Извещение о проведении аукциона 28 июля 2017 года

Администрация Неманского городского округа сообщает о проведении аукциона открытого по форме подачи заявок

(далее – аукцион) по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности,

для индивидуального жилищного строительства.

1. Организатор аукциона - администрация Неманского городского округа (далее – Организатор аукциона), Калининградская область,
г. Неман, ул. Победы, д. 32, тел. 8 401 62 2 01 39, 8 401 62 2 01 50.

2. Уполномоченный орган - администрация Неманского городского округа. Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением администрации Неманского городского округа от 08 июня 2017 года №607 «О проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства», постановлением администрации Неманского городского округа от 21 июня 2017 года №637 «О внесении изменений в постановление администрации Неманского городского округа от 08 июня 2017 года №607 «О проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства».

3. Требования к участникам аукциона:

В соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, участниками аукциона могут являться только граждане.

4. Дата, время и место проведения аукциона: 28 июля 2017 года в 10 часов 00 минут по калининградскому времени по адресу: город Неман, ул. Победы, д. 32 (1-й этаж, конференц-зал).

Регистрация участников аукциона: 28 июля 2017 года с 09 часов 30 минут до 09 часов 55 минут по калининградскому времени по адресу: город Неман, ул. Победы, д. 32 (1-й этаж, конференц-зал).

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере 3 процентов начальной цены и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи земельного участка в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем договора купли-продажи земельного участка.

В случае если от имени заявителя в аукционе принимает участие его представитель по доверенности, доверенность такого представителя должна содержать право от имени доверителя заявлять на процедуре аукциона предложения по цене предмета аукциона, подписывать протокол о результатах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся:

- в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

- в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

- в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

4. Предмет аукциона:

Категория земель – земли населенных пунктов.

Сведения о правах – государственная собственность.

Обременения и ограничения по использованию земельного участка отсутствуют.

Технические условия на водоснабжение и водоотведение от 04.04.2017г. №76, выданы Неманским городским МУП «Водоканал». Срок действия технических условий пять лет.

Технические условия на теплоснабжение от 29.03.2017г. №171, выданы Неманским городским МУП «Теплосеть». Срок действия технических условий пять лет.

Технические условия на электроснабжение являются неотъемлемым приложением к договору об осуществлении технологического присоединения и заключается с правообладателем земельного участка.

Постановление администрации Неманского городского округа от 08 июня 2017 года №607 «О проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства», Постановление администрации Неманского городского округа от 21 июня 2017 года №637 «О внесении изменений в постановление администрации Неманского городского округа от 08 июня 2017 года №607 «О проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства».

5. Порядок приема заявок, адрес места приема заявок, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в настоящем извещении срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе (по каждому лоту). Заявка подается по каждому лоту отдельно.

Заявки принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов в течение всего срока приема заявок по рабочим дням с 10 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 16 часов 00 минут по калининградскому времени по адресу: г. Неман, ул. Победы, д. 34, каб. № 5.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 27 июня 2017 года с 10 часов 00 минут по калининградскому времени.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 24 июля 2017 года до 11 часов 00 минут по калининградскому времени.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата, время, место и порядок определения участников аукциона: 24 июля 2017 года в 12 часов 00 минут по калининградскому времени по адресу: г. Неман, ул. Победы, д. 34, каб. № 5.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в собственность;

4) наличие сведений о заявителе в предусмотренном реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

6. Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Размер задатка составляет 20% от начальной цены.

Для участия в Аукционе заявитель до окончания срока подачи заявок на участие в аукционе вносит задаток в установленном размере на расчетный счет Организатора аукциона по учету средств во временном распоряжении:

Администрация Неманского городского округа

ИНН 3909010770 КПП 390901001

г. Неман, ул. Победы, д. 32

ОГРН 1023901956990

ОКПО 04028225 ОКВЭД 75.11.31

ОКТМО 27714000

Получатель: УФК по Калининградской области (Администрация Неманского городского округа л/счет 05353027400)

р/счет 40302810440303027041 в Отделении Калининград г. Калининград

БИК 042748001

Наименование платежа: Задаток за участие в аукционе «28» июля 2017 года, лот № 1.

Организатор аукциона обязан вернуть задаток:

- заявителю, не допущенному к участию в аукционе в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- заявителю, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона);

- участникам аукциона в случае принятия решения уполномоченным органом об отказе в проведении аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

Задатки, внесенные лицами, уклонившимися от заключения договора купли-продажи земельного участка, не возвращаются.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом цена определяется в размере, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан и представлен организатору аукциона, организатор аукциона предлагает заключить договор купли-продажи земельного участка иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, или если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в настоящем извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Документацию об аукционе и дополнительную информацию по проведению аукциона можно получить по адресу: г. Неман, ул. Победы, д.34, каб. № 5, тел. 8(40162)20139.

