Документация об аукционе № 1/18 по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Неманский городской округ»

  1. Извещение о проведении 02 марта 2018 года аукциона № 1/18

по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Неманский городской округ»

 

Внимание! Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

 

Аукцион является открытым по составу участников

  1. Организатор аукциона - администрация Неманского городского округа (далее – Организатор аукциона), Калининградская область, г. Неман, ул. Победы, д. 32, тел. 8 401 62 2 01 27, 8 401 62 2 01 46.
  2. 2. Уполномоченный орган - администрация Неманского городского округа. Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и на основании постановления администрации Неманского городского округа от «12» декабря 2017г. № 1160 «О проведении аукциона по продаже земельных участков из сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности».
  3. Дата, время и место проведения аукциона: 02 марта 2018 года в 10 часов 00 минут по калининградскому времени по адресу: город Неман, ул. Победы, д. 32 (1-й этаж, конференц-зал).

Регистрация участников аукциона: 02 марта 2018 года с 09 часов 30 минут до 09 часов 55 минут по калининградскому времени по адресу: город Неман, ул. Победы, д. 32 (1-й этаж, конференц-зал).

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере 3 процентов начальной цены и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем договора купли-продажи земельного участка.

В случае если от имени заявителя  в аукционе принимает участие его представитель по доверенности, доверенность такого представителя должна содержать уполномочие делать любые предложения по цене лота в ходе аукциона по своему усмотрению, расписываться в протоколе о результатах аукциона в день проведения аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся:

- в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

- в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

- в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

  1. Предмет аукциона, начальная цена, размер задатка, «шаг аукциона»:

Категория земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование земельного участка – для сельскохозяйственного использования

Сведения о правах - муниципальная собственность муниципального образования «Неманский городской округ»

«Шаг аукциона» – 3%

№ лота

Кадастровый номер земельного участка

Площадь земельного участка, кв.м

Местонахождение земельного участка

Сведения о зонах с особыми условиями использования территорий

Начальная цена, руб.

Задаток, руб.

«Шаг аукциона», руб.

1

39:07:020006:41

1 584 837

Калининградская область, Неманский район

На земельном участке установлены обременения:

- площадью 5566 кв.м Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.07.2.14, Перечень зданий и сооружений ПОЭ и Э «Калининградэнерго» по состоянию на 01.07.92г, вошедших в уставной капитал РАО «ЕЭС России» № б/н от 28.07.2000;

- площадью 39342 кв.м Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.07.2.61, Распоряжение «Об установлении границ придорожных полос автомобильной дороги общего пользования федерального значения А-216 Гвардейск-Неман-граница с Литовской Республикой № 2000-р от 27.10.2014;

- площадью 374 кв.м Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.07.2.228, Постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009.

3 382 000,00

676 400, 00

101 460,00

2

39:07:020006:42

41 234

Калининградская область, Неманский район

-

98 600,00

19 720,00

2 958,00

3

39:07:020007:141

132 451

Калининградская область, Неманский район

На земельном участке установлены обременения:

- площадью 3035 кв.м Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.00.2.32, Договор подряда на выполнение землеустроительных работ № 462 от 14.06.2012;

- площадью 725 кв.м Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.07.2.14, Перечень зданий и сооружений ПОЭ и Э «Калининградэнерго» по состоянию на 01.07.92г, вошедших в уставной капитал РАО «ЕЭС России» № б/н от 28.07.2000;

- площадью 3729 кв.м Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.00.2.20, Договор подряда на выполнение землеустроительных работ № 462 от 14.06.2012;

- площадью 3183 кв.м Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.00.2.33, Договор подряда на выполнение землеустроительных работ № 462 от 14.06.2012.

282 600,00

56 520,00

8 478,00

4

39:07:020008:73

1 434 620

Калининградская область, Неманский район

На земельном участке установлено обременение площадью 32311 кв.м Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.07.2.14, Перечень зданий и сооружений ПОЭ и Э «Калининградэнерго» по состоянию на 01.07.92г, вошедших в уставной капитал РАО «ЕЭС России» № б/н от 28.07.2000.

