Документация об аукционе № 6/18 по продаже земельного участка из земель населенных пунктов,

находящегося в государственной собственности

 

  1. Извещение о проведении 30 марта 2018 года аукциона № 6/18

по продаже земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в государственной собственности

 

Внимание! Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

 

Участниками аукциона могут быть только граждане

  1. 1. Организатор аукциона - администрация Неманского городского округа (далее – Организатор аукциона), Калининградская область, г. Неман, ул. Победы, д. 32, тел. 8 401 62 2 01 27, 8 401 62 2 01 46.
  2. 2. Уполномоченный орган - администрация Неманского городского округа. Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и на основании постановления администрации Неманского городского округа от «20» февраля 2018г. № 111 «О проведении аукциона по продаже земельного участка из населенных пунктов, находящегося в государственной собственности».
  3. 3. Дата, время и место проведения аукциона: 30 марта 2018 года в 15 часов 00 минут по калининградскому времени по адресу: город Неман, ул. Победы, д. 32 (1-й этаж, конференц-зал).

Регистрация участников аукциона: 30 марта 2018 года с 14 часов 30 минут до 14 часов 55 минут по калининградскому времени по адресу: город Неман, ул. Победы, д. 32 (1-й этаж, конференц-зал).

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере 3 процентов начальной цены и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем договора купли-продажи земельного участка.

В случае если от имени заявителя  в аукционе принимает участие его представитель по доверенности, доверенность такого представителя должна содержать уполномочие делать любые предложения по цене лота в ходе аукциона по своему усмотрению, расписываться в протоколе о результатах аукциона в день проведения аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся:

- в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

- в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

- в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

  1. 4. Предмет аукциона, начальная цена, размер задатка, «шаг аукциона»:

Категория земельного участка – земли населенных пунктов

Разрешенное использование земельного участка – ведение садоводства

Сведения о правах – государственная собственность

«Шаг аукциона» – 3%

№ лота

Кадастровый номер земельного участка

Площадь земельного участка, кв.м

Местонахождение земельного участка

Сведения о зонах с особыми условиями использования территорий

Начальная цена, руб.

Задаток, руб.

«Шаг аукциона», руб.

1

39:07:010061:57

1200

Калининградская область, Неманский городской округ, территория бывшего с/т «Старые сады»

-

25 500,00

5 100, 00

765,00

5.Порядок приема заявок, адрес места приема заявок, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в настоящем извещении срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе (по каждому лоту). Заявка подается по каждому лоту отдельно.

Заявки принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов в течение всего срока приема заявок по рабочим дням с 08 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 15 часов 00 минут по калининградскому времени по адресу: г. Неман, ул. Победы, д. 34, каб. № 1.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 01 марта 2018 года с 08 часов 00 минут по калининградскому времени.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 26 марта 2018 года до 15 часов 00 минут по калининградскому времени.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата, время, место и порядок определения участников аукциона: 27 марта 2018 года в 11 часов 00 минут по калининградскому времени по адресу: г. Неман, ул. Победы, д. 34, каб. № 1.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

  1. 6. Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Для участия в Аукционе заявитель вносит задаток на расчетный счет Организатора аукциона по учету средств во временном распоряжении:

УФК по Калининградской области (Администрация Неманского городского округа л/счет 05353027400)

р/счет 40302810440303027041 в Отделении Калининград, БИК 042748001,

ИНН 3909010770, КПП 390901001, ОКПО 04028225, ОКВЭД 75.11.31, ОКТМО 27714000, КБК 0

Наименование платежа: Задаток за участие в аукционе «30» марта 2018 года № 6/18, лот № 1.

Организатор аукциона обязан вернуть задатки:

- заявителю, не допущенному к участию в аукционе в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- заявителю, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона);

- участникам аукциона в случае принятия решения уполномоченным органом об отказе в проведении аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка, засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка.

Задатки, внесенные лицами, уклонившимися от заключения договора купли-продажи, не возвращаются.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не был им подписан и представлен организатору аукциона, организатор аукциона предлагает заключить договор купли-продажи земельного участка иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, или если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в настоящем извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Документацию об аукционе и дополнительную информацию по проведению аукциона можно получить по адресу: г.Неман, ул.Победы, д.34, каб. № 1, тел. 8 40162 20127, 8 40162 20146.