Документация об аукционе одновременно с настоящим информационным сообщением, размещена на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Неманского городского округа www.neman.gov39.ru.


ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

Организатору аукциона:

________________________________

________________________________

________________________________

 

 

 

 

 

 

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, для индивидуального жилого строительства

1. Изучив документацию об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, для индивидуального жилищного строительства ______________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(ФИО, дата и год рождения физического лица)

документ удостоверяющий личность: ____________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата выдачи, кем выдан)

____________________________________________________________________________________,

адрес заявителя _______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

телефон: __________________________________, факс: ____________________________________,

e-mail: ______________________________________________________________________________

сообщает о намерении участвовать в аукционе «28» июля 2017 года на условиях, установленных в указанных выше документах, по лоту № 1, по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, для строительства индивидуального жилого дома, с кадастровым номером: 39:07:010036:33,

местоположение (адрес): Калининградская область, г. Неман, ул. Дачная, в районе д. 4;

2. Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:

2.1. Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в извещении о проведении аукциона, размещенном _____________________________________________________

______________________________________________________________________________________

2.2. В случае признания меня победителем аукциона подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона и заключить договор купли-продажи земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, для индивидуального жилищного строительства.

3.                      Мне известно, что в случае отказа победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона по продаже земельного участка сумма внесенного им задатка не возвращается, а в случае уклонения одной из сторон от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

4.                      Заявитель _________________________________________________________________

(ФИО физического лица)

подтверждает внесение на счет организатора аукциона – администрации Неманского городского округа, указанный в извещении о проведении аукциона, суммы задатка в размере: _____________________________________________________________________________________

(сумма цифрами и прописью)

_____________________________________________________________________________________

5.                      Доверенное лицо заявителя __________________________________________________

(ФИО доверенного лица, наименование документа

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

удостоверяющего личность, серия, номер, дата выдачи, кем выдан)

телефон: ____________________________, факс: __________________________________________

E-mail: ______________________________________________________________________________

действующий(ая) на основании _________________________________________________________

(наименование документа, дата выдачи),

_____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________,

6.                      Реквизиты счета для возврата задатка:

расчетный счет № ____________________________________________________________________

в ___________________________________________________________________________________

корр. счет № _________________________________________________________________________

БИК ________________________________________________________________________________

ИНН ________________________________________________________________________________

КПП ________________________________________________________________________________

Настоящая заявка составлена в двух экземплярах:

один экземпляр заявки – организатору аукциона;

второй экземпляр заявки – заявителю.

Заявитель

(Доверенное лицо заявителя) ____________________ /__________________/

                                                             (подпись)                             (Расшифровка подписи)

Заявка принята Организатором аукциона:

В ____ ч. ____ мин.                                                                    «____» _______________ 20__ г.

Представитель Организатора аукциона:

______________________              /_____________________/

                                                         (подпись)                                                   (Расшифровка подписи)


 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о согласии на обработку персональных данных (для физических лиц)

(ЗАПОЛНЯЕТСЯ СОБСТВЕННОРУЧНО)

              Я нижеподписавш___ся, _________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество субъекта персональных данных)

паспорт: _____________________________________________________________________________

(серия и номер, дата выдачи, название выдавшего органа)

в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку моих персональных данных в целях и при подготовки различных мероприятий, связанных с участием в Аукционе № ________________ проводимом Администрацией Неманского городского округа (г. Неман, ул. Победы, д. 32) (далее – Оператор) и его структурных подразделений в соответствии с действующим законодательством.

К персональным данным на обработку которых дается согласие, относятся:

−                   паспортные данные, сведения о регистрации по месту жительства, о фактическом месте жительства;

−                   сведения, содержащие информацию о номере домашнего телефона, мобильного телефона, личной электронной почте.

Предоставляю Оператору право осуществлять все действия (операции) с моими персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, обновление, изменение, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение. Оператор вправе обрабатывать мои персональные данные посредством внесения их в электронную базу данных, включения в списки (реестры) и отчетные формы, предусмотренные документами, регламентирующими предоставление отчетных данных (документов).

Срок хранения персональных данных составляет пять лет.

Настоящее согласие дано мной ______________ (дата) и действует бессрочно.