3 061 000,00

612 200, 00

91 830,00

5

39:07:020008:74

141 128

Калининградская область, Неманский район

-

303 700,00

60 740,00

9 111,00

6

39:07:020101:85

182 875

Калининградская область, Неманский район

-

393 500,00

78 700,00

11 805,00

7

39:07:000000:750

85 373

Калининградская область, Неманский район

-

183 700,00

36 740,00

5 511,00

8

39:07:020105:156

564 604

Калининградская область, Неманский район

-

1 361 700,00

272 340,00

40 851,00

9

39:07:020106:136

277 551

Калининградская область, Неманский район

-

669 400,00

133 880,00

20 082,00

10

39:07:020106:137

501 326

Калининградская область, Неманский район

-

1 209 000,00

241 800,00

36 270,00

11

39:07:000000:748

917 530

Калининградская область, Неманский район

На земельном участке установлены обременения:

- площадью 69930 кв.м Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.00.2.32, Договор подряда на выполнение землеустроительных работ № 462 от 14.06.2012;

- площадью 6073 кв.м Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.07.2.14, Перечень зданий и сооружений ПОЭ и Э «Калининградэнерго» по состоянию на 01.07.92г, вошедших в уставной капитал РАО «ЕЭС России» № б/н от 28.07.2000;

- площадью 27475 кв.м Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.00.2.20, Договор подряда на выполнение землеустроительных работ № 462 от 14.06.2012;

- площадью 69847 кв.м Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.00.2.33, Договор подряда на выполнение землеустроительных работ № 462 от 14.06.2012.

1 958 000,00

391 600,00

58 740,00

12

39:07:030001:154

704 654

Калининградская область, Неманский район

На земельном участке установлены обременения:

- площадью 1341 кв.м Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.00.2.131, Свидетельство о государственной регистрации права № 299326 от 13.05.2005;

- площадью 252 кв.м Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.00.2.130, Свидетельство о государственной регистрации права № 299326 от 13.05.2005.

1 503 700,00

300 740,00

45 111,00

13

39:07:020004:104

263 042

Калининградская область, Неманский район

-

566 000,00

113 200,00

16 980,00

14

39:07:000000:749

564 770

Калининградская область, Неманский район

Граница земельного участка состоит из 3 контуров.

На земельном участке установлены обременения:

- площадью 54078 кв.м Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.00.2.32, Договор подряда на выполнение землеустроительных работ № 462 от 14.06.2012;

- площадью 50732 кв.м Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.00.2.33, Договор подряда на выполнение землеустроительных работ № 462 от 14.06.2012;

- площадью 33263 кв.м Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.00.2.20, Договор подряда на выполнение землеустроительных работ № 462 от 14.06.2012;

- площадью 1 кв.м Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.07.2.242, Постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009;

- площадью 1 кв.м Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.07.2.235, Постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009

1 125 500,00

225 100,00

33 765,00

5.Порядок приема заявок, адрес места приема заявок, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в настоящем извещении срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе (по каждому лоту). Заявка подается по каждому лоту отдельно.

Заявки принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов в течение всего срока приема заявок по рабочим дням с 08 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 15 часов 00 минут по калининградскому времени по адресу: г. Неман, ул. Победы, д. 34, каб. № 1.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 25 января 2018 года с 08 часов 00 минут по калининградскому времени.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 26 февраля 2018 года до 15 часов 00 минут по калининградскому времени.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата, время, место и порядок определения участников аукциона: 27 февраля 2018 года в 10 часов 00 минут по калининградскому времени по адресу: г. Неман, ул. Победы, д. 34, каб. № 1.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

  1. Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Для участия в Аукционе заявитель вносит задаток на расчетный счет Организатора аукциона по учету средств во временном распоряжении:

УФК по Калининградской области (Администрация Неманского городского округа л/счет 05353027400)

р/счет 40302810440303027041 в Отделении Калининград, БИК 042748001,

ИНН 3909010770, КПП 390901001, ОКПО 04028225, ОКВЭД 75.11.31, ОКТМО 27714000, КБК 0

Наименование платежа: Задаток за участие в аукционе «02» марта 2018 года № 1/18, лот № __.

Организатор аукциона обязан вернуть задатки:

- заявителю, не допущенному к участию в аукционе в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- заявителю, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона);

- участникам аукциона в случае принятия решения уполномоченным органом об отказе в проведении аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка, засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка.

Задатки, внесенные лицами, уклонившимися от заключения договора купли-продажи, не возвращаются.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не был им подписан и представлен организатору аукциона, организатор аукциона предлагает заключить договор купли-продажи земельного участка иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, или если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в настоящем извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Документацию об аукционе и дополнительную информацию по проведению аукциона можно получить по адресу: г.Неман, ул.Победы, д.34, каб. № 1, тел. 8 40162 20127, 8 40162 20146.

Документация об аукционе одновременно с настоящим информационным сообщением, размещена на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Неманского городского округа http://neman.gov39.ru/.

