установленных настоящим Положением, до заключения договора заказчику обеспечения исполнения договора.

12. Требования, предъявляемые к претендентам на участие в открытом конкурсе

12.1 Для участия в конкурсе допускаются претенденты, соответствующие следующим требованиям:

-          деятельность претендента не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

-          отсутствие у претендента удовлетворенных исков о неисполнении договорных обязательств по договорам подряда;

-          отсутствие у претендента недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов претендента, по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию в случае, если им в установленном порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности и решение по такому заявлению на дату рассмотрения заявки на участие в определении поставщика (подрядчика, исполнителя) не принято;

-          претендент не должен находиться в процессе ликвидации или в процедуре банкротства;

-           отсутствие информации о претенденте в реестре недобросовестных поставщиков, который ведется согласно Правилам ведения реестра недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), утвержденным постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 25 ноября 2013 г. № 1062 "О порядке ведения реестра недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей)" и постановлением Правительства Российской Федерации от 22 ноября 2012 г. № 1211"О ведении реестра недобросовестных поставщиков, предусмотренного Федеральным законом "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц";

-          отсутствие у претендента за последние два года фактов неисполнения обязательств по ранее заключенным договорам об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и (или) фактов расторжения таких договоров вследствие существенных нарушений подрядной организацией условий договоров.

12.2 Для подтверждения соответствия установленным в п. 12.1 требованиям, претендент в составе заявки на участие в открытом конкурсе предоставляет декларацию о соответствии указанным требованиям. Рекомендуемая форма декларации приведена в Приложении 1 к конкурсной документации «Образцы форм и документов».

12.3 Претендент должен иметь  свидетельство о допуске на работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком) (Приказ № 624 Минрегиона от 30 декабря 2009 г. п. 33.3. Жилищно-гражданское строительство).

В случае выполнения работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, своими силами:

- наличие свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ по строительству и(или) капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданного саморегулируемой организацией. (12.8. Антисептирование деревянных конструкций, 12.9 Гидроизоляция строительных конструкций, 12.10 Работы по теплоизоляции зданий, строительных конструкций и оборудования,12.12. Работы по огнезащите строительных конструкций и оборудования. Приказ № 624 Минрегиона от 30 декабря 2009 г.);

- наличие лицензии МЧС на ремонт дымоходов, выполнение работ по огнезащите конструкций (Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2011 г. №1225).

12.4 Перечень документов, которые должны быть представлены претендентом в соответствии с п. 12.3:

- копия свидетельства о допуске на  работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем;

- копия лицензии, выданной МЧС России (в случае выполнения таких работ своими силами);           

- копия свидетельства о допуске к работам, выданного СРО (в случае выполнения таких работ своими силами).

13. Требование, размер обеспечения исполнения договора,

порядок предоставления такого обеспечения,

требования к такому обеспечению

13.1 Требование о предоставлении победителем конкурса (участником) открытого конкурса с которым заключается договор обеспечения исполнения договора - установлено.

13.2 Размер обеспечения исполнения договора установлен в размере 10%   от начальной (максимальной) цены договора, что составляет 181554,2 (сто восемьдесят одна тысяча пятьсот пятьдесят четыре ) рубля 20 копеек.

13.3 Если по результатам проведения открытого конкурса победителем (участником) открытого конкурса с которым заключается договор предложена цена договора, которая на двадцать пять и более процентов ниже начальной (максимальной) цены договора, договор заключается только после предоставления таким участником конкурса обеспечения исполнения договора в размере, превышающем в полтора раза размер обеспечения исполнения договора, указанный в конкурсной документации. Размер обеспечения исполнения договора в таком случае составляет 272331,3 (двести семьдесят две тысячи триста тридцать один ) рубль 30 копеек.

13.4 Обеспечение исполнения Договора осуществляется в виде безотзывной банковской гарантии, выданной кредитной организациейилипутем перечисления денежных средств на расчетный счет Заказчика:

Получатель:   администрация   Неманского   муниципального района

ИНН/КПП 3909010770/390901001      г. Неман, ул. Победы, д.32

УФК по Калининградской области ( Администрация Неманского муниципального района л/с 05353008130)

р/сч   40302810600003000027   в   Отделение Калининград г. Калининград

БИК 042748001

Назначение платежа: «Обеспечение исполнения договора по результатам открытого конкурса № 1-03072015»

13.5 Денежные средства в качестве обеспечения исполнения Договора должны быть внесены победителем (участником) открытого конкурса, с которым заключается договор, до момента передачи победителем (участником) открытого конкурса с которым заключается договор Заказчику подписанного Договора. Датой внесения денежных средств в качестве обеспечения исполнения договора считается дата их поступления на расчетный счет Заказчика.

13.6 Банковская гарантия должна быть предоставлена Заказчику одновременно с передачей подписанного Договора. Банковская гарантия должна быть безотзывной и иметь срок действия на один месяц превышающий срок действия Договора. Банковская гарантия должна содержать:

1) сумму банковской гарантии, подлежащую уплате гарантом заказчику в случае ненадлежащего исполнения обязательств принципалом условий договора.

2) обязательства принципала, надлежащее исполнение которых обеспечивается банковской гарантией;

3) обязанность гаранта уплатить заказчику неустойку в размере 0,1 процента денежной суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки;

4) условие, согласно которому исполнением обязательств гаранта по банковской гарантии является фактическое поступление денежных сумм на счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику;

5) срок действия банковской гарантии  должен превышать срок действия договора не менее чем на один месяц; 

6) отлагательное условие, предусматривающее заключение договора предоставления банковской гарантии по обязательствам принципала, возникшим из договора при его заключении, в случае предоставления банковской гарантии в качестве обеспечения исполнения договора;

7) установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 8.11.2013 № 1005  "О банковских гарантиях, используемых для целей Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" перечень документов, предоставляемых заказчиком банку одновременно с требованием об осуществлении уплаты денежной суммы по банковской гарантии.

13.7 Вид обеспечения исполнения Договора определяется победителем  (участником) открытого конкурса с которым заключается договор, самостоятельно.

13.8 Возврат денежных средств, внесенных победителем  (участником) открытого конкурса с которым заключен договор в качестве обеспечения исполнения договора,  осуществляется заказчиком после исполнения надлежащим образом подрядчиком обязательств по договору (подписания акта приема - сдачи выполненных работ) в течение 10 рабочих дней с даты получения заказчиком требования о возврате обеспечения исполнения договора по реквизитам, указанным в таком требовании.

14.    Информация о валюте, используемой для формирования цены договора и расчетов с поставщиком (подрядчиком, исполнителем)

Для формирования цены договора и расчетов с поставщиком (подрядчиком, исполнителем) используется рубль Российской Федерации.

15. Требования к содержанию, в том числе к описанию предложения участника открытого конкурса, к форме, составу заявки на участие в открытом конкурсе

15.1 Заявка на участие в запросе предложений должна содержать:

15.1.1 Наименование, фирменное наименование (при наличии), место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица);

15.1.2 Выписку из единого государственного реестра юридических лиц или  нотариально удостоверенную копию такой выписки (для юридического лица), которая получена не ранее чем за  шесть месяцев до даты размещения на сайте организатора извещения о проведении открытого конкурса;

15.1.3 Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо копия приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которыми такое физическое лицо обладает правом действовать от имени претендента без доверенности (далее в настоящей статье - руководитель). В случае, если от имени претендента действует иное лицо, заявка на участие в открытом конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени претендента, заверенную печатью претендента и подписанную руководителем (для юридического лица) или уполномоченным руководителем лицом, либо  нотариально удостоверенную копию указанной доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем, заявка на участие в открытом конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

15.1.4 Документы, подтверждающие соответствие претендента требованиям, установленным организатором торгов в конкурсной документации в соответствии с разделом 12 настоящей документации, или копии таких документов;

15.1.5 Копии учредительных документов претендента (для юридического лица);

15.1.6  Предложение претендента в отношении предмета открытого конкурса;

15.1.7 Документы, подтверждающие внесение обеспечения заявки на участие в открытом конкурсе (платежное поручение, подтверждающее перечисление денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в открытом конкурсе с отметкой банка, или заверенная банком копия этого платежного;

15.1.8  Документы, подтверждающие  квалификацию претендента;

15.1.9 Документы (их копии) и сведения, необходимые для оценки заявки по критериям, содержащимся в документации о проведении открытого конкурса;

15.1.10 Копию             свидетельства о допуске на  работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

В случае выполнения работ, оказывающих влияние на безопасность зданий и сооружений, собственными силами:

- копию свидетельства о допуске к определенным видам работ, оказывающих влияние на безопасность зданий и сооружений, выданного СРО;

- копию лицензии, выданной МЧС России (в случае выполнения  работ, требующих наличие лицензии МЧС России в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 1225 от 30.12.2015 «О лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений»).

15.2 Заявка может содержать            дополнительные документы и сведения, представляемые претендентом на участие в открытом конкурсе;

15.3 Все листы поданной в письменной форме заявки на участие в открытом конкурсе, все листы тома такой заявки должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка должна содержать сквозную нумерацию листов, первый лист заявки (опись документов) не нумеруется, нумерация начинается со второго листа.