Документация об аукционе одновременно с настоящим информационным сообщением, размещена на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Неманского городского округа http://neman.gov39.ru/.

 

2.     Форма заявки на участие в аукционе

 

Организатору аукциона

_____________________

ЗАЯВКА

на участие в Аукционе по продаже

земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в государственной собственности

_____________________________________________________________________________

(полное наименование заявителя) ___________________________________________________________________________

Именуемый далее Заявитель, действующий на основании ___________________________

_____________________________________________________________________________

(данные регистрационных документов для  юридических лиц или паспорта для гражданина, ИНН)

сообщает о намерении участвовать в Аукционе № 6/18 – 30 марта 2018 года на условиях, установленных в указанных выше документах, по лоту № 1, по продаже земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в государственной собственности с кадастровым номером 39:07:010061:57, площадью 1200 кв.м, с разрешенным использованием – ведение садоводства, расположенного по адресу: Калининградская область, Неманский городской округ, территория бывшего с/т «Старые сады».

  1. 2. Принимая решение об участии в Аукционе, Заявитель обязуется:

2.1.   Выполнять правила и условия проведения Аукциона, указанные в извещении о проведении Аукциона.

2.2.   В случае признания победителем Аукциона, подписать в день проведения Аукциона протокол о результатах Аукциона, и в течение срока, указанного в извещении о проведении Аукциона, заключить договор(ы) купли-продажи земельного(ых) участка(ов) из земель сельскохозяйственного назначения.

  1. 3. Со сведениями, изложенными в извещении об аукционе и в аукционной документации, размещенными на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Неманского городского округа http://neman.gov39.ru/, и условиями проведения аукциона ознакомлен и согласен.
  2. 4. Заявителю известно, что в случае отказа победителя Аукциона от подписания протокола о результатах Аукциона или от заключения договора(ов) купли-продажи земельного(ых) участка(ов), сумма внесенного им задатка не возвращается.
  3. 5. Заявитель ____________________________________________________________

(полное наименование Заявителя)

подтверждает внесение на счет Организатора аукциона – Администрации Неманского городского округа, указанный в извещении о проведении Аукциона, суммы задатка в размере: ____________________________________________________________________.

(сумма цифрами и прописью)

  1. 6. Почтовый адрес, местонахождение Заявителя _____________________________

_____________________________________________________________________________

телефон __________________, факс ________________ e-mail ________________________

  1. 7. Реквизиты счета для возврата задатка: ____________________________________

_____________________________________________________________________________

Настоящая заявка составлена в двух экземплярах:

-   один экземпляр заявки – Организатору аукциона;

-   второй экземпляр заявки – Заявителю.

Заявитель ____________________ /_____________________/

                                                             (подпись)                              (Расшифровка подписи)

Заявка принята Организатором аукциона:

в ____ч. ____ мин.                         «____» _______________ 20__ г.

______________________   /_____________________/

                                            (подпись)                                           (Расшифровка подписи)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о согласии на обработку персональных данных (для физических лиц)

(ЗАПОЛНЯЕТСЯ СОБСТВЕННОРУЧНО)

            Я нижеподписавш___ся, __________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество субъекта персональных данных)

паспорт: ______________________________________________________________________

(серия и номер, дата выдачи,  название выдавшего органа)

в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку моих персональных данных в целях и при подготовки различных мероприятий, связанных с участием в Аукционе № 6/18 - 30 марта 2018 года проводимом Администрацией Неманского городского округа (г. Неман, ул. Победы, д. 32) (далее – Оператор) и его структурных подразделений в соответствии с действующим законодательством.

К персональным данным на обработку которых дается согласие, относятся:

−   паспортные данные, сведения о регистрации по месту жительства, о фактическом месте жительства;

−   сведения, содержащие информацию о номере домашнего телефона, мобильного телефона, личной электронной почте.

Предоставляю Оператору право осуществлять все действия (операции) с моими персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, обновление, изменение, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение. Оператор вправе обрабатывать мои персональные данные посредством внесения их в электронную базу данных, включения в списки (реестры) и отчетные формы, предусмотренные документами, регламентирующими предоставление отчетных данных (документов).

Срок хранения персональных данных составляет пять лет.

Настоящее согласие дано мной ______________ (дата) и действует бессрочно.