 

2.     Форма заявки на участие в аукционе

 

Организатору аукциона

_____________________

ЗАЯВКА

на участие в Аукционе по продаже

земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Неманский городской округ»

_____________________________________________________________________________

(полное наименование заявителя) ___________________________________________________________________________

Именуемый далее Заявитель, действующий на основании ___________________________

_____________________________________________________________________________

(данные регистрационных документов для  юридических лиц или паспорта для гражданина, ИНН)

сообщает о намерении участвовать в Аукционе № 1/18 – 02 марта 2018 года на условиях, установленных в указанных выше документах, по лоту № ___, по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Неманский городской округ»  с кадастровым номером _________, расположенного по адресу: Калининградская область, Неманский район.

  1. Принимая решение об участии в Аукционе, обязуемся:

2.1.   Выполнять правила и условия проведения Аукциона, указанные в извещении о проведении Аукциона.

2.2.   В случае признания победителем Аукциона, подписать в день проведения Аукциона протокол о результатах Аукциона, и в течение срока, указанного в извещении о проведении Аукциона, заключить договор(ы) купли-продажи земельного(ых) участка(ов) из земель сельскохозяйственного назначения.

2.3. Со сведениями, изложенными в извещении об аукционе  и в аукционной документации, размещенными на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Неманского городского округа http://neman.gov39.ru/, и условиями проведения аукциона ознакомлен и согласен.

  1. Нам известно, что в случае отказа победителя Аукциона от подписания протокола о результатах Аукциона или от заключения договора(ов) купли-продажи земельного(ых) участка(ов), сумма внесенного им задатка не возвращается.
  2. Заявитель ____________________________________________________________

(полное наименование Заявителя)

подтверждает внесение на счет Организатора аукциона – Администрации Неманского городского округа, указанный в извещении о проведении Аукциона, суммы задатка в размере: ____________________________________________________________________.

(сумма цифрами и прописью)

  1. Почтовый адрес, местонахождение Заявителя _____________________________

_____________________________________________________________________________

телефон __________________, факс ________________ e-mail ________________________

  1. Реквизиты счета для возврата задатка: ____________________________________

_____________________________________________________________________________

Настоящая заявка составлена в двух экземплярах:

-   один экземпляр заявки – Организатору аукциона;

-   второй экземпляр заявки – Заявителю.

Заявитель ____________________ /_____________________/

                                                             (подпись)                              (Расшифровка подписи)

Заявка принята Организатором аукциона:

в ____ч. ____ мин.                         «____» _______________ 20__ г.

______________________   /_____________________/

                                            (подпись)                                           (Расшифровка подписи)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о согласии на обработку персональных данных (для физических лиц)

(ЗАПОЛНЯЕТСЯ СОБСТВЕННОРУЧНО)

            Я нижеподписавш___ся, __________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество субъекта персональных данных)

паспорт: ______________________________________________________________________

(серия и номер, дата выдачи,  название выдавшего органа)

в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку моих персональных данных в целях и при подготовки различных мероприятий, связанных с участием в Аукционе № 1/18 - 02 марта 2018 года проводимом Администрацией Неманского городского округа (г. Неман, ул. Победы, д. 32) (далее – Оператор) и его структурных подразделений в соответствии с действующим законодательством.

К персональным данным на обработку которых дается согласие, относятся:

−   паспортные данные, сведения о регистрации по месту жительства, о фактическом месте жительства;

−   сведения, содержащие информацию о номере домашнего телефона, мобильного телефона, личной электронной почте.

Предоставляю Оператору право осуществлять все действия (операции) с моими персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, обновление, изменение, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение. Оператор вправе обрабатывать мои персональные данные посредством внесения их в электронную базу данных, включения в списки (реестры) и отчетные формы, предусмотренные документами, регламентирующими предоставление отчетных данных (документов).

Срок хранения персональных данных составляет пять лет.

Настоящее согласие дано мной ______________ (дата) и действует бессрочно.

Я подтверждаю, что мне известно о праве отозвать свое согласие посредством составления соответствующего письменного документа, который может быть направлен мной в адрес Оператора по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручен лично под расписку представителю Оператора.

Об ответственности за достоверность представленных сведений предупрежден (предупреждена) (нужное подчеркнуть).

Подтверждаю, что ознакомлен__ с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных мне разъяснены.

___________________                                                     «___» __________ 20___ года

(подпись субъекта                                                                                                           (дата заполнения)

персональных данных)

_____________________________

 (ФИО субъекта персональных данных)

 

ПРОЕКТ

  1. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

земельного(ых) участка(ов) из земель сельскохозяйственного назначения

г. Неман                                                                                   «___»_____________ 2018 года

 

Администрация Неманского городского округа, в лице ____________, с одной стороны, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» и _______________________________, с другой стороны именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

  1. Предмет Договора.