15.4 Заявка на участие в открытом конкурсе и том такой заявки должны содержать опись входящих в их состав документов, быть скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или лицом, уполномоченным претендентом. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что информация и документы, входящие в состав заявки на участие в открытом конкурсе и тома заявки на участие в открытом конкурсе, поданы от имени претендента и он несет ответственность за подлинность и достоверность этих информации и документов. Не допускается устанавливать иные требования к оформлению заявки на участие в открытом конкурсе, за исключением предусмотренных настоящей частью требований к оформлению такой заявки. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы таких заявки и тома должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа в допуске к участию в открытом конкурсе.

16. Порядок и срок отзыва заявок на участие в открытом конкурсе, порядок возврата заявок на участие в открытом конкурсе (в том числе поступивших после окончания срока подачи этих заявок), порядок внесения изменений в эти заявки

16.1 Претендент, подавший заявку, вправе отозвать её в любое время до момента вскрытия конвертов с заявками комиссией по проведению открытых конкурсов предоставив Заказчику заявление об отзыве ранее поданной заявки.

16.2 Секретарь комиссии по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, принявший конверт с заявкой, обязан обеспечить целостность конвертов с заявками и конфиденциальность содержащихся в них сведений, до вскрытия конвертов с заявками.

16.3 Конверт с заявкой на участие в открытом конкурсе, поступивший после истечения срока подачи заявок на участие в открытом конкурсе, не вскрывается и в случае, если на конверте с такой заявкой указана информация о подавшем ее лице, в том числе почтовый адрес, возвращается организатором торгов путем отправки почтовой связью.

17. Порядок предоставления претендентам разъяснений положений конкурсной документации, даты начала и окончания срока такого предоставления

17.1 Организатор торгов вправе принять решение о внесении изменений в конкурсную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в открытом конкурсе. Изменение объекта закупки, увеличение размера обеспечения заявок на участие в открытом конкурсе не допускаются. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются на сайте организатора торгов. При этом срок подачи заявок на участие в открытом конкурсе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения в единой информационной системе таких изменений до даты окончания срока подачи заявок на участие в открытом конкурсе этот срок составлял не менее чем десять рабочих дней. Если в конкурсную документацию такие изменения вносятся в отношении конкретного лота, срок подачи заявок на участие в открытом конкурсе должен быть продлен в отношении конкретного лота.

17.2 Любой претендент вправе направить в письменной форме заказчику запрос о даче разъяснений положений конкурсной документации не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в открытом конкурсе. В течение трех рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор торгов обязан разместить разъяснения на сайте организатора торгов.

17.3   Разъяснения положений конкурсной документации не должны изменять ее суть.

17.4 Дата начала предоставления разъяснений положений конкурсной документации:

03/06/2015

17.5 Дата окончания направления претендентами запроса о разъяснении положений конкурсной документации:

30/06/2015

17.5 Дата окончания предоставления разъяснений положений конкурсной документации:

01/07/2015

18. Критерии оценки заявок на участие в открытом конкурсе, величины значимости этих критериев, порядок рассмотрения и оценки заявок на участие в открытом конкурсе

Критерии и порядок оценки заявок приведен в Приложении 2 к настоящей документации.

19. Срок, в течение которого победитель открытого конкурса или иной его участник, с которым заключается договор, должен подписать договор, условия признания победителя открытого конкурса или данного участника уклонившимися от заключения договора

19.1. По результатам открытого конкурса договор заключается на условиях, указанных в заявке на участие в конкурсе, поданной претендентом, с которым заключается договор и в конкурсной документации. При заключении договора его цена не может превышать начальную (максимальную) цену договора, указанную в извещении о проведении конкурса.

19.2. Договор заключается в течении десяти дней с даты размещения на сайте организатора торгов протокола рассмотрения и оценки заявок на участие в конкурсе. При этом договор заключается только после предоставления победителем конкурса обеспечения исполнения договора в соответствии с требованиями настоящего Положения.

19.3. В течение семи дней с даты размещения на сайте организатора торгов протокола рассмотрения и оценки заявок на участие в конкурсе победитель конкурса обязан подписать договор и представить все экземпляры договора заказчику. При этом победитель конкурса одновременно с договором обязан представить заказчику документы, подтверждающие предоставление обеспечения исполнения договора в размере, который предусмотрен конкурсной документацией в случае, если такое обеспечение предусмотрено конкурсной документацией. В случае, если победителем конкурса не исполнены требования настоящей части, такой победитель признается уклонившимся от заключения договора.

19.4. При уклонении победителя конкурса от заключения договора заказчик вправе заключить  договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер.

19.5. Проект договора с участниками конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, составляется заказчиком путем включения в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации, условий исполнения договора, предложенных этим участником. Проект договора подлежит направлению заказчиком этому участнику в срок, не превышающий трех дней с даты признания победителя конкурса уклонившимся от заключения договора. Участник конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, обязан подписать договор и передать его заказчику в порядке и в сроки, которые предусмотрены пунктом 11.2 настоящего Положения. Одновременно с подписанными экземплярами договора этот участник обязан предоставить обеспечение исполнения договора.

19.6. Не предоставление участником конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, заказчику в срок, установленный в пункте 19.3 настоящего Положения, подписанных этим участником экземпляров договора и обеспечения исполнения договора считается уклонением этого участника от заключения договора. В данном случае конкурс признается несостоявшимся.

19.7. Заказчик заключает договор с единственным подрядчиком, исполнителем в случае, если конкурс признан не состоявшимся по следующим основаниям:

1) в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка, при этом такая заявка признана соответствующей требованиям настоящего Положения и конкурсной документации;

2) в связи с тем, что по результатам рассмотрения заявок на участие в конкурсе только одна заявка признана соответствующей требованиям настоящего Положения и конкурсной документации.

20. Информация о возможности одностороннего отказа от исполнения договора.

20.1 Расторжение договора допускается по:

- соглашению сторон;

- по решению суда.

20.2  Заказчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения договора по основаниям, предусмотренным условиями договора, являющимися основаниями  для одностороннего отказа от исполнения  обязательств.

20.3 Заказчик вправе провести экспертизу поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги с привлечением экспертов, экспертных организаций до принятия решения об одностороннем отказе от исполнения договора.

20.4  Если заказчиком проведена экспертиза поставленного товара, выполненной работы или оказанной услуги с привлечением экспертов, экспертных организаций, решение об одностороннем отказе от исполнения договора может быть принято заказчиком только при условии, что по результатам экспертизы поставленного товара, выполненной работы или оказанной услуги в заключении эксперта, экспертной организации будут подтверждены нарушения условий договора, послужившие основанием для одностороннего отказа заказчика от исполнения контракта.

20.5 Решение заказчика об одностороннем отказе от исполнения договора не позднее чем в течение трех рабочих дней с даты принятия указанного решения, размещается на сайте организатора торгов и направляется исполнителю (подрядчику) по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу исполнителя (подрядчика), указанному в договоре, а также телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение заказчиком подтверждения о его вручении исполнителю (подрядчику). Выполнение заказчиком требований настоящей части считается надлежащим уведомлением  исполнителя (подрядчика) об одностороннем отказе от исполнения договора. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения заказчиком подтверждения о вручении исполнителю  (подрядчику) указанного уведомления либо дата получения заказчиком информации об отсутствии исполнителя (подрядчика) по его адресу, указанному в договоре. При невозможности получения указанных подтверждения либо информации датой такого надлежащего уведомления признается дата по истечении тридцати дней с даты размещения решения заказчика об одностороннем отказе от исполнения контракта на сайте организатора торгов.

20.6  Решение заказчика об одностороннем отказе от исполнения договора вступает в силу и договор считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления заказчиком исполнителя (подрядчика) об одностороннем отказе от исполнения договора.

20.7 Заказчик обязан отменить не вступившее в силу решение об одностороннем отказе от исполнения договора, если в течение десятидневного срока с даты надлежащего уведомления исполнителя (подрядчика) о принятом решении об одностороннем отказе от исполнения договора устранено нарушение условий договора, послужившее основанием для принятия указанного решения, а также заказчику компенсированы затраты на проведение экспертизы в соответствии с 19.3 настоящей конкурсной документации. Данное правило не применяется в случае повторного нарушения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) условий договора, которые в соответствии с гражданским законодательством являются основанием для одностороннего отказа заказчика от исполнения договора.

20.8  Заказчик обязан принять решение об одностороннем отказе от исполнения договора, если в ходе исполнения договора установлено, что исполнитель (подрядчик) не соответствует установленным извещением об открытом конкурсе, конкурсной документацией требованиям к участникам закупки или предоставил недостоверную информацию о своем соответствии таким требованиям, что позволило ему стать победителем определения поставщика (подрядчика, исполнителя).

Образцы форм и документов для заполнения

претендентами на участие в открытом конкурсе

 

 

 

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

предоставляемых для участия в открытом конкурсе

 

на ___________________________________________________________________

(наименование открытого конкурса)

Настоящим _______________________________________подтверждает, что для участия                    (наименование претендента на участие в открытом конкурсе)

в открытом конкурсе__________________________________________________

     (наименование открытого конкурса)

нами направляются нижеперечисленные документы:

№ п\п

Наименование

Кол-во

листов

1

   

2

   

3

   

4

   

5

   

6

   

7

   

8

   

9

   

10

   

11

   

12

   

13

   

14

   

   

Претендент (его уполномоченное лицо):

_____________________           _______________________      __________________                 (должность)                                      (подпись)                                        (Ф.И.О.)