Я подтверждаю, что мне известно о праве отозвать свое согласие посредством составления соответствующего письменного документа, который может быть направлен мной в адрес Оператора по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручен лично под расписку представителю Оператора.

Об ответственности за достоверность представленных сведений предупрежден (предупреждена) (нужное подчеркнуть).

Подтверждаю, что ознакомлен__ с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных мне разъяснены.

___________________                                                                                                                                                                                           «___» __________ 20___ года

(подпись субъекта                                                                                                                                                         (дата заполнения)

персональных данных)

_____________________________

 (ФИО субъекта персональных данных)


УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОТЗЫВЕ ЗАЯВКИ

____________________________________

____________________________________

____________________________________

от____________________________________

  _____________________________________

  _____________________________________

 

 

 

 

 

 

 

УВЕДОМЛЕНИЕ

Уведомляем (уведомляю) Вас об отзыве заявки на участие в аукционе «28» июля 2017 года по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, для индивидуального жилищного строительства, по лоту № 1.

В соответствии ________________________________________________________________

(указывается основание возврата задатка за участие в аукционе)

_____________________________________________________________________________________

просим (прошу) Вас вернуть перечисленный нами (мной) задаток за участие в аукционе в сумме_______________________________________ (_______________________________) рублей по следующим банковским реквизитам: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подпись заявителя (участника)                                                                                                                                                                                           (___________________)

                                                                                                                                                                    (расшифровка подписи)


 

Администрация Неманского городского округа информирует о результатах рассмотрения заявок на участие в аукционе по продаже земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в государственной собственности состоявшегося 14 июня 2017 года

Организатор торгов в форме аукциона - администрация Неманского городского округа.

Адрес: Калининградская область, г. Неман, ул. Победы, д. 34.

Основание проведения аукциона - постановление администрации Неманского городского округа от 29 марта 2017г. № 288 «О проведении аукциона по продаже земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в государственной собственности.

Сведения о предмете и результатах рассмотрения заявок:

№ лота

Кадастровый номер земельного участка

Площадь земельного участка, кв.м

Местонахождение земельного участка

Начальная цена, руб.

Результат рассмотрения заявок

1

39:07:010043:210

685

Калининградская область, Неманский муниципальный район, Неманское городское поселение, г. Неман, в районе ул. Полевая (территория бывшего с/т «Восход-2»)

15 500, 00

Аукцион признан несостоявшимся в связи с поступлением одной заявки. Заключить договор купли-продажи земельного участка с единственным заявителем гр. Шевелевой Марией Сергеевной

Извещение о проведении аукциона 07 июля 2017 года

Администрация Неманского городского округа сообщает о проведении аукциона открытого по форме подачи заявок

(далее – аукцион) на право заключения договора аренды земельного участка из земель,

находящихся в государственной собственности, для индивидуального жилищного строительства.

 

  1. Организатор аукциона - администрация Неманского городского округа (далее – Организатор аукциона), Калининградская область,
    г. Неман, ул. Победы, д. 32, тел. 8 401 62 2 01 39, 8 401 62 2 01 50.
  2. 2. Уполномоченный орган - администрация Неманского городского округа. Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением администрации Неманского городского округа от 29 мая 2017 года №554 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства», постановлением администрации Неманского городского округа от 24 мая 2017 года №530 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства».
  3. Требования к участникам аукциона:

В соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, участниками аукциона могут являться только граждане.

  1. Дата, время и место проведения аукциона: 07 июля 2017 года в 10 часов 00 минут по калининградскому времени по адресу: город Неман, ул. Победы, д. 32 (1-й этаж, конференц-зал).

Регистрация участников аукциона: 07 июля 2017 года с 09 часов 30 минут до 09 часов 55 минут по калининградскому времени по адресу: город Неман, ул. Победы, д. 32 (1-й этаж, конференц-зал).

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере 3 процентов начальной цены и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права заключения договора аренды земельного участка, называет ежегодный размер арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем договора аренды земельного участка.

В случае если от имени заявителя в аукционе принимает участие его представитель по доверенности, доверенность такого представителя должна содержать право от имени доверителя заявлять на процедуре аукциона предложения по цене предмета аукциона, подписывать протокол о результатах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся:

- в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

- в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

- в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

  1. Предмет аукциона:

№ лота

Адрес земельного участка, предоставляемое право

Кадастровый номер

Площадь кв.м

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена предмета аукциона

(в рублях)

Шаг аукциона

(в рублях)

Сумма задатка

(в рублях)

Срок аренды земельного участка

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Лот № 1

Калининградская область, Неманский район, г. Неман,

ул. Победы, д. 164А

39:07:010051:21

800

для индивидуального жилищного строительства

4 464,64 (размер ежегодной арендной платы)

133,94

3%

892,93

20%

20 лет

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальный коэффициент застройки – 50%, максимальная высота – 11 м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Сведения о правах – государственная собственность.