Я подтверждаю, что мне известно о праве отозвать свое согласие посредством составления соответствующего письменного документа, который может быть направлен мной в адрес Оператора по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручен лично под расписку представителю Оператора.

Об ответственности за достоверность представленных сведений предупрежден (предупреждена) (нужное подчеркнуть).

Подтверждаю, что ознакомлен__ с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных мне разъяснены.

___________________                                                     «___» __________ 20___ года

(подпись субъекта                                                                                                           (дата заполнения)

персональных данных)

_____________________________

 (ФИО субъекта персональных данных)

 

ПРОЕКТ

  1. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

земельного участка из земель населенных пунктов

г. Неман                                                                                   «___»_____________ 2018 года

 

Администрация Неманского городского округа, в лице ____________, с одной стороны, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» и _______________________________, с другой стороны именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

  1. 1. Предмет Договора.

1.1. На основании Протокола № _________ по продаже земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в государственной собственности  (рассмотрения заявок на участие в аукционе) Продавец продает, а Покупатель покупает в собственность земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 39:07:010061:57, площадью 1200 кв.м, с разрешенным использованием – ведение садоводства, адрес (описание местоположения) – Калининградская область, Неманский городской округ, территория бывшего с/т «Старые сады».

1.2. Земельный участок находится в государственной собственности.

1.3. В залоге, в споре и под арестом не состоит, правами третьих лиц не обременен.

1.4. Ограничения в использовании Участком – отсутствуют.

 

  1. 2. Цена земельного участка.

2.1. Цена земельного участка составляет ______________________, согласно протоколу № _________ о результатах открытого аукциона (рассмотрения заявок на участие в аукционе).

2.2. На момент заключения настоящего договора Покупателем уплачен задаток в сумме __________.

  1. 3. Оплата по Договору.

3.1. Покупатель перечисляет оставшуюся после уплаты задатка сумму в размере_______ в срок не позднее 15 (пятнадцати) дней с момента подписания настоящего Договора, разовым платежом, путем внесения на расчетный счет Продавца:

(Отдел по финансам администрации Неманского городского округа л/с 04353027410), ИНН: 3909027118 / КПП 390901001, код ОКТМО: 27714000, расчетный счет: 40101810000000010002, наименование банка: Отделение Калининград город Калининград, БИК: 042748001, код административных доходов: 501 114 060 120 40000 430;  наименование платежа: "Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов".

Оплата производится в рублях.

3.2. Полная оплата цены земельного участка должна быть произведена до подписания акта приема-передачи земельного участка.

3.3. Обязанность Покупателя по оплате цены земельного участка считается исполненной после поступления денежных средств в полном объеме на счет, указанный в пункте 2.3 настоящего Договора, и представления Продавцу соответствующего платежного поручения, подтверждающего оплату.

  1. 4. Переход права собственности на земельный участок.

4.1. Передача земельного участка осуществляется по акту приема-передачи земельного участка после полной уплаты Покупателем стоимости земельного участка, который подписывается Продавцом с одной стороны и Покупателем с другой стороны и является неотъемлемой частью настоящего договора.

4.2. С момента заключения (подписания) договора купли-продажи и до перехода права собственности на земельный участок к Покупателю он вправе использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием.

4.3. Право собственности на земельный участок переходит от Продавца к Покупателю с момента регистрации Покупателем права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

4.4. Государственная регистрация права собственности на земельный участок возможна только после полной оплаты Покупателем его цены.

  1. 5. Права и обязанности сторон

5.1. Продавец обязуется:

5.1.1. Передать в 15-тидневный срок по акту приема-передачи земельный участок в состоянии, пригодном для его разрешенного использования.

5.1.2. За счет Покупателя обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок в регистрирующем органе.

5.2. Покупатель обязуется:

5.2.1. Принять земельный участок по акту приема-передачи в течение 15-ти дней с момента подписания договора.

5.2.2. Не уклоняться от подписания акта приема-передачи земельного участка.

5.2.3. Оплатить цену земельного участка в сроки и в порядке, установленном разделом 3 Договора.

5.2.4. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участки и сервитутов.

Использовать земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

5.2.5. Представлять информацию о состоянии земельных участков по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий договора и установленного порядка использования Участков, а также обеспечивать доступ и проход на Участки их представителей.