М.П.

Анкета претендента

на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту

общего имущества в многоквартирных домах

1. Претендент:

Для юридических лиц:

Наименование организации

 

Фирменное наименование (при наличии)

 

Сведения об организационно-правовой форме

 

ИНН

 

Местонахождение

 

Почтовый адрес

 

Юридический адрес

 

Номер контактного телефона

 

ФИО контактного лица

 

Для физических лиц:

Фамилия, имя, отчество

 

Паспортные данные

 

Сведения о регистрации по месту жительства

 

Место фактического проживания

 

Номер контактного телефона

 

ИНН

 

2. Электронный адрес участника__________________________________________________

3. Претендент __________________________________________ плательщиком налога на

 добавленную  стоимость -  является (не является),

_______________________________________________________________________________

основание освобождения от уплаты НДС

5. Нами внесено денежное обеспечение заявки в размере ________ рублей, ___________________________________________________________________________

(дата, номер платежного поручения)

Руководитель или

иной представитель                  ________________________  ________________

                                                                                   (подпись)                                 (ФИО)

                               М.П. *

*-при наличии печати

Декларация о соответствии претендента требованиям конкурсной документации

Настоящей декларируем, что _____________________________________________

                                                                                                   (наименование претендента)

соответствует следующим требованиям:

            -  деятельность организации не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

-  отсутствуют удовлетворенные иски о неисполнении договорных обязательств по договорам подряда;

-          отсутствуют недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов претендента, по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период;

            - в отношении ____________________________ не проводится процедура ликвидации, отсутствует решение арбитражного суда о признании несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства;

- отсутствие претендента в реестре недобросовестных поставщиков, который ведется согласно Правилам ведения реестра недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 25 ноября 2013 г. № 1062 и постановлением Правительства Российской Федерации от 22 ноября 2012 г. № 1211 ;

- отсутствуют факты за последние два года фактов неисполнения обязательств по ранее заключенным договорам об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и (или) фактов расторжения таких договоров вследствие существенных нарушений подрядной организацией условий договоров за последние два года.

           

Претендент (его уполномоченное лицо):

_____________________           _______________________      __________________                                                              

           (должность)                           (подпись)                                         (Ф.И.О.)

М.П.

 

Предложение

претендента в отношении объекта закупки

 

 

Изучив конкурсную документацию мы,

_____________________________________________________________________________

(наименование организации – претендента)

в лице

____________________________________________________________________________,

( Ф.И.О. уполномоченного представителя )

согласны осуществить оказание услуг по _____________________________ в соответствии с требованиями конкурсной документации.

Предлагаемая цена договора составляет:

N п/п

Наименование

Единица измерения

Значение (все значения указываются цифрами)

1

2

3

4

1.

Цена договора

Цена без НДС

Рубли

 

НДС

 

Итого*

 

* Цена, подлежащая оценке.

 

Срок оказания услуг (выполнения работ) с момента заключения договора  составляет   ___________________________  календарных дней.

Претендент (его уполномоченное лицо):

_____________________           _______________________      __________________                                                               

           (должность)                           (подпись)                                         (Ф.И.О.)

М.П

Сведения об опыте претендента по успешному оказанию услуг (выполнению работ), сопоставимого характера и объема

№ п/п

Наименование предмета договора/контракта

Наименование контрагента с которым у претендента был заключен договор/контракт

Цена договора

/контракта

(в руб.)

Срок  договора

/контракта

Сведения об исполнении со стороны участника

Наличие  претензий к участнику, взысканий и их характер (при наличии)

             
             
             
             

Претендент

 (его уполномоченное лицо):

 _____________________           _______________________      __________________                       

         (должность)                                         (подпись)                           (Ф.И.О.)

М.П

Сведения о квалификации  трудовых ресурсов

(руководителей и ключевых специалистов), предлагаемых для выполнения работ, оказания услуг

 

 

Наименование и адрес претендента ____________________________________________

№ п/п

Фамилия Имя Отчество

Образование (какое учебное заведение окончил, год окончания, полученная специальность)

Должность

Стаж работы в данной или аналогичной должности лет

         
         
         

Претендент

 (его уполномоченное лицо):

 _____________________           _______________________      __________________                       

         (должность)                                         (подпись)                           (Ф.И.О.)

М.П

Сведения о деловой репутация претендента

 

 

Наименование и адрес претендента ____________________________________________

№ п/п

Наименование организации, выдавшей положительный отзыв, благодарственное письмо

Дата отзыва (благодарственного письма)

Примечание

       
       
       

Претендент

 (его уполномоченное лицо):

 _____________________           _______________________      __________________                       

         (должность)                                         (подпись)                           (Ф.И.О.)

Приложение 2

                                                                                                 к конкурсной

                                                                        

                                                                                                                                      документации

                                                                                               

Критерии и порядок оценки заявок на участие в открытом конкурсе

 

1.   Критерии оценки заявок на участие в запросе предложений

 

1.1 Критерий № 1 «Цена договора», Kai – 40 %;

1.2 Критерий № 2 «Квалификация участников конкурса, в том числе наличие у них финансовых ресурсов, оборудования и других материальных ресурсов, принадлежащих им на праве собственности или на ином законном основании, опыта работы, связанного с предметом договора, и деловой репутации, специалистов и иных работников определенного уровня квалификации», Kci – 40%;

1.3. Критерий  № 3 «Сроки выполнения работ» Kdi – 20%;

где:

Kai - значимость критерия   № 1;

Kci – значимость критерия  № 2;

Kdi – значимость критерия  № 3.

2. Порядок оценки заявок на участие в открытом конкурсе 

  Оценка заявок производится на основании критериев оценки, их содержания и значимости. Значимость критериев определяется в процентах. Сумма значимостей критериев оценки заявок составляет 100 %.

Для оценки заявок (предложений) по каждому критерию оценки используется 100 бальная шкала оценки.

По результатам оценки по критериям каждой заявке на участие в открытом конкурсе выставляется оценка в баллах (рейтинг). Дробное значение рейтинга округляется до двух десятичных знаков после запятой по математическим правилам округления.

Для оценки заявки на участие в открытом конкурсе осуществляется расчет итогового рейтинга по каждой заявке.

Итоговый рейтинг каждой заявки на участие в открытом конкурсе (Vi) определяется по формуле:

Vi= (Rai*Kai + Rci*Kci + Rdi*Kdi)/100

где:

Rаi - рейтинг, присуждаемый i-й заявке по критерию № 1;

Rci - рейтинг, присуждаемый i-й заявке по критерию № 2;

Rdi - рейтинг, присуждаемый i-й заявке по критерию № 3.

По результатам расчета итогового рейтинга по каждой заявке на участие в открытом конкурсе каждой заявке по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в ней условий исполнения договора присуждается порядковый номер. Заявке, набравшей наибольший итоговый рейтинг, присваивается первый номер.

Победителем открытого конкурса признается участник конкурса, заявке которого присвоен  первый порядковый номер.

2.1.   Рейтинг, присуждаемый заявке по критерию «Цена договора» определяется по формуле:

Rai = (Цmini)*100;

где:

 - предложение участника конкурса, заявка (предложение) которого оценивается;

 - минимальное предложение из предложений по критерию оценки, сделанных участниками конкурса;

При оценке заявок по критерию «Цена договора» лучшим условием исполнения договора по указанному критерию признается предложение участника открытого конкурса с наименьшей ценой договора.

 2.2.Показателями не стоимостного критерия оценки "Квалификация участников открытого конкурса, в том числе наличие у них финансовых ресурсов, оборудования и других материальных ресурсов, принадлежащих им на праве собственности или на ином законном основании, опыта работы, связанного с предметом договора, и деловой репутации, специалистов и иных работников определенного уровня квалификации" являются:

а) квалификация трудовых ресурсов (руководителей и ключевых специалистов), предлагаемых для выполнения работ, оказания услуг;

б) опыт участника конкурса по успешному выполнению работ (оказанию услуг) сопоставимого характера и объема (строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства);

в) деловая репутация участника конкурса.

2.2.1 Показатель квалификация трудовых ресурсов (руководителей и ключевых специалистов), предлагаемых для выполнения работ, оказания услуг:

– коэффициент значимости КЗ= 0,3;

– предметом оценки по данному показателю является количество руководителей и ключевых специалистов, имеющих высшее образование по специальности и имеющих опыт работы по специальности более 3 лет.

Для подтверждения количества руководителей и ключевых специалистов, имеющих высшее образование по специальности и имеющих опыт работы по специальности более 3 лет заявка на участие в конкурсе должна содержать:

- копии трудовых книжек руководителей и ключевых специалистов;

- копии дипломов о высшем образовании (в случае смены фамилии, имени, отчества – копию документа, подтверждающего смену данных).

–   количество баллов, присуждаемых по критерию оценки (показателю) (КРиСi), определяется по формуле:

КРиСi= КЗ*100*(Кimax);

где:

КЗ - коэффициент значимости показателя;

 - предложение участника конкурса, заявка (предложение) которого оценивается;

 - максимальное предложение из предложений по критерию оценки, сделанных участниками конкурса.

В случае, если заявка на участие в открытом конкурсе не содержит один из указанных выше документов, по показателю  – «Квалификация трудовых ресурсов (руководителей и ключевых специалистов), предлагаемых для выполнения работ, оказания услуг» участнику конкурса будет присвоено нулевое значение.