Обременения и ограничения по использованию земельного участка отсутствуют.

Технические условия на водоснабжение и водоотведение от 24.05.2017г. №119, выданы Неманским городским МУП «Водоканал». Срок действия технических условий пять лет.

Технические условия на теплоснабжение от 18.05.2017г. №275/1, выданы Неманским городским МУП «Теплосеть». Срок действия технических условий пять лет.

Технические условия на электроснабжение являются неотъемлемым приложением к договору об осуществлении технологического присоединения и заключается с правообладателем земельного участка.

Постановление администрации Неманского городского округа от 29 мая 2017 года №554 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства».

№ лота

Адрес земельного участка, предоставляемое право

Кадастровый номер

Площадь кв.м

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена предмета аукциона

(в рублях)

Шаг аукциона

(в рублях)

Сумма задатка

(в рублях)

Срок аренды земельного участка

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Лот № 2

Калининградская область, Неманский городской округ, п. Большое Село,

ул. Набережная, 2Г

39:07:050002:287

1 200

для индивидуального жилищного строительства

4 139,04 (размер ежегодной арендной платы)

124,17

3%

827,81

20%

20 лет

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальный коэффициент застройки – 50%, максимальная высота – 11 м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Сведения о правах – государственная собственность.

Обременения и ограничения по использованию земельного участка отсутствуют.

Технические условия на водоснабжение и водоотведение от 12.04.2017г. №87, выданы Неманским городским МУП «Водоканал». Срок действия технических условий пять лет.

Технические условия на теплоснабжение от 11.04.2017г. №207, выданы Неманским городским МУП «Теплосеть». Срок действия технических условий пять лет.

Технические условия на электроснабжение являются неотъемлемым приложением к договору об осуществлении технологического присоединения и заключается с правообладателем земельного участка.

Постановление администрации Неманского городского округа от 24 мая 2017 года №530 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства».

  1. Порядок приема заявок, адрес места приема заявок, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в настоящем извещении срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе (по каждому лоту). Заявка подается по каждому лоту отдельно.

Заявки принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов в течение всего срока приема заявок по рабочим дням с 10 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 16 часов 00 минут по калининградскому времени по адресу: г. Неман, ул. Победы, д. 34, каб. № 5.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 06 июня 2017 года с 10 часов 00 минут по калининградскому времени.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 03 июля 2017 года до 11 часов 00 минут по калининградскому времени.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата, время, место и порядок определения участников аукциона: 03 июля 2017 года в 12 часов 00 минут по калининградскому времени по адресу: г. Неман, ул. Победы, д. 34, каб. № 5.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе в предусмотренном реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

  1. Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Размер задатка составляет 20% от начальной цены.

Для участия в Аукционе заявитель до окончания срока подачи заявок на участие в аукционе вносит задаток в установленном размере на расчетный счет Организатора аукциона по учету средств во временном распоряжении:

Администрация Неманского городского округа

ИНН 3909010770 КПП 390901001

г. Неман, ул. Победы, д. 32

ОГРН 1023901956990

ОКПО 04028225 ОКВЭД 75.11.31

ОКТМО 27714000

Получатель: УФК по Калининградской области (Администрация Неманского городского округа л/счет 05353027400)

р/счет 40302810440303027041 в Отделении Калининград

БИК 042748001

Наименование платежа: Задаток за участие в аукционе «07» июля 2017 года, лот №____.

Организатор аукциона обязан вернуть задаток:

- заявителю, не допущенному к участию в аукционе в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- заявителю, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона);

- участникам аукциона в случае принятия решения уполномоченным органом об отказе в проведении аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Задатки, внесенные лицами, уклонившимися от заключения договора аренды земельного участка, не возвращаются.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан и представлен организатору аукциона, организатор аукциона предлагает заключить договор аренды земельного участка иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, или если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в настоящем извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Документацию об аукционе и дополнительную информацию по проведению аукциона можно получить по адресу: г. Неман, ул. Победы, д.34, каб. № 5, тел. 8(40162)20139.

Документация об аукционе одновременно с настоящим информационным сообщением, размещена на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Неманского городского округа www.neman.gov39.ru.