5.2.6. Обеспечить представителям органов государственного, муниципального и общественного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

  1. 6. Ответственность сторон.

6.1. Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,5 % от цены Участка за каждый календарный день просрочки в следующих случаях:

- за нарушение срока внесения платежа, указанного в п. 3.1. Договора;

- за неисполнение или ненадлежащее исполнение других условий Договора.

Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 3.1. Договора, для оплаты цены Участка.

6.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

  1. 7. Порядок расторжения договора.

7.1. В случае расторжения Договора в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением его условий взыскивается неустойка в размере 0,5% от цены Участка.

7.2. В случае расторжения договора Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими до момента расторжения Договора.

7.3. В случае расторжения договора купли-продажи по вине Покупателя затраты, связанные с использованием земельного участка, возмещению не подлежат.

 

  1. 8. Особые условия.

8.1. Настоящий договор составлен и подписан в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, второй – у Покупателя, третий – у Продавца.

8.2. В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются:

1) Копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости об  объекте недвижимости – на ____ (____) листах.

2) Копия Протокола о результатах аукциона (рассмотрения заявок на участие в аукционе) от ____№ _____.

3) Акт приема-передачи земельного участка – на 1 (одном) листе.

  1. 7. Реквизиты и подписи сторон:

"Продавец"

Администрация Неманского

городского округа

 

Юридический адрес:

238710, г. Неман, ул. Победы, д.32,

ИНН: 3909010770,

КПП: 390901001,

ОКТМО:27714000,

ОКПО:02285159,

БИК: 042748001Тел. 2-23-73

Факс 2-01-55

_____________________

"Покупатель"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

___________________________

 

 

АКТ

приема-передачи земельного участка

«_____» __________________2018 г.                                                                                г. Неман

Администрация Неманского городского округа, в лице __________, передает,

а ___________________________, принимает в собственность (за плату) земельный участок, находящийся в  государственной собственности из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:07:010061:57, площадью 1200 кв.м, с разрешенным использованием – ведение садоводства, адрес (описание местоположения) – Калининградская область, Неманский городской округ, территория бывшего с/т «Старые сады».

Денежные обязательства по уплате выкупной стоимости земельного участка Покупателем исполнены полностью.

Передал:

            _____________________

 

Принял:

                                                                                                 ______________________

Документация об аукционе № 5/18 на право заключения договора аренды земельного участка

для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности

  1. 1. Извещение о проведении 30 марта 2018 года аукциона № 5/18 на право заключения договора аренды земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности из земель сельскохозяйственного назначения

 

Внимание! Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

 

Участниками аукциона могут быть только граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства

  1. 1. Организатор аукциона - администрация Неманского городского округа (далее – Организатор аукциона), Калининградская область, г.Неман, ул. Победы, д. 32, тел. 8 401 62 2 01 27, 8 401 62 2 01 46.
  2. 2. Уполномоченный орган – администрация Неманского городского округа. Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и на основании постановления администрации Неманского городского округа от «08» февраля 2018г. № 81 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности».
  3. 3. Дата, время и место проведения аукциона: 30 марта 2018 года в 10 часов 00 минут по калининградскому времени по адресу: город Неман, ул. Победы, д. 32 (1-й этаж, конференц-зал).

Регистрация участников аукциона: 30 марта 2018 года с 09 часов 45 минут до 09 часов 55 минут по калининградскому времени по адресу: город Неман, ул. Победы, д. 32 (1-й этаж, конференц-зал).

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик земельного участка и начального размера ежегодной арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.  

"Шаг аукциона" устанавливается в размере 3 процентов начальной цены и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этим размером арендной платы;

г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора его аренды, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем договора аренды земельного участка.

В случае если от имени заявителя  в аукционе принимает участие его представитель по доверенности, доверенность такого представителя должна содержать уполномочие делать любые предложения по цене лота в ходе аукциона по своему усмотрению, расписываться в протоколе о результатах аукциона в день проведения аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся:

- в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

- в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

- в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

  1. 4. Предмет аукциона, начальная цена, размер задатка, «шаг аукциона»:

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование земельного участка – сельскохозяйственное использование

«Шаг аукциона» – 3%

№ лота

Кадастровый номер земельного участка

Площадь земельного участка, кв.м.