2.2.2                                                                                  Опыт участника конкурса по успешному выполнению работ (оказанию услуг) сопоставимого характера и объема (строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства);

– коэффициент значимости  КЗ= 0,5;

– предметом оценки по данному показателю является суммарная стоимость всех выполненных участником конкурса работ, аналогичных предмету настоящего открытого конкурса (строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства), завершенных за последние три года, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в открытом конкурсе по контрактам (договорам).

 Для подтверждения стоимости выполненных работ заявка на участие в конкурсе должна содержать:

- копии контрактов (договоров) по каждому объекту с учетом приложений к контрактам (договорам) и дополнительных соглашений, являющимся неотъемлемой частью к договору (контракту);

- копии актов выполненных работ КС-2 и КС-3 по каждому объекту.

–   количество баллов, присуждаемых по критерию оценки (показателю) (ОВРi), определяется по формуле:

ОВРi= КЗ*100*(Кimax)

где:

КЗ - коэффициент значимости показателя;

 - предложение участника конкурса, заявка (предложение) которого оценивается;

 - максимальное предложение из предложений по критерию оценки, сделанных участниками конкурса.

                                                                                          В случае, если заявка на участие в открытом конкурсе не содержит один из указанных выше документов, по показателю – «Опыт участника конкурса по успешному выполнению работ, оказанию услуг сопоставимого характера и объема» участнику конкурса будет присвоено нулевое значение.

2.2.3 Деловая репутация участника конкурса.

– коэффициент значимости КЗ= 0,2;

– предметом оценки по данному показателю является суммарное количество благодарственных писем отзывов, полученных участником конкурса за последние 3 (три) года, предшествующих дате подачи заявки на участие в конкурсе. Для подтверждения количества благодарственных писем (отзывов) заявка на участие в открытом конкурсе должна содержать копии благодарственных писем (отзывов), полученных от муниципальных образований, государственных или муниципальных учреждений;

–   количество баллов, присуждаемых по критерию оценки (показателю) (КБПi), определяется по формуле:

КБПi= КЗ*100*(Кimax)

где:

КЗ - коэффициент значимости показателя;

 - предложение участника конкурса, заявка (предложение) которого оценивается;

 - максимальное предложение из предложений по критерию оценки, сделанных участниками конкурса.

В случае, если заявка на участие в открытом конкурсе не содержит один из указанных выше документов, по показателю – «Деловая репутация участника конкурса» участнику конкурса будет присвоено нулевое значение.

2.2.4 Количество баллов для оценки заявок по Критерию  № 2 «Квалификация участников конкурса, в том числе наличие у них финансовых ресурсов, оборудования и других материальных ресурсов, принадлежащих им на праве собственности или на ином законном основании, опыта работы, связанного с предметом контракта, и деловой репутации, специалистов и иных работников определенного уровня квалификации» вычисляется как сумма баллов, присужденных участнику конкурса по каждому показателю критерия.

Rci= КРиСi+ОВРi+КБПi

где:

  - рейтинг, присуждаемый i-й заявке по критерию № 2.

2.3 Показателем не стоимостного критерия оценки "Сроки выполнения работ" является срок выполнения работ.

Количество баллов, присуждаемых по критерию оценки (показателю) (Rdi), определяется по формуле:

                                                                                                Rdi= 100*( Kmini);

где:

 - предложение участника конкурса, заявка (предложение) которого оценивается;

Kmin - минимальное предложение из предложений по критерию оценки, сделанных участниками конкурса.

В случае, если заявка на участие в открытом конкурсе не содержит сведений о сроках выполнения работ, по показателю – «Срок выполнения работ» участнику конкурса будет присвоено нулевое значение.

Приложение 3 к конкурсной документации

 

ПРОЕКТ

Договор подряда № _

на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в         многоквартирном  доме

«          »                                               2015г.

 

Администрация муниципального образования «Неманский муниципальный район », именуемая в дальнейшем Заказчик, в лице главы администрации Восковщука Сергея Федоровича  с                                                           одной                        стороны                              и

 

(полное наименование подрядной организации)

в лице ________________________________________________________ , действующего на

основании__________________________ (далее - «Подрядчик»), именуемые в дальнейшем

«Стороны»                            заключили                            на                          основании                            решения

__________________________________________________ от "___ "________ 2015 г. №________

(протокол заседания комиссии по результатам проведения торгов)настоящий Договор (далее Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту (далее - Работы) в многоквартирном домах, расположенных по адресу:

Российская Федерация, Калининградская обл.,_______________________ (объект №____ );

Российская Федерация, Калининградская обл.,_______________________ (объект №____ ).

Подрядчик обязуется на свой риск выполнить собственными силами и/или с привлечением соисполнителей все работы на Объекте, указанного в п. 1.1 настоящего Договора, в соответствии с условиями настоящего договора, Технической Документацией (Приложениям* 1-4 к Договору), являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора.

Договор            заключён                    на                                     основании     решения

__________________________________________________________ от______________ №_______ .

(протокол заседания комиссии по результатам проведения торгов)

  1. Обеспечение исполнения обязательств Подрядчика
    1. В целях обеспечения Подрядчиком принятых на себя обязательств по настоящему Договору, Подрядчиком по его выбору представляется банковская гарантия, либо перечисляются денежные средства на счет Заказчика, на котором учитываются операции со средствами, поступающими Заказчику.
    2. Размер банковской гарантии или размер средств, перечисляемых на счет Заказчика, составляет руб._______________________________ коп.
    3. Срок действия банковской гарантии должен превышать срок исполнения Подрядчиком обязательств по Договору не менее чем на один месяц.
  2. В случае увеличения срока выполнения работ по настоящему Договору Подрядчик обязан соответственно увеличить срок действия банковской гарантии или срок размещения внесенных Подрядчиком денежных средств.
  3. Если по каким-либо причинам обеспечение исполнения обязательств по настоящему Договору перестало быть действительным, закончило свое действие или иным образом перестало обеспечивать исполнение обязательств Подрядчика по настоящему Договору Подрядчик обязуется в течение 10 (десяти) банковских дней представить Заказчику иное (новое) надлежащее обеспечение исполнения обязательств по настоящему Договору.
  4. В случае, когда в соответствии с положениями настоящего договора, от Подрядчика требуется предоставление новой банковской гарантии взамен ранее представленной, новая банковская гарантия должна быть представлена Заказчику не позднее, чем за 10 рабочих дней до истечения срока действия текущей банковской гарантии. Предоставление такой гарантии с нарушением указанного срока является основанием для взыскания действующей банковской гарантии.
  5. Стоимость работ и порядок их оплаты
    1. Стоимость подлежащих выполнению работ по Договору составляет


_____________ рублей, в том числе НДС (18%)______________________ руб.(при наличии НДС,

если нет, то указать НДС не начисляется).

Стоимость работ по Договору формируется путем умножения цены, определенной сметной документацией Заказчика на коэффициент снижения стоимости работ по

результатам открытого конкурса, равный _________________  и рассчитанный как отношение

предложения Подрядчика к начальной (максимальной) цене Договора.

  1. Стоимость работ по объектам и видам работ составляет:

объект №___                    _____________ рублей в т.ч. НДС _______________ рублей;

объект №___                    _____________ рублей в т.ч. НДС _______________ рублей.

  1. Указанная в пунктах 3.1. и 3.2. стоимость работ подлежит уменьшению, если объем фактически выполненных работ меньше, чем предусмотрено Технической

Документацией (Приложения № 1-______ к Договору) в случае отсутствия необходимости в

выполнении части работ.

  1. Указанная в пунктах 3.1 и 3.2 стоимость работ увеличению не подлежит.
  2. Источник финансирования - средства, предусмотренные: в бюджете Калининградской области на долевое финансирование проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Калининградской области, в бюджете муниципального образования

________________________________ , а также средства собственников помещений

многоквартирных домов, указанных в п. 1.1 настоящего Договора.

  1. Оплата по Договору за выполненные работы осуществляется в безналичном расчете путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика.

Аванс по Договору не предусмотрен.

3.7 Оплата за выполненные работы по Договору осуществляется за фактически выполненные объемы работ, которые подтверждаются актом приемки выполненных работ по форме КС-2 (Унифицированная форма КС-2, утвержденная постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11 ноября 1999 г. № 100 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ»), с учетом коэффициента снижения стоимости работ по результатам открытого конкурса.


  1. Оплата выполненных работ по Объекту, указанному в п. 1.1. настоящего Договора, осуществляется в течение 180 (ста восьмидесяти) банковских дней, при условии поступления на соответствующие счета многоквартирных домов, указанных в п. 1.1. Договора, средств собственников помещений этих многоквартирных домов и средств государственной и (или) муниципальной поддержки, поэтапно после приемки законченного ремонтом каждого в отдельности многоквартирного дома с подписанием:

-          Акта приемки законченного ремонтом объекта приемочной комиссии (подписывается для каждого дома отдельно);

-    Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 (составляется на каждый дом отдельно);

-         Справки о стоимости выполненных работ и затрат, оформленной по унифицированной форме КС-3, утвержденной указанным выше постановлением, (составляется на каждый дом отдельно).