1.1. На основании Протокола № _________ по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Неманский городской округ»  (рассмотрения заявок на участие в аукционе) Продавец продает, а Покупатель покупает в собственность земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ________, площадью _______ кв.м, адрес (описание местоположения) – Калининградская обл., Неманский район.

1.2. Земельный участок находится в муниципальной собственности муниципального образования «Неманский городской округ» - регистрационная запись - ___________.

1.3. В залоге, в споре и под арестом не состоит, правами третьих лиц не обременен.

1.4. Ограничения в использовании Участком – _________________.

 

  1. Цена земельного участка.

2.1. Цена земельного участка составляет ______________________, согласно протоколу № _________ о результатах открытого аукциона (рассмотрения заявок на участие в аукционе).

2.2. На момент заключения настоящего договора Покупателем уплачен задаток в сумме __________.

  1. Оплата по Договору.

3.1. Покупатель перечисляет оставшуюся после уплаты задатка сумму в размере_______ в срок не позднее 15 (пятнадцати) дней с момента подписания настоящего Договора, разовым платежом, путем внесения на расчетный счет Продавца:

(Отдел по финансам администрации Неманского городского округа), ИНН: 3909027118 / КПП 390901001, код ОКТМО: 27714000, номер счета получателя платежа: 40101810000000010002, наименование банка: Отделение Калининград город Калининград, БИК: 042748001, код административных доходов: 501 114 060 240 40000 430;  наименование платежа: "Доходы от продажи земельных участков, находящиеся в собственности городских округов".

Оплата производится в рублях.

3.2. Полная оплата цены земельного участка должна быть произведена до подписания акта приема-передачи земельного участка.

3.3. Обязанность Покупателя по оплате цены земельного участка считается исполненной после поступления денежных средств в полном объеме на счет, указанный в пункте 2.3 настоящего Договора, и представления Продавцу соответствующего платежного поручения, подтверждающего оплату.

  1. Переход права собственности на земельный участок.

4.1. Передача земельного участка осуществляется по акту приема-передачи земельного участка после полной уплаты Покупателем стоимости земельного участка, который подписывается Продавцом с одной стороны и Покупателем с другой стороны и является неотъемлемой частью настоящего договора.

4.2. С момента заключения (подписания) договора купли-продажи и до перехода права собственности на земельный участок к Покупателю он вправе использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием.

4.3. Право собственности на земельный участок переходит от Продавца к Покупателю с момента регистрации Покупателем права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

4.4. Государственная регистрация права собственности на земельный участок возможна только после полной оплаты Покупателем его цены.

  1. Права и обязанности сторон

5.1. Продавец обязуется:

5.1.1. Передать в 15-тидневный срок по акту приема-передачи земельный участок в состоянии, пригодном для его разрешенного использования.

5.1.2. За счет Покупателя обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок в регистрирующем органе.

5.2. Покупатель обязуется:

5.2.1. Принять земельный участок по акту приема-передачи в течение 15-ти дней с момента подписания договора.

5.2.2. Не уклоняться от подписания акта приема-передачи земельного участка.

5.2.3. Оплатить цену земельного участка в сроки и в порядке, установленном разделом 3 Договора.

5.2.4. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участки и сервитутов.

Использовать земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

5.2.5. Представлять информацию о состоянии земельных участков по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий договора и установленного порядка использования Участков, а также обеспечивать доступ и проход на Участки их представителей.

5.2.6. Обеспечить представителям органов государственного, муниципального и общественного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

  1. Ответственность сторон.

6.1. Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,5 % от цены Участка за каждый календарный день просрочки в следующих случаях:

- за нарушение срока внесения платежа, указанного в п. 3.1. Договора;

- за неисполнение или ненадлежащее исполнение других условий Договора.

Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 3.1. Договора, для оплаты цены Участка.

6.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

  1. Порядок расторжения договора.

7.1. В случае расторжения Договора в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением его условий взыскивается неустойка в размере 0,5% от цены Участка.

7.2. В случае расторжения договора Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими до момента расторжения Договора.

7.3. В случае расторжения договора купли-продажи по вине Покупателя затраты, связанные с использованием земельного участка, возмещению не подлежат.

 

  1. Особые условия.

8.1. Настоящий договор составлен и подписан в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, второй – у Покупателя, третий – у Продавца.

8.2. В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются:

1) Копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости об  объекте недвижимости – на ____ (____) листах.

2) Копия Протокола о результатах аукциона (рассмотрения заявок на участие в аукционе) от ____№ _____.

3) Акт приема-передачи земельного участка – на 1 (одном) листе.