 

ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

 

 

Организатору аукциона:

________________________________

________________________________

________________________________

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, для строительства индивидуального жилого строительства

 

  1. Изучив документацию об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, для индивидуального жилищного строительства ___________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(ФИО, дата и год рождения физического лица)

документ удостоверяющий личность: ____________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата выдачи, кем выдан)

____________________________________________________________________________________,

адрес заявителя _______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

телефон: __________________________________, факс: ____________________________________,

e-mail: ______________________________________________________________________________

сообщает о намерении участвовать в аукционе «07» июля 2017 года на условиях, установленных в указанных выше документах, по лоту № ____, на право заключения договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером: 39:07:_________:_____,

местоположение (адрес): _______________________________________________________________

____________________________________________________________________________________;

  1. Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:

2.1. Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в извещении о проведении аукциона, размещенном _____________________________________________________

______________________________________________________________________________________

2.2. В случае признания меня победителем аукциона подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона и заключить договор аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, для индивидуального жилищного строительства.

  1. Мне известно, что в случае отказа победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка сумма внесенного им задатка не возвращается, а в случае уклонения одной из сторон от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
  2. Заявитель _________________________________________________________________

(ФИО физического лица)

подтверждает внесение на счет организатора аукциона – администрации Неманского городского округа, указанный в извещении о проведении аукциона, суммы задатка в размере: _____________________________________________________________________________________

(сумма цифрами и прописью)

_____________________________________________________________________________________

  1. Доверенное лицо заявителя __________________________________________________

(ФИО доверенного лица, наименование документа

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

удостоверяющего личность, серия, номер, дата выдачи, кем выдан)

телефон: ____________________________, факс: __________________________________________

E-mail: ______________________________________________________________________________

действующий(ая) на основании _________________________________________________________

(наименование документа, дата выдачи),

_____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________,

  1. Реквизиты счета для возврата задатка:

расчетный счет № ____________________________________________________________________

в ___________________________________________________________________________________

корр. счет № _________________________________________________________________________

БИК ________________________________________________________________________________

ИНН ________________________________________________________________________________

КПП ________________________________________________________________________________

Настоящая заявка составлена в двух экземплярах:

один экземпляр заявки – организатору аукциона;

второй экземпляр заявки – заявителю.

Заявитель

(Доверенное лицо заявителя) ____________________ /__________________/

                                                                                                      (подпись)                             (Расшифровка подписи)

Заявка принята Организатором аукциона:

В ____ ч. ____ мин.                       «____» _______________ 20__ г.

Представитель Организатора аукциона:

______________________   /_____________________/

                                                                               (подпись)                                                    (Расшифровка подписи)


ЗАЯВЛЕНИЕ

о согласии на обработку персональных данных (для физических лиц)

(ЗАПОЛНЯЕТСЯ СОБСТВЕННОРУЧНО)

            Я нижеподписавш___ся, _________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество субъекта персональных данных)

паспорт: _____________________________________________________________________________

(серия и номер, дата выдачи, название выдавшего органа)

в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку моих персональных данных в целях и при подготовки различных мероприятий, связанных с участием в Аукционе 07 июля 2017 года проводимом Администрацией Неманского городского округа (г. Неман, ул. Победы, д. 32) (далее – Оператор) и его структурных подразделений в соответствии с действующим законодательством.

К персональным данным на обработку которых дается согласие, относятся:

−   паспортные данные, сведения о регистрации по месту жительства, о фактическом месте жительства;

−   сведения, содержащие информацию о номере домашнего телефона, мобильного телефона, личной электронной почте.

Предоставляю Оператору право осуществлять все действия (операции) с моими персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, обновление, изменение, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение. Оператор вправе обрабатывать мои персональные данные посредством внесения их в электронную базу данных, включения в списки (реестры) и отчетные формы, предусмотренные документами, регламентирующими предоставление отчетных данных (документов).

Срок хранения персональных данных составляет пять лет.

Настоящее согласие дано мной ______________ (дата) и действует бессрочно.

Я подтверждаю, что мне известно о праве отозвать свое согласие посредством составления соответствующего письменного документа, который может быть направлен мной в адрес Оператора по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручен лично под расписку представителю Оператора.

Об ответственности за достоверность представленных сведений предупрежден (предупреждена) (нужное подчеркнуть).

Подтверждаю, что ознакомлен__ с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных мне разъяснены.