  1. В случае, если Подрядчик работает по упрошенной системе налогообложения, НДС в акты выполненных работ не включается (за исключением компенсации НДС на материалы и арендованные машины и механизмы при предъявлении подтверждающих документов). Накладные расходы и сметная прибыль определяются в соответствии с МДС 81-25.2001 (с учетом внесенных изменений и дополнений) и коэффициентов.
  2. В случае, если у Подрядчика, работающего по упрощенной системе налогообложения (без НДС), в течение срока действия Договора возникает обязанность по уплате НДС, то Стороны определили, что расходы, связанные с компенсацией НДС по Договору, включены в стоимость работ по Договору, определенную в п. 3.1 настоящего Договора.
  3. Подрядчик согласовывает акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 у представителя органа местного самоуправления Калининградской области по месту нахождения объекта на предмет соответствия выполненного по Договору объема работ перечню и видам работ, утвержденных краткосрочным планам реализации «Региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Калининградской области, на 2015 - 2044 годы, на 2015 год, в соответствии с ч. 2 ст. 190 ЖК РФ.
  4. Подрядчик согласовывает акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 у лица, уполномоченного действовать от имени собственников помещений, на предмет соответствия выполненного по Договору объему работ перечню, видам работ, смете расходов на капитальный ремонт, установленном в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в соответствии с ч. 2 ст. 190 ЖК РФ.
  5. Сроки выполнения работ
  6. Общий срок выполнения работ по Договору и сроки выполнения отдельных этапов работ, оговоренных настоящим Договором, определяются Графиком выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (Приложение № _ к Договору), являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора и представляемым Подрядчиком и утверждаемым Заказчиком.
  7. Срок начала работ по капитальному ремонту Объекта: с даты подписания Договора
  8. Срок окончания работ по капитальному ремонту Объекта:__________________
  9. Если в процессе выполнения работ возникает необходимость внести изменения в График выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, то такие изменения должны производиться по письменному согласованию сторон.
  10. Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания Акта приемки законченного ремонтом объекта приемочной комиссии


5. Права и обязанности сторон


  1. При выполнении настоящего Договора Подрядчик обязан:
  2. Выполнить все работы по ремонту Объекта в объеме и в сроки, предусмотренные Договором и приложениями к нему, и сдать Заказчику в установленный срок.
  3. Обеспечить:
  4. Производство работ в полном соответствии с технической и сметной документацией, графиком производства работ, строительными нормами и правилами, в том числе СНиП 12-01-2004 "Организация строительства".
  5. Качество выполнения всех работ в соответствии с технической и сметной документацией и действующими нормами и техническими условиями.
  6. Своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта.
  7. Возвести собственными силами за счет средств, предусмотренных Договором, все необходимые для работы временные сооружения.
  8. Разместить за свой счет на строительных лесах и (или) ограждениях информацию с указанием: видов и сроков выполнения работ, наименований Заказчика и Подрядчика, ФИО Представителей Заказчика, Строительного контроля и Подрядчика, контактных телефонов.
  9. Поставлять на рабочую площадку материалы, оборудование, изделия, конструкции, строительную технику, необходимые для производства работ, а также осуществлять их приемку, разгрузку и складирование. Используемые при производстве работ материалы (комплектующие и оборудование) должны соответствовать государственным стандартам РФ и техническим условиям. На всех этапах выполнения работ должны быть в наличии сертификаты (соответствия, пожарные, гигиенические), технические паспорта и (или) другие документы, удостоверяющие качество используемых Подрядчиком материалов.
  10. Принять все меры к обеспечению сохранности вверенного ему Заказчиком имущества и нести ответственность за всякое упущение, повлекшее за собой утрату или повреждение этого имущества.
  11. Осуществить в установленном порядке временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ за счет собственных средств до сдачи Объекта в эксплуатацию и оплату потребленных энергоресурсов.
  12. Обеспечить в ходе ремонта выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, соблюдению пожарной безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли.
  13. Обеспечить режим труда в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации, а также нормативными актами, направленными на защиту тишины и покоя граждан. Рабочее время должно соответствовать техническому заданию. По письменному согласованию с Заказчиком работы могут проводиться в выходные и праздничные дни с учетом соответствующих требований законодательства РФ.
  14. Содержать рабочую площадку и прилегающие участки свободными от строительного мусора, обеспечивать его своевременный вывоз.
  15. Вывезти с рабочей площадки строительный мусор, оборудование и остатки строительных материалов до подписания акта о приемке приемочной комиссией законченных работ по капитальному ремонту' объекта.
  16. При готовности к сдаче законченных по Договору работ известить об этом Заказчика в пятидневный срок
  17. По первому требованию представителя Заказчика представлять всю необходимую информацию о ходе ремонтных работ.
  18. Информировать Заказчика о заключении договоров подряда с Субподрядчиками в случае их заключения. В информации должны излагаться предмет договора, наименование и адрес Субподрядчика.
  19. Нести ответственность перед Заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Субподрядчиками.
  20. Соблюдать установленный законодательством порядок привлечения и использование иностранных работников.
  21. Нести материальную ответственность, без возмещения со стороны Заказчика, за несоблюдение и последствия по своей вине и вине Субподрядчиков законодательства РФ на весь период выполнения работ по настоящему Договору.


Оплачивать все штрафы, выставленные федеральными органами власти РФ, органами власти Субъектов РФ и государственными надзорными органами вследствие обнаружения ими нарушений, за свой счет, в том числе выставленные в адрес Заказчика в результате действия/бездействия Подрядчика и привлеченных Субподрядчиков.

  1. Оформить актом готовность рабочей площадки согласно Приложению «И» СНиП 12.03-2001 «Безопасность труда в строительстве».
  2. Назначить руководителя работ и замещающих его лиц, определить их рабочее место на стройплощадке и информировать об этом Заказчика.
  3. Вести Общий журнал работ по форме №КС-6 (Постановление Госкомстата РФ от 30.10.1997г. №71А(ред.от 21.01.2003г.).
  4. Возмещать ущерб, причиненный в ходе выполнения работ на объекте Заказчику или иным третьим лица. Требование о возмещении ущерба с приложением документов, подтверждающих причинение ущерба и его размер, должно быть рассмотрено и удовлетворено Подрядчиков в течение 7 (семи) рабочих дней со дня предъявления указанного требования. В случае отказа Подрядчика в удовлетворении требования о возмещении ущерба, в том числе неполучения от него ответа в установленный срок, Заказчик вправе в одностороннем порядке удержать стоимость причиненного ущерба из суммы оплаты выполненных работ по Договору.
  5. Выполнять фотофиксацию Объекта по видам работ (да начала выполнения работ и после приемки окончания выполнения работ) и передать ее Заказчику при приемке работ.
  6. Предупреждать Заказчика письменно в течение одного дня об обнаружении не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемых работ, либо создают невозможность их завершения в срок.
  7. Вести исполнительную документацию в соответствие с Требованиями к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требованиями, предъявляемыми к актам освидетельствования работ, конструкций, участков инженерно- технического обеспечения (РД-11-02-2006), утвержденными приказом Федеральной службой по экологическому и, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 №1128.
  8. Обеспечить получение допусков на производство строительно-монтажных работ по формам «СНиП 12-03-2001. «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общи сведения». Обеспечить безопасность при проведении огневых работ с соблюдением всех норм и правил (в том числе получить разрешение на производство огневых работ, в случаях их проведения).
  9. Разработать и согласовать с Заказчиком до начала работ проект производства работ в соответствии с ВСН 4!-85(р) «Инструкция по разработке проектов организации и проектов производства работ по капитальному ремонту жилых зданий».
  10. Предать Заказчику вместе с результатом работ исполнительную техническую документацию и другую информацию, касающуюся эксплуатации Объекта.
  11. При выполнении настоящего Договора Заказчик обязан:
    1. Передать Подрядчику по акту Объект в течение________________________ дней со дня подписания


Договора Сторонами с оформлением акта, согласно Приложению «И» СНиП 12.03-2001 «Безопасность труда в строительстве»