  1. Реквизиты и подписи сторон:

"Продавец"

Администрация Неманского

городского округа

 

Юридический адрес:

238710, г. Неман, ул. Победы, д.32,

ИНН: 3909010770,

КПП: 390901001,

ОКТМО:27714000,

ОКПО:02285159,

БИК: 042748001Тел. 2-23-73

Факс 2-01-55

_____________________

"Покупатель"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

___________________________

 

 

АКТ

приема-передачи земельного(ых) участка(ов)

«_____» __________________2018 г.                                                                                г. Неман

Администрация Неманского городского округа, в лице __________, передает,

а ___________________________, принимает в собственность (за плату) земельный участок муниципальной собственности муниципального образования «Неманский городской округ» из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером _______________; адрес: Калининградская область, Неманский район, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования, площадью ______ кв.м.

Денежные обязательства по уплате выкупной стоимости земельного участка Покупателем исполнены полностью.

Передал:

            _____________________

 

Принял:

                                                                                                 ______________________

Администрация Неманского городского округа в соответствии с п.5.1 ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сообщает о возможности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:07:020019:262, площадью 85789 кв.м, расположенного по адресу: Калининградская область, Неманский городской округ, выделенного в счет земельной доли, по цене в размере не более 15% кадастровой стоимости, а арендная плата - в размере 0,3% кадастровой стоимости, сельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством, использующим указанный земельный участок.

С заявлением о заключении договора купли-продажи земельного участка, договора аренды земельного участка обращаться в администрацию Неманского городского округа по адресу: Калининградская обл., г. Неман, ул. Победы, 32 в срок до 28 июня 2018 года. Дополнительную информацию можно получить по телефонам: 8 (40162) 2-01-27, 2-01-46.

Администрация Неманского городского округа информирует о результатах рассмотрения заявок на участие в повторном аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в государственной собственности состоявшегося 04 декабря  2017 года.

Организатор торгов в форме аукциона - администрация Неманского городского округа.

Адрес: Калининградская область, г. Неман, ул. Победы, д. 34.

Основание проведения аукциона - постановление администрации Неманского городского округа от 27 октября 2017г. № 1009 «О проведении повторного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в государственной собственности».

Сведения о предмете и результатах рассмотрения заявок:

№ лота

Кадастровый номер земельного участка

Площадь земельного участка, кв.м

Местонахождение земельного участка

Начальный размер ежегодной арендной платы, руб.

Результат рассмотрения заявок

1

39:07:010045:13

652

Калининградская область, Неманский район, г. Неман, ул.Крестьянская

842,45

Аукцион признан несостоявшимся в связи с поступлением одной заявки. Заключить договор аренды земельного участка с единственным заявителем гр. Залесским Андреем Юрьевичем

Администрация Неманского городского округа информирует о возможности предоставления земельного участка с кадастровым номером 39:07:030102:96 для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Калининградская область, Неманский район, п. Дубки, ул. Центральная, з.у. №10Б, площадью 1 101 кв.м.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанных целей, вправе в течение тридцати дней со дня опубликования извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка.

Заявления заинтересованными лицами подаются в администрацию Неманского муниципального района в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (обед с 13-00 до 14-00) по адресу: Калининградская область, г. Неман, ул. Победы, д. 34, каб. №5.

Окончание приема заявлений «22» декабря 2017г.

Подробную информацию можно получить в отделе архитектуры и строительства администрации Неманского городского округа по адресу: Калининградская обл., г. Неман, ул. Победы, д. 34, каб. №5.

 

 

 

Администрация Неманского городского округа информирует население о возможности предоставления в аренду земельного участка в кадастровом квартале 39:07:070202, для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, площадью 3000 кв.м, согласно схеме расположения земельного участка. Адрес: Калининградская область, Неманский городской округ, п. Забродино, ул. Речная, в районе д. 20.

Граждане, заинтересованные в предоставлении Участков, вправе в течение тридцати дней со дня опубликования настоящего извещения ознакомиться со схемой расположения земельного участка по адресу: г. Неман, ул. Победы, 34, каб. № 1, в приемные дни: вторник, четверг с 08.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 часов, телефон 2-01-27, 2-01-46 и подать заявления о намерении участвовать в аукционе.

Заявления подаются гражданами по их выбору:

- лично по адресу: г. Неман, ул. Победы, 34, каб. № 1, в приемные дни: вторник, четверг с 08.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 часов. Телефон 2-01-27, 2-01-46.

- посредством почтовой связи на бумажном носителе по адресу: 238710, г. Неман, ул. Победы, 32.

Заявления принимаются не позднее 07 декабря 2017 года.

 HotLog

statistika sputnik