___________________                                                     «___» __________ 20___ года

(подпись субъекта                                                                                                            (дата заполнения)

персональных данных)

_____________________________

(ФИО субъекта персональных данных)

 

УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОТЗЫВЕ ЗАЯВКИ

 

 

____________________________________

____________________________________

____________________________________

 

 

от____________________________________

   _____________________________________

   _____________________________________

УВЕДОМЛЕНИЕ

Уведомляем (уведомляю) Вас об отзыве заявки на участие в аукционе «07» июля 2017 года на право заключения договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, для индивидуального жилищного строительства, по лоту № ____.

В соответствии ________________________________________________________________

(указывается основание возврата задатка за участие в аукционе)

_____________________________________________________________________________________

просим (прошу) Вас вернуть перечисленный нами (мной) задаток за участие в аукционе в сумме_______________________________________________________________________________ (_______________________________) рублей по следующим банковским реквизитам: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подпись заявителя (участника)                                               (___________________)

                                                                                                                                                                                              (расшифровка подписи)

 

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № НСН -

г. Неман                                                                         «___»_____________ 201_ года

 

Администрация Неманского городского округа, в лице ________________________________________________________________, действующего на основании _________________________________________, с одной стороны, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», и _______________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. На основании Протокола о результатах аукциона № ___ на право заключения договора аренды земельного участка (рассмотрения заявок на участие в аукционе) Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду сроком на 20 лет земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:07:________:___, площадью _______ кв.м., с разрешенным использованием: ____________________________________________. Адрес (описание местоположения): _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, в границах указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к настоящему Договору, и являющейся неотъемлемой частью.

1.2. Участок правами третьих лиц не обременен, в споре и под арестом не состоит.

1.3. До разграничения участок находится в государственной собственности.

1.4. Ограничения в пользовании Участком – отсутствуют.

 

  1. СРОК ДОГОВОРА

 

2.1. Срок аренды Участка устанавливается со дня подписания Договора, а именно с           __________ 2017 года и заканчивается __________ 2037 года.

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области и действует до окончания срока аренды Участка, указанного в пункте 2.1. Договора, или до момента его досрочного расторжения на основании действующего законодательства или условий Договора.

2.3. Участок передается Арендодателем Арендатору по акту приема-передачи земельного участка, который подписывается Арендодателем с одной стороны и Арендатором с другой и является неотъемлемой частью настоящего договора.

 

  1. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

 

3.1. Арендная плата за Участок начисляется с момента подписания Договора.

3.2. Размер годовой арендной платы за Участок определяется на основании Протокола о результатах аукциона № ___ на право заключения договора аренды земельного участка (рассмотрения заявок на участие в аукционе) и составляет ___ (_______) рублей __ (_____) копеек.

3.3. На момент заключения настоящего договора Арендатором уплачен задаток в сумме _____ (______) рублей ____ (____) копеек.

3.4. Арендная плата на момент заключения Договора за 2017г. (с _____ по _____) с учетом задатка составляет – _____(_____) рублей ___ (_______) копеек.

3.5. Арендная плата рассчитывается в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно 2 % от кадастровой стоимости земельного участка.

3.6. Арендная плата вносится Арендатором поквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за четвертый квартал арендная плата вносится до 10 декабря путем перечисления на счет в УФК по Калининградской области (Отдел по финансам администрации Неманского городского округа л/с 04353000410),        ИНН: 3909027118 / КПП 390901001; код ОКТМО: 27714000; расчетный счет 4010181000000001002 Отделение Калининград г. Калининград; БИК: 042748001; код бюджетной классификации: 5011 1105 0120 4000 0120; наименование платежа: Доходы, получаемые в виде арендной платы, за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков.

Арендная плата за 2017 год вносится в следующие сроки

до 10 октября 2017 года – ____ (____) рублей ____ (_____) копеек;

до 10 декабря 2017 года – ____ (____) рублей ____ (_____) копеек.

3.7. Арендатор уплачивает в течение всего срока аренды земельного участка арендную плату за предоставленный ему Участок. Не использование Арендатором Участка не может служить основанием для не внесения арендной платы.

3.8. Размер арендной платы может изменяться:

- в одностороннем порядке по требованию Арендодателя на размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды,

- в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.

В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло указанное изменение. В этом случае индексация арендной платы с учетом уровня инфляции в году, в котором был произведен перерасчет, не проводится.

3.9. Арендатор обязан ежегодно в срок до 1 марта обращаться в администрацию Неманского городского округа для уточнения размера арендной платы за текущий год.

 

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к их порче, при систематическом (более двух раз подряд) не внесении арендной платы в срок, установленный настоящим Договором (п. 3.6.).

4.1.2. Осуществлять проверки соблюдения Арендатором законодательства об использовании и охране земель, использования Участка по его целевому назначению.