Местонахождение земельного участка

Сведения о правах

Срок аренды

Сведения о зонах с особыми условиями использования территорий

Начальный размер ежегодной арендной платы, руб.

Задаток, руб.

«Шаг аукциона», руб.

1

39:07:020019:263

57 173

Калининградская область, Неманский городской округ, в районе п. Фадеево

Государственная собственность

49 лет

-

5 751,60

1 150,32

172,55

 

5.Порядок приема заявок, адрес места приема заявок, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в настоящем извещении срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе (по каждому лоту). Заявка подается по каждому лоту отдельно.

Заявки принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов в течение всего срока приема заявок по рабочим дням с 08 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по калининградскому времени по адресу: г. Неман, ул. Победы, д. 34, каб. № 1.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 26 февраля 2018 года с 08 часов 00 минут по калининградскому времени.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 26 марта 2018 года до 15 часов 00 минут по калининградскому времени.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата, время, место и порядок определения участников аукциона: 27 марта 2018 года в 10 часов 00 минут по калининградскому времени по адресу: г. Неман, ул. Победы, д. 34, каб. № 1.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

  1. 6. Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Для участия в Аукционе заявитель вносит задаток на расчетный счет Организатора аукциона по учету средств во временном распоряжении:

УФК по Калининградской области (Администрация Неманского городского округа л/счет 05353027400)

р/счет 40302810440303027041 в Отделении Калининград, БИК 042748001,

ИНН 3909010770, КПП 390901001, ОКПО 04028225, ОКВЭД 75.11.31, ОКТМО 27714000, КБК 0

Наименование платежа: Задаток за участие в аукционе «30» марта 2018 года № 5/18, лот № 1.

Организатор аукциона обязан вернуть задатки:

- заявителю, не допущенному к участию в аукционе в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- заявителю, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона);

- участникам аукциона в случае принятия решения уполномоченным органом об отказе в проведении аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет аренды земельного участка.

Задатки, внесенные лицами, уклонившимися от заключения договора аренды, не возвращаются.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не был им подписан и представлен уполномоченному органу, организатор аукциона предлагает заключить договор аренды земельного участка иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о размере ежегодной арендной платы предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, или если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в настоящем извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Документацию об аукционе и дополнительную информацию по проведению аукциона можно получить по адресу: г.Неман, ул.Победы, д.34, каб. № 1, тел. 8 40162 20127.

Документация об аукционе одновременно с настоящим информационным сообщением, размещена на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Неманского городского округа http://neman.gov39.ru/.

 

2. Форма заявки на участие в аукционе

 

Организатору аукциона

_____________________

ЗАЯВКА

на участие в Аукционе на право заключения договора аренды

земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности

_____________________________________________________________________________

(полное наименование заявителя)

Именуем___ далее Заявитель, действующий на основании ___________________________

_____________________________________________________________________________

(данные регистрационных документов для  юридических лиц или паспорта для гражданина, ИНН)

сообщает о намерении участвовать в Аукционе № 5/18 – 30 марта 2018 года на условиях, установленных в указанных выше документах, по лоту № 1, на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 39:07:020019:263, площадью 57 173 кв.м, расположенного по адресу: Калининградская обл., Неманский городской округ, в районе п. Фадеево.

  1. 2. Принимая решение об участии в Аукционе, Заявитель обязуется:

2.1.   Выполнять правила и условия проведения Аукциона, указанные в извещении о проведении Аукциона.

2.2.   В случае признания победителем Аукциона, подписать в день проведения Аукциона протокол о результатах Аукциона, и в течение срока, указанного в извещении о проведении Аукциона, заключить договор(ы) купли-продажи земельного(ых) участка(ов) из земель сельскохозяйственного назначения.

  1. 3. Со сведениями, изложенными в извещении об аукционе и в аукционной документации, размещенными на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Неманского городского округа http://neman.gov39.ru/, и условиями проведения аукциона ознакомлен и согласен.
  2. 4. Заявителю известно, что в случае отказа победителя Аукциона от подписания протокола о результатах Аукциона или от заключения договора(ов) купли-продажи земельного(ых) участка(ов), сумма внесенного им задатка не возвращается.
  3. 5. Заявитель ____________________________________________________________

(полное наименование Заявителя)

подтверждает внесение на счет Организатора аукциона – Администрации ______, указанный в извещении о проведении Аукциона, суммы задатка в размере: ____________________________________________________________________.