  1. Заказчик назначает своего представителя, который представляет Заказчика во взаимоотношениях с Подрядчиком и выполняет функции технического надзора.  Полномочным представителем Заказчика является: МБУ «Неманский центр капитального строительства»  ________________________________________________
  2.  Подрядчик назначает в качестве своего представителя должностное лицо, обеспечивающее выполнение работ Подрядчиком, ведение документации на объекте и представляющее Подрядчика во взаимоотношениях с Заказчиком.  Полномочным представителем Подрядчика является: Управляющая компания ООО «Жилкомсервис», _____________________________________________________________
  3.  Замена представителя Заказчика или Подрядчика, осуществляется с обязательным письменным уведомлением об этом соответствующей Стороны.  
  4.  Представитель Заказчика выполняет следующие функции: 
    1. Произвести приемку работ, выполненных Подрядчиком, в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
    2. Обеспечить организацию строительного контроля в течение всего периода производства работ.
    3. Освидетельствовать совместно с Подрядчиком скрытые работы и ответственные конструкции и подписывать акта освидетельствования скрытых работ.
    4. Проверять фактические объемы, качество и стоимость выполненных работ для расчета платежей Подрядчику и визировать акты приемки выполненных работ КС-2.
    5. Участвовать в работе комиссии по приемке объекта в эксплуатацию после проведения капитального ремонта многоквартирного дома и подписание акта приемки законченного капитальным ремонтом объекта.
    6. Рассматривать и подписывать акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3.
    7. Обеспечить оплату выполненных ремонтных работ на Объекте в соответствии с разделом 3 настоящего Договора.
    8. Заказчик имеет право:
    9. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его хозяйственную деятельность.
    10. Заключать договор об оказании услуг по строительному контролю за ходом и качеством выполняемых работ с организацией, имеющей допуск СРО на данный вид деятельности. Заказчик письменно уведомляет об этом Подрядчика в течение двух дней после заключения такого договора.
    11. Проверять наличие документов, удостоверяющих качество используемых Подрядчиком изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов и других документов).
    12. Проводить совещания с Подрядчиком и участвовать в совещаниях, проводящихся по инициативе Заказчика или Подрядчика.
    13. Давать в письменной форме замечания Подрядчику и требовать от него устранения указанных в замечаниях недостатков
    14. Представитель Заказчика не имеет права вносить изменения в Договор или требовать от Подрядчика действий, нарушающих условия Договора.
    15. Подрядчик вправе:
    16. Привлечь по согласованию с Заказчиком субподрядные организации, обладающие необходимым опытом, оборудованием и персоналом, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством, документами, подтверждающими их право на выполнение данного вида работ. Стоимость работ, передаваемых на субподряд, должна быть не более 50% стоимости всех работ по Договору.
    17. Требовать оплаты надлежащим образом выполненных работ в соответствии с условиями настоящего Договора.
  5. Выполнение работ

Подрядчик назначает в качестве своего представителя должностное лицо, обеспечивающее выполнение работ Подрядчиком, ведение документации на объекте и представляющее Подрядчика во взаимоотношениях с Заказчиком.

Полномочным представителем Подрядчика является:


(должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия)


  1. Замена представителя Заказчика или Подрядчика осуществляется с обязательным письменным уведомлением об этом соответствующей Стороны.
  2. Все действия во исполнение настоящего Договора осуществляются Сторонами только в письменном виде, при этом письменные указания Подрядчику могут даваться представителем Заказчика в журнале производства работ.
  3. Представитель и при необходимости другие должностные лица Подрядчика обязаны по приглашению представителя Заказчика принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.
  4. Представитель Заказчика по приглашению представителя Подрядчика обязан принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.
  5. Результаты совместного обсуждения вопросов, связанных с работами, представителями Заказчика и Подрядчика оформляются в виде протоколов совещаний и/или записываются в журнал производства работ.
  6. Работы, подлежащие закрытию, должны приниматься представителями Заказчика. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком скрытых работ и составления актов освидетельствования этих работ. Подрядчик в письменном виде заблаговременно уведомляет представителя Заказчика о необходимости проведения приемки выполненных работ, подлежащих закрытию, но не позднее чем за 3 календарных дня до начала проведения этой приемки. Если представитель Заказчика не явится к указанному сроку проведения приемки выполненных работ, подлежащих закрытию, то Подрядчик составляет односторонний акт, при этом ответственность за качество выполненных работ с Подрядчика не снимается. Вскрытие работ в этом случае по требованию Заказчика производится за его счет.
  7. В случае если представителем Заказчика внесены в журнал производства работ замечания по выполненным работам, подлежащим закрытию, то они не должны закрываться Подрядчиком без письменного разрешения Заказчика, за исключением случаев неявки представителя Заказчика для приемки. Если закрытие работ выполнено без подтверждения представителя Заказчика (представитель Заказчика не был информирован об этом или информирован с опозданием), то Подрядчик за свой счет обязуется открыть любую часть скрытых работ, не прошедших приемку представителем Заказчика, согласно его указанию, а затем восстановить ее.
  8. Готовность принимаемых скрытых работ подтверждается подписанием представителем Заказчика и Подрядчиком актов освидетельствования скрытых работ.
  9. Сдача и приемка работ
    1. Приемка результатов завершенных работ осуществляется в соответствии с ВСН 42- 85(Р) "Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий" (в ред. Изменений N1, утв. приказом Госстроя РФ от 06.05.1997 N17-16), технической и сметной документацией, а также иными применимыми нормативными актами.
    2. Подрядчик письменно уведомляет представителя Заказчика о завершении работ по Договору и готовности объекта к сдаче и предоставляет представителю Заказчика счет, счет-фактуру, акт по форме КС-2 и справку по форме КС-3. Заказчик в течение 5 дней после получения уведомления Подрядчика организует и в установленном порядке осуществляет приемку рабочей (приемочной) комиссией объекта в эксплуатацию.
    3. Приемка результата выполненных работ осуществляется после выполнения сторонами всех обязательств, предусмотренных Договором, в соответствии с установленным порядком, действовавшим на дату его подписания. Приемка осуществляется приемочной комиссией, создаваемой Заказчиком.
    4. При обнаружении приемочной комиссией в ходе приемки в эксплуатацию объекта недостатков в выполненной работе составляется акт, в котором фиксируются перечень дефектов и сроки их устранения Подрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные дефекты своими силами и за свой счет.
    5. Объекг считается принятым в эксплуатацию со дня подписания Акта приемки законченного ремонтом объекта приемочной комиссией (составляется на каждый дом отдельно);.
    6. При сдаче работы Заказчику Подрядчик обязан сообщить ему о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результатов работы, а также о возможных для самого Заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований.
  10. Гарантии качества по сданным работам
    1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, инженерные системы и работы, выполненные Подрядчиком и субподрядчиками по Договору.
    2. Гарантийный срок нормальной эксплуатации материалов, конструктивных элементов и работ устанавливается на пять лет с момента подписания Акта приемки законченного ремонтом объекта приемочной комиссией.
    3. Если в гарантийный период эксплуатации Объекта обнаружатся дефекты, допущенные по вине Подрядчика, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее трех дней со дня получения письменного извещения Заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.
    4. Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения конструктивных элементов со стороны Заказчика и третьих лиц, а также на случаи нарушения правил эксплуатации Заказчиком или третьими лицами.
    5. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт на основе квалифицированной экспертизы, привлекаемой им за свой счет.
    6. Если Подрядчик не обеспечивает устранение выявленных дефектов в установленные сроки, Заказчик вправе привлечь для выполнения этих работ другую организацию за счет Подрядчика, в том числе в счет обеспечения исполнения его обязательств по устранению выявленных дефектов в гарантийный период.


9. Ответственность Сторон

  1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
  2. В случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного Договором, Заказчик вправе потребовать уплату неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки устанавливается в размере 1/300 действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый просроченный день. Подрядчик освобождается от уплаты


неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика.

  1. Заказчик имеет право применить к Подрядчику штрафные санкции (штраф) в размере 5 (пяти) % от стоимости Договора, за каждый факт наступления одного из указанных ниже случаев:
  2. невыполнения и/или нарушения Подрядчиком или субподрядными организациями, привлекаемыми для выполнения отдельных специальных работ, требований, предъявляемых нормативными требованиями строительных норм и правил (СНиП), норм по пожарной безопасности (НПБ), охраны окружающей среды, требований других нормативно-технических и санитарно-гигиенических документов;
  3. отсутствия соответствующих сертификатов, технических паспортов и других документов, удостоверяющих их качество, используемые Подрядчиком для производства работ материалов, изделий, конструкций и оборудования или отказ Подрядчика от предоставления таких документов для проверки Заказчиком;

За задержку начала работ более чем на 10 рабочих дней после передачи Подрядчику Объекта;

  1. при остановке Подрядчиком строительных работ на срок более трех рабочих дней по независящим от Заказчика причинам;
  2. неоднократных нарушений Подрядчиком условий Договора и не исполнения указаний представителя Заказчика, направленных Подрядчику в форме предписания или записи в Общем журнале работ
  3. Штрафные санкции предъявляются по каждому факту выявления нарушений, о чём составляется соответствующий акт.

К акту о нарушении прилагаются копии документов и/или фотографии, подтверждающие наличие факта нарушения. Составленный акт о нарушении подписывается представителем Заказчика и представителем Подрядчика. Подрядчик вправе отразить в акте о нарушении особое мнение (возражение) по факту выявленного нарушения.

В случае отказа представителя Подрядчика от подписи акта о нарушении, акт подписывается членами комиссии, назначенной приказом представителя Заказчика, либо иными полномочными на проведение проверки лицами. При этом в акте о нарушении производится отметка об отказе Подрядчика подписать акт о нарушении.

  1. Подрядчик уплачивает Заказчику за задержку устранения дефектов в работах и конструкциях, против сроков, предусмотренных актом, составленным в соответствии с настоящим Договором (в том числе, в случае неявки Подрядчика - односторонним актом), неустойку в размере 1/300 (одной трёхсотой) действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости работ, в отношении устранения дефектов по которым наступила просрочка, за каждый день просрочки.

9 6. В случае если Заказчик будет привлечён контролирующими органами к ответственности в виде денежного взыскания, Заказчик имеет право удержать денежную сумму взыскания из оплаты услуг Подрядчика, если такое неисполнение явилось следствием нарушения настоящего Договора Подрядчиком.