4.1.3. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора, требований земельного законодательства.

4.1.4. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, принимать в одностороннем порядке решения о прекращении действия настоящего Договора, изъятии Участка для государственных или муниципальных нужд. Возмещение Арендатору понесенных при этом убытков производится в соответствии с законодательством Российской Федерации и Договором.

4.1.5. Вносить с согласия Арендатора, а в случае его отказа – в судебном порядке, необходимые изменения, уточнения в Договор в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Передать Арендатору по акту приема-передачи Участок в состоянии, соответствующем условиям Договора.

4.2.2. После прекращения действия Договора принять от Арендатора Участок по акту приема-передачи.

4.2.3. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора, не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. На компенсацию убытков, включая упущенную выгоду, при изъятии участка для государственных или муниципальных нужд, а также убытков, причиненных им юридическими, должностными лицами, гражданами в результате нарушения земельного, природоохранного законодательства.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Своевременно и полностью вносить арендную плату в соответствии с условиями Договора. По письменному требованию Арендодателя представлять подлинники платежных документов.

4.4.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв.

4.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного, муниципального и общественного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.6. В течение тридцати календарных дней со дня подписания Договора, соглашений об изменении и (или) дополнения Договора обеспечить их государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, нести расходы по их государственной регистрации и представить Арендодателю зарегистрированный экземпляр Договора, соглашений об изменении и (или) дополнении Договора.

4.4.7. Осуществлять мероприятия по охране Участка, соблюдать порядок пользования природными объектами. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с действующим законодательством.

4.4.8. Не нарушать прав собственников, землепользователей и арендаторов смежных участков.

4.4.9. Нести ответственность за действия (бездействие) третьих лиц на Участке и прилегающей к нему территории. Действия (бездействие) третьих лиц на Участке и прилегающей к нему территории, осуществляемые как по поручению (соглашению) Арендатора (с Арендатором), так и без такового, считаются действиями (бездействием) самого Арендатора.

4.4.10. Письменно известить Арендодателя не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.11. Нести ответственность за сохранность Участка, вносить арендные платежи, платежи за содержание Участка с момента окончания действия Договора до момента передачи Участка Арендодателю по акту приема-передачи.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеет иные права и исполняет иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная сторона обязана возместить другой стороне причиненные убытки.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день осуществления расчета, от просроченной суммы арендной платы за каждый календарный день задержки.

Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.6 Договора.

5.3. При установлении фактов неиспользования либо нецелевого использования Участка органом местного самоуправления арендная плата устанавливается в двукратном размере на срок до момента устранения нарушения земельного законодательства.

5.4. В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, не будет построен на этом земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной арендной платы, установленной по договору аренды.

5.5. В случае, если Участок не передан Арендатором в установленный срок, размер арендной платы устанавливается в двукратном размере до момента передачи Участка Арендодателю.

5.6. Если состояние возвращаемого Участка не соответствует состоянию и качеству первоначальному, указанному в разделе 1 настоящего Договора, Арендатор оплачивает штраф в размере годовой арендной платы и возмещает причиненный ущерб.

5.7. Уплата штрафа, пени, неустойки не освобождает Арендатора от исполнения обязательства по Договору и устранения нарушений.

5.8. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5.9. Сторона письменно уведомляет другую сторону Договора об изменении своих реквизитов, адреса места нахождения органа управления и (или) наименования в десятидневный срок с даты такого изменения.

 

  1. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

 

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме в виде дополнительных соглашений к Договору.

6.2. В случае, когда Арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия Арендодателя улучшения арендованного Участка, неотделимые без вреда для Участка, стоимость этих улучшений не возмещается Арендодателем после прекращения действия Договора.

6.3. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок до окончания договора по Соглашению Сторон.

6.4. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя, по решению Суда на основаниях и в порядке, установленном законодательством РФ, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.5. При расторжении Договора в связи с его неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендатор уплачивает штраф в размере 10-ти кратной ставки годовой арендной платы.

 

  1. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

 

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в досудебном порядке путем переговоров, на комиссии по рассмотрению земельных споров на территории Неманского городского округа, в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

  1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

8.1. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у сторон, один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

 

  1. ПРИЛОЖЕНИЯ

 

9.1. Акт приема-передачи земельного участка – на 1 (одном) листе.

9.2. Кадастровый паспорт земельного участка – на ___ (______) лист__.

9.3. Расчет арендной платы – на __ (________) лист__.

9.4. Копия Протокола о результатах аукциона на __ (_______) лист__.