(сумма цифрами и прописью)

  1. 6. Почтовый адрес, местонахождение Заявителя _____________________________

_____________________________________________________________________________

телефон __________________, факс ________________ e-mail ________________________

7   Реквизиты счета для возврата задатка: ____________________________________

_____________________________________________________________________________

Настоящая заявка составлена в двух экземплярах:

-   один экземпляр заявки – Организатору аукциона;

-   второй экземпляр заявки – Заявителю.

Заявитель ____________________ /_____________________/

                                                             (подпись)                              (Расшифровка подписи)

Заявка принята Организатором аукциона:

в ____ч. ____ мин.                         «____» _______________ 2018г.

______________________   /_____________________/

                                            (подпись)                                           (Расшифровка подписи)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о согласии на обработку персональных данных (для физических лиц)

(ЗАПОЛНЯЕТСЯ СОБСТВЕННОРУЧНО)

            Я нижеподписавш___ся, __________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество субъекта персональных данных)

паспорт: ______________________________________________________________________

(серия и номер, дата выдачи,  название выдавшего органа)

в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку моих персональных данных в целях и при подготовки различных мероприятий, связанных с участием в Аукционе 5/18 – 30 марта 2018 года, проводимом администрацией Неманского городского округа (г. Неман, ул. Победы, д. 32) (далее – Оператор) и его структурных подразделений в соответствии с действующим законодательством.

К персональным данным на обработку которых дается согласие, относятся:

−   паспортные данные, сведения о регистрации по месту жительства, о фактическом месте жительства;

−   сведения, содержащие информацию о номере домашнего телефона, мобильного телефона, личной электронной почте.

Предоставляю Оператору право осуществлять все действия (операции) с моими персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, обновление, изменение, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение. Оператор вправе обрабатывать мои персональные данные посредством внесения их в электронную базу данных, включения в списки (реестры) и отчетные формы, предусмотренные документами, регламентирующими предоставление отчетных данных (документов).

Срок хранения персональных данных составляет пять лет.

Настоящее согласие дано мной ______________ (дата) и действует бессрочно.

Я подтверждаю, что мне известно о праве отозвать свое согласие посредством составления соответствующего письменного документа, который может быть направлен мной в адрес Оператора по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручен лично под расписку представителю Оператора.

Об ответственности за достоверность представленных сведений предупрежден (предупреждена) (нужное подчеркнуть).

Подтверждаю, что ознакомлен__ с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных мне разъяснены.

___________________                                                     «___» __________ 20___ года

(подпись субъекта                                                                                                           (дата заполнения)

персональных данных)

_____________________________

 (ФИО субъекта персональных данных)

 

ПРОЕКТ

 

3 . ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № СХ-

г. Неман                                                                                   «___»_____________ 2018 года

 

Администрация Неманского городского округа, в лице ____________, с одной стороны, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» и _______________________________, с другой стороны именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

  1. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. На основании Протокола о результатах аукциона (рассмотрения заявок на участие в аукционе) от ____№ _____ Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности сроком на 49 лет земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:07:020019:263, площадью 57173 кв.м, с разрешенным использованием: сельскохозяйственное использование, расположенного по адресу: Калининградская область, Неманский городской округ, в районе п. Фадеево (далее Участок), в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему Договору, и являющимся неотъемлемой частью.

1.2. Земельный участок находится в государственной собственности.

1.3. Участок правами третьих лиц не обременен, в споре и под арестом не состоит.

1.4. Ограничения в пользовании Участком – отсутствуют.

  1. 2. СРОК ДОГОВОРА

2.1. Срок аренды Участка устанавливается со дня подписания Договора, а именно с ______ 20___года и заканчивается __________ 20___ года.

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области и действует до окончания срока аренды Участка, указанного в пункте 2.1. Договора, или до момента его досрочного расторжения на основании действующего законодательства или условий Договора.

2.3. Участок передается Арендодателем Арендатору по акту приема-передачи земельного участка, который подписывается Арендодателем с одной стороны и Арендатором с другой и является неотъемлемой частью настоящего договора.

  1. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1.  Размер годовой арендной платы за Участок определяется на основании Протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (рассмотрения заявок на участие в аукционе) от ___№ __ и составляет ___ (_______) рублей __ (_____) копеек.