  1. Подрядчик освобождается от уплаты неустойки (пени, штрафа), если докажет, что просрочка исполнения и/или неисполнения обязательств произошла вследствие непреодолимой силы.
  2. Уплата неустойки (пени, штрафа) за несоблюдение сроков или иное ненадлежащее исполнение предусмотренных Договором обязательств, а также возмещение убытков, причинённых ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Подрядчика от исполнения обязательств в натуре, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством.
  3. Подрядчик несет ответственность за убытки, причиненные Заказчику неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по настоящему Договору. Возмещению подлежит прямой действительный ущерб, упущенная выгода не возмещается. Убытки возмещаются в полной сумме сверх неустойки.

10. Действие обстоятельств непреодолимой силы

  1. Ни одна из Сторо Ни одна из Сторон не несет ответственность перед другой Стороной за неисполнение обязательств по настоящему Контракту, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, те. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, возникших помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, в том числе объявленная или фактическая война, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, пожары, землетрясения, наводнения и другие природные стихийные бедствия, а также издание актов государственных органов.
  2. Свидетельство, выданное соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
  3. Сторона, не исполняющая обязательств по настоящему Договору вследствие действия непреодолимой силы, должна незамедлительно известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влияния на исполнения обязательств по Договору.

11. Внесение изменений в Договор

  1. Сроки начала и окончания работ могут быть изменены по взаимному согласию сторон, что закрепляется дополнительным соглашением, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью Договора.
  2. Изменения графика производства работ, если они могут повлиять на продолжительность строительства и его стоимость, производятся на основании дополнительного соглашения сторон, уточняющего договорную цену и сроки ремонта и становящегося с момента его подписания неотъемлемой частью Договора.
  3. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные Договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения или протокола.
  4. Разрешение споров между сторонами
    1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются сторонами путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью Договора.
    2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет сторона, требовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками расходы на экспертизу, назначенную Заказчиком, несет Подрядчик. В случае если экспертиза назначена по соглашению между сторонами, расходы несут обе стороны поровну.


10.1. Ни одна из Сторон не несет ответственность перед другой Стороной за неисполнение обязательств по настоящему Контракту, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, те. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, возникших помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, в том числе объявленная или фактическая война, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, пожары, землетрясения, наводнения и другие природные стихийные бедствия, а также издание актов государственных органов.

10.2. Свидетельство, выданное соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

  1. Сторона, не исполняющая обязательств по настоящему Договору вследствие действия непреодолимой силы, должна незамедлительно известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влияния на исполнения обязательств по Договору.

11. Внесение изменений в Договор

11.1. Сроки начала и окончания работ могут быть изменены по взаимному согласию сторон, что закрепляется дополнительным соглашением, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью Договора.

11.2. Изменения графика производства работ, если они могут повлиять на продолжительность строительства и его стоимость, производятся на основании дополнительного соглашения сторон, уточняющего договорную цену и сроки ремонта и становящегося с момента его подписания неотъемлемой частью Договора.

  1. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные Договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения или протокола.
  2. Разрешение споров между сторонами

12.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются сторонами путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью Договора.

12.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет сторона, требовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками расходы на экспертизу, назначенную Заказчиком, несет Подрядчик.

12.3. В случае невозможности разрешения разногласий путём переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Калининградской области согласно установленному законодательством Российской Федерации порядку.

  1. Расторжение Договора
  2. Расторжение Договора допускается:

- в одностороннем порядке

- по соглашению сторон;

- по решению суда;

  1. 2.Заказчик вправе принять в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в следующих случаях:
    1. 2.1.задержка Подрядчиком начала строительства более чем на 20 рабочих дней по причинам, не зависящим от Заказчика;
    2. 2.2.нарушение Подрядчиком предусмотренного Графиком работ срока сдачи этапа работ по его вине более чем на 20 рабочих дней;
    3. 2.3.систематическое (два и более раз) несоблюдение Подрядчиком требований к качеству работ;
    4. 2.4.аннулирование свидетельства о допуске к работам, лишающее Подрядчика права на производство работ по Договору;
    5. 2.5.установление факта проведения ликвидации Подрядчика - юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании Подрядчика банкротом и открытии в отношении него конкурсного производства;
    6. 2.6.установление факта приостановления деятельности Подрядчика в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
    7. 3.Решение Заказчика об одностороннем отказе от исполнения Договора в течение одного рабочего дня, следующего за датой принятия указанного решения, направляется Подрядчику по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Подрядчика, указанному в Договоре, а также телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение Заказчиком подтверждения о его вручении Подрядчику. Выполнение Заказчиком вышеуказанных требований считается надлежащим уведомление Подрядчика об одностороннем отказе от исполнения Договора. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Заказчиком подтверждения о вручении Подрядчику указанного уведомления либо дата получения Заказчиком информации об отсутствии Подрядчика по его адресу, указанному в Договоре.
    8. 4.Решение Заказчика об одностороннем отказе от исполнения Договора вступает в силу, и Договор считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления Заказчиком Подрядчика об одностороннем отказе от исполнения Контракта.
    9. 5.Заказчик обязан отменить не вступившее в силу решение об одностороннем отказе от исполнения Договора, если в течение десятидневного срока с даты надлежащего уведомления Подрядчика о принятом решении об одностороннем отказе от исполнения Договора устранены нарушения условий Договора, послужившие основанием для указанного решения.
    10. 6.Ответственность за сохранность результата работ до момента расторжения Договора несет Подрядчик. Ответственность за сохранность результата работ после расторжения Договора несет Заказчик.


13.2.1. задержка Подрядчиком начала строительства более чем на 20 рабочих дней по причинам, не зависящим от Заказчика;

  1. 2.2.нарушение Подрядчиком предусмотренного Графиком работ срока сдачи этапа работ по его вине более чем на 20 рабочих дней;
  2. 2.3.систематическое (два и более раз) несоблюдение Подрядчиком требований к качеству работ;
  3. 2.4.аннулирование свидетельства о допуске к работам, лишающее Подрядчика права на производство работ по Договору;
  4. 2.5.установление факта проведения ликвидации Подрядчика - юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании Подрядчика банкротом и открытии в отношении него конкурсного производства;
  5. 2.6.установление факта приостановления деятельности Подрядчика в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

13.3.Решение Заказчика об одностороннем отказе от исполнения Договора в течение одного рабочего дня, следующего за датой принятия указанного решения, направляется Подрядчику по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Подрядчика, указанному в Договоре, а также телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение Заказчиком подтверждения о его вручении Подрядчику. Выполнение Заказчиком вышеуказанных требований считается надлежащим уведомление Подрядчика об одностороннем отказе от исполнения Договора. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Заказчиком подтверждения о вручении Подрядчику указанного уведомления либо дата получения Заказчиком информации об отсутствии Подрядчика по его адресу, указанному в Договоре.

13.4.Решение Заказчика об одностороннем отказе от исполнения Договора вступает в силу, и Договор считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления Заказчиком Подрядчика об одностороннем отказе от исполнения Контракта.

13.5.Заказчик обязан отменить не вступившее в силу решение об одностороннем отказе от исполнения Договора, если в течение десятидневного срока с даты надлежащего уведомления Подрядчика о принятом решении об одностороннем отказе от исполнения Договора устранены нарушения условий Договора, послужившие основанием для указанного решения.

13.6.Ответственность за сохранность результата работ до момента расторжения Договора несет Подрядчик. Ответственность за сохранность результата работ после расторжения Договора несет Заказчик.

13.7. Расторжение Договора влечет за собой прекращение обязательств Сторон по нему, но не освобождает от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, имевших место до расторжения Договора.

13.8. При расторжении настоящего Договора Стороны производят сверку расчетов, которой подтверждается объем работ, выполненных Подрядчиком.

13.9 В случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации или Договором, Подрядчик обязан передать в течение 10 календарных дней по акту Заказчику строительную площадку с результатом выполненных работ, освободив ее от механизмов, временных сооружений, материалов, оборудования и иного принадлежащего ему имущества, а также мусора.

  1. 10.Расчеты между Сторонами за выполненные до расторжения Договора работы производятся на основании акта сверки взаиморасчетов, составленного с учетом произведенных Заказчиком к моменту прекращения Договора платежей, а также сумм пени и штрафов, подлежащих взысканию, или возмещения причиненных Заказчику убытков, в случае нарушения Подрядчиком условий настоящего Договора.
  2. 11.Заказчик обязан не допускать расторжения Договора по соглашению сторон, если на дату подписания соглашения имелись основания требовать от Подрядчика оплаты неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных
  3. Особые условия

14.1.Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до__2015     ________

              2015 г

  1. 13.2015 г.
  2. 14.Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные Договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.
  3. 15.Любое уведомление по данному Договору дается в письменной форме в виде факсимильного сообщения, письма по электронной почте или отправляется заказным письмом получателю по его юридическому адресу. Уведомление считается данным в день отправления факсимильного сообщения или на один день позже после отправления письма по почте.
  4. 16.При выполнении Договора стороны руководствуются нормативными актами и нормами законодательства Российской Федерации.
  5. 17.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
  6. 18.К Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

Приложение 1 «Комплект технической документации по объекту 1» на____________        л. в

____ экз;

Приложение N«Комплект технической документации по объекту N» на_______________ л. в

____ экз.

Приложение №____ -График выполнения работ по капитальному ремонту общего

имущества многоквартирных домов на_______ л. в_____ экз.