 

  1. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

АРЕНДАТОР:

Администрация Неманского

городского округа

Почтовый адрес и индекс:

238710, Калининградская область, г. Неман, ул. Победы, д.32

ИНН 3909010770

КПП 390901001

УФК по Калининградской области (Администрация Неманского городского округа л/счет 05353027400)

р/счет 40302810440303027041 Отделение Калининград,

ИНН 3909027118, КПП 390901001,

БИК 042748001

_____________________

 

____________________


Приложение № 1

к Договору аренды земельного участка

                                                              от «____» ____________ 2017г. № НСН -      

АКТ

приема-передачи земельного участка в аренду

"____" _______________ 2017г.                                                                                   г. Неман

           

Администрация Неманского городского округа, в лице _________________________________, действующего на основании _____________________________________________________________________________,передает, а ___________________________________________________________________, принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:07:________:_____, площадью _______ кв.м., с разрешенным использованием: ___________________________________________. Адрес (описание местоположения): ________________________________________________

_______________________________________________________________________________.

            Претензий у арендатора к арендодателю по Участку не имеется.

Передал:                                                                       _____________________

 

 

Принял:                                                                        _____________________


Приложение №3

к Договору аренды земельного участка

                                                                              от «____» ____________ 2017г. № НСН -

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

за земельный участок с кадастровым номером ______________________ предоставленный _______________________

на 2017г.

1

Категория земель

земли населенных пунктов

2

Разрешенное использование

 

3

Площадь земельного участка, кв. м.

 

4

Размера годовой арендной платы согласно протоколу о результатах проведения аукциона от _____________

 

5

Кд (расчетный период – 2017г.) (с ______ по ______).

 

6

Арендная плата за период с ______ по ______

 

7

Внесенный задаток

 

8

ИТОГО арендная плата в 2017г.

 

9

Арендная плата вносится в срок:
до 10 октября 2017 года

до 10 декабря 2017 года

 

Расчет арендной платы произвел:

Администрация Неманского городского округа информирует о результатах рассмотрения заявок на участие в аукционе, назначенного на 09.06.2017г.

Организатор торгов в форме аукциона – администрация Неманского городского округа (адрес: г. Неман, ул. Победы, д. 34, каб. № 5).

Сведения о предмете и результатах рассмотрения заявок:

№ лота

Кадастровый

номер земельного участка

Площадь земельного

участка, кв.м.

Местонахождение земельного участка

Начальная цена, руб.

Вид разрешенного использования

Результат рассмотрения заявок

1

39:07:010009:437

71

Калининградская область, Неманский городской округ, г. Неман, ул. Победы, в районе д. 51б

9 965,42

(размер ежегодной арендной платы)

Предпринимательство

Признать аукцион несостоявшимся, в связи с поступлением одной заявки

___________________________________________________________________________

  1. Администрация Неманского городского округа в соответствии с п.5.1 ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сообщает о возможности приобретения 6 земельных участков, выделенных в счет земельных долей, по цене в размере не более 15% кадастровой стоимости, а арендная плата - в размере 0,3% кадастровой стоимости:

- 39:07:000000:749;

- 39:07:000000:748;

- 39:07:020007:141;

- 39:07:020101:85;

- 39:07:020006:41;

- 39:07:000000:750.

С заявлением о заключении договора купли-продажи земельных участков, договора аренды земельных участков обращаться в администрацию Неманского городского округа по адресу: Калининградская обл., г. Неман, ул. Победы, 32 в срок до 05 ноября 2017 года. Дополнительную информацию можно получить по телефонам: 8 (40162) 2-01-27, 2-01-46.

__________________________________________________________________

  1. Администрация Неманского городского округа в соответствии с п.5.1 ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сообщает о возможности приобретения 8 земельных участков, выделенных в счет земельных долей, по цене в размере не более 15% кадастровой стоимости, а арендная плата - в размере 0,3% кадастровой стоимости:

- 39:07:030001:154;

- 39:07:020008:74;

- 39:07:020004:104;

- 39:07:020106:136;

- 39:07:020006:42;

- 39:07:020106:137;

- 39:07:020105:156;

- 39:07:020008:73.

С заявлением о заключении договора купли-продажи земельных участков, договора аренды земельных участков обращаться в администрацию Неманского городского округа по адресу: Калининградская обл., г. Неман, ул. Победы, 32 в срок до 10 ноября 2017 года. Дополнительную информацию можно получить по телефонам: 8 (40162) 2-01-27, 2-01-46.

 


 

 HotLog

statistika sputnik