  1. 19.Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные Договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.
  2. 20.Любое уведомление по данному Договору дается в письменной форме в виде факсимильного сообщения, письма по электронной почте или отправляется заказным письмом получателю по его юридическому адресу. Уведомление считается данным в день отправления факсимильного сообщения или на один день позже после отправления письма по почте.
  3. 21.При выполнении Договора стороны руководствуются нормативными актами и нормами законодательства Российской Федерации.
  4. 22.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
  5. 23.К Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

Приложение 1 «Комплект технической документации по объекту 1» на____________        л. в

____ экз;

Приложение N«Комплект технической документации по объекту N» на_______________ л. в

____ экз.

Приложение №____ -График выполнения работ по капитальному ремонту общего

имущества многоквартирных домов на_______ л. в_____ экз.

18. Юридические адреса и платежные реквизиты сторон

  1. 44. Договором, и Подрядчиком такая неустойка (штраф, пеня) не оплачена.

Расторжение Договора влечет за собой прекращение обязательств Сторон по нему, но не освобождает от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, имевших место до расторжения Договора.

  1. Особые условия
  2. 1.Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до     2015 г.
  3. 2.Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные Договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.
  4. 3.Любое уведомление по данному Договору дается в письменной форме в виде факсимильного сообщения, письма по электронной почте или отправляется заказным письмом получателю по его юридическому адресу. Уведомление считается данным в день отправления факсимильного сообщения или на один день позже после отправления письма по почте.
  5. 4.При выполнении Договора стороны руководствуются нормативными актами и нормами законодательства Российской Федерации.
  6. 5.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
  7. 6.К Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

Приложение 1 «Комплект технической документации по объекту 1» на____________        л. в

____ экз;

Приложение N«Комплект технической документации по объекту N» на_______________ л. в

____ экз.

Приложение №____ -График выполнения работ по капитальному ремонту общего

имущества многоквартирных домов на_______ л. в_____ экз.

18. Юридические адреса и платежные реквизиты сторон

Исполнитель:                                                                       Заказчик:

 

  1. 2.Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные Договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.
  2. 3.Любое уведомление по данному Договору дается в письменной форме в виде факсимильного сообщения, письма по электронной почте или отправляется заказным письмом получателю по его юридическому адресу. Уведомление считается данным в день отправления факсимильного сообщения или на один день позже после отправления письма по почте.
  3. 4.При выполнении Договора стороны руководствуются нормативными актами и нормами законодательства Российской Федерации.
  4. 5.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
  5. 6.К Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

Приложение 1 «Комплект технической документации по объекту» на_________________ л. в

____ экз;

Приложение №____ -График выполнения работ по капитальному ремонту общего

имущества многоквартирных домов на_______ л. в_____ экз.

15. Юридические адреса и платежные реквизиты сторон

Заказчик:                                                                                  Исполнитель:            

Администрация МО «Неманский муниципальный район»

238710, Калининградская обл., г. Неман, ул. Победы, 32.

тел. 8(40162)22373

ИНН/КПП 3909010770/3909001001

УФК по Калининградской области (Администрация Неманского муниципального района л/с 03353008130)

 р/сч 40204810400000000014 УФК

 по Калининградской области

(Администрация Неманского

 муниципального района л/с 03353008130)

р/сч 40204810400000000014

в Отделении Калининград  г.Калининград

БИК 042748001

Глава администрации

Неманского муниципального района

__________ С.Ф. Восковщук

М.П.

 

Приложение

к договору № ___

от« »                            201 г.

 

График

выполнения работ по ремонту общего имущества многоквартирных домов

 

Адрес МКД и наименование работ(виды работ)

Стоимость работ (руб.)

Кол-во

календ.

дней

График работ (с указанием даты начала и окончания выполнения каждого вида работ)

 

месяц

месяц

месяц

п/п

недели

     

выполне

1

2

3

4

1

2

3

4

1

2

3

4

1

1. Адрес МКД

  1. наименование работ (вид работ)
  2. наименование работ (вид работ)
  3. И т.д.
                           

2

2. Адрес МКД

  1. наименование работ (вид работ)
  2. наименование работ (вид работ)
  3. И т.д.
                           

3

                             

4

                             

5

                             

Заказчик:

 

         Подрядчик:

/

 

/

 

Администрация муниципального образования

«Неманский муниципальный район»

______________/С.Ф. Восковщук /____

 

Приложение №____

К Договору №______

«СОГЛАСОВАНО»

 

«___»___________2015г

Утверждаю

Глава администрации Неманского муниципального района

____________________  С.Ф. Восковщук

«____» ____________ 201_ г.

               М.П.

от «___»_________2015

 

 

 

 

 

 

Техническое задание

на выполнение работ по капитальному ремонту

кровли и фасада многоквартирного жилого  дома, расположенного поадресу: Калининградская область,

Неманский р-н, п. Котельниково, д.7

п.п.

Перечень основных данных и требований

Основные данные и требования

1.

Заказчик

Администрация муниципального образования «Неманский муниципальный район»

2.

Вид строительства

Капитальный ремонт многоквартирных домов

3.

Объем выполняемых работ.

В соответствии со сметной документацией

4.

Начальная (максимальная) цена договора

1815542 рублей

5.

Место выполнения работ

п. Котельниково, Неманского р-на, Калининградской области, д.7

6.

Срок выполнения работ

Не более 90 календарных дней. В случае срыва сроков производства работ по независящим от Подрядчика причинам, Подрядчик обязан письменно уведомить Заказчика и предоставить документы, подтверждающие необходимость продления сроков производства работ.

7.

Цель использования результата работ

Исполнение краткосрочной программы капитального ремонта многоквартирных домов КО на 2015 год

8.

Виды выполняемых работ

Капитальный ремонт кровли и фасада

9.

Требования по выполнению работ, оказанию

сопутствующих услуг, поставкам

необходимых товаров,  в т.н. оборудования

В соответствии со сметной документацией

10.

Порядок выполнения работ

В соответствии с графиком выполнения работ. Подрядчику необходимо учесть, что работы будут выполняться в условиях эксплуатируемого жилого дома. Работы возможно производить с 8-00 до 19-00 в будни, в субботу с 8-00 до 15- 00, воскресенье - выходной. Очередность выполнения работ должна быть согласована с заказчиком.

11.

Требования к качеству работ

В соответствии с действующими нормативами, ГОСТ, СНиП, Техническими регламентами (в том числе):

Гражданский Кодекс;

Градостроительный Кодекс;

Федеральным законом «О техническом регулировании» от 27.12.2002 №184-ФЗ;

Федерального закона Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 №52-ФЗ;  СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные».

СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительных объектов. Основные положения, утверждены Постановлением Госстроя СССР от 21.04.1987 №84;

СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» (утв. постановлением Госстроя СССР от 4 декабря 1987 г. N 280)

СНиП Н-26-76 «Кровли»

МДС 12-33.2007 «Кровельные работы»

Технологической карты ТК3.48740114.2009

СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические

требования к жилым зданиям и помещениям»

12.

Требования к безопасности выполнения работ и безопасности результатов работ

В соответствии с действующими нормативными документами в области безопасности производства работ:

Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЭ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; Федеральный закон «О пожарной безопасности» от 21.12.1994 №69-ФЗ; Федеральный закон от 22.07.2008 г. № 123-ФЭ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве.

Часть 1. Общие требования», утверждены Постановлением Госстроя России от 23.07.2001 №80;

СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве.

Часть 2 Строительное производство», утверждены Постановлением Госстроя России от 17.09.2002 №123;

СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», ППБ 01-2003 «Правила пожарной безопасности», утверждены Постановлением Минстроя России от 13.02.1997 №18-7;

СП 6.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Электрооборудование. Требования пожарной безопасности.

Ответственность за соблюдение правил пожарной безопасности, техники безопасности, охраны труда и санитарно-гигиенического режима на объекте возлагается на подрядчика, ответственный за производством работ назначается приказом, копия приказа предоставляется заказчику.

13.

Требования к передаче Заказчику

технических и иных документов по завершению и сдаче работ

Представить полный комплект исполнительной документации на комплекс выполненных ремонтных работ в соответствии с РД-11-02- 2006 в т. ч.:

Общий журнал работ в 1 экземпляре, заполненный в соответствии требованиями РД-11-05-2007 -Акты скрытых работ в 3 экз. на выполняемые виды работ. К актам на скрытые работы прикладывается фотофиксация скрытых работ.

-Паспорта, сертификаты соответствия, разрешения на применение на материалы, используемые при производстве работ.

-Исполнительные схемы на выполненные работы в 3 экз.

-Акт о соответствии выполненных работ действующим строительным регламентам.

-Справку о размещении строительных отходов

14.

Требования к организации и персоналу Подрядчика

Наличие допуска на работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком) (33.3. Жилищно-гражданское строительство).

В случае выполнения работ своими силами наличие свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ по строительству и(или) капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданного саморегулируемой организацией. (12.5. Устройство оклеенной изоляции, 12.9. Гидроизоляция строительных конструкций. Приказ № 624 Минрегиона от 30 декабря 2009 г.). Выполнение Работ квалифицированным и опытным персоналом, имеющим разрешение на работу на территории РФ. Обеспечение персонала средствами индивидуальной защиты, разрешенными к применению на опасных производственных объектах.

 

 

Начальник отдела развития

инфраструктуры и реформирования ЖКХ                                С.Н. Ермаченков

 

 


 

 

 HotLog

statistika sputnik