3.2. На момент заключения настоящего договора Арендатором уплачен задаток в сумме _____ (______) рублей ____ (____) копеек.

3.3.  Расчет арендной платы за период с ____ по _____ определяется на основании расчета арендной платы (приложение № 4).

3.4. Арендная плата вносится Арендатором поквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за четвертый квартал арендная плата вносится до 10 декабря путем перечисления на счет в УФК по Калининградской области (Отдел по финансам администрации Неманского муниципального района л/с 04353027410), ИНН: 3909027118 / КПП 390901001; код ОКТМО: 27714000; расчетный счет 40101810000000010002 Отделение Калининград г. Калининград; БИК: 042748001; код бюджетной классификации: 501 111 050 120 40000 120; наименование платежа: доходы, получаемые в виде арендной платы, за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков.

3.5. Арендатор уплачивает в течение всего срока аренды земельного участка арендную плату за предоставленный ему Участок. Не использование Арендатором Участка не может служить основанием для не внесения арендной платы.

3.6. Размер арендной платы может изменяться в одностороннем порядке по требованию Арендодателя на размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

3.7. Арендатор обязан ежегодно в срок до 1 марта обращаться в администрацию Неманского городского округа для уточнения размера арендной платы за текущий год.

 

  1. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ  СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при систематическом (более двух раз подряд) не внесении арендной платы в срок, установленный настоящим Договором (п. 3.4.).

4.1.2. Осуществлять проверки соблюдения Арендатором законодательства об использовании и охране земель, использования Участка по его целевому назначению.

4.1.3. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора, требований земельного законодательства.

4.1.4. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, принимать в одностороннем порядке решения о прекращении действия настоящего Договора, изъятии Участка для государственных или муниципальных нужд. Возмещение Арендатору понесенных при этом убытков производится в соответствии с законодательством Российской Федерации и Договором.

4.1.5. Вносить с согласия Арендатора, а в случае его отказа – в судебном порядке, необходимые изменения, уточнения в Договор в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Передать Арендатору по акту приема-передачи Участок в состоянии, соответствующем условиям Договора.

4.2.2. После прекращения действия Договора принять от Арендатора Участок по акту приема-передачи.

4.2.3. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора, не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. На компенсацию убытков, включая упущенную выгоду, при изъятии участка для государственных или муниципальных нужд, а также убытков, причиненных ему юридическими, должностными лицами, гражданами в результате нарушения земельного, природоохранного законодательства.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Своевременно и полностью вносить арендную плату в соответствии с условиями Договора. По письменному требованию Арендодателя представлять подлинники платежных документов.

4.4.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв.

4.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного, муниципального и общественного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.6. Осуществлять мероприятия по охране Участка, соблюдать порядок пользования природными объектами. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с действующим законодательством.

4.4.7. Не нарушать прав собственников, землепользователей и арендаторов смежных участков.

4.4.8. Нести ответственность за действия (бездействие) третьих лиц на Участке и прилегающей к нему территории. Действия (бездействие) третьих лиц на Участке и прилегающей к нему территории, осуществляемые как по поручению (соглашению) Арендатора (с Арендатором), так и без такового, считаются действиями (бездействием) самого Арендатора.

4.4.9. Письменно известить Арендодателя не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.10. Нести ответственность за сохранность Участка, вносить арендные платежи, платежи за содержание Участка с момента окончания действия Договора до момента передачи Участка Арендодателю по акту приема-передачи.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеет иные права и исполняет иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

  1. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная сторона обязана возместить другой стороне причиненные убытки.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день осуществления расчета, от просроченной суммы арендной платы за каждый календарный день задержки.

Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.5 Договора.

5.3. При установлении фактов неиспользования либо нецелевого использования Участка органом местного самоуправления арендная плата устанавливается в двукратном размере на срок до момента устранения нарушения земельного законодательства

5.4. В случае, если Участок не передан Арендатором в установленный срок, размер арендной платы устанавливается в двукратном размере до момента передачи Участка Арендодателю.

5.5. Если состояние возвращаемого Участка не соответствует состоянию и качеству первоначальному, указанному в разделе 1 настоящего Договора, Арендатор оплачивает штраф в размере годовой арендной платы и возмещает причиненный ущерб.

5.6. Уплата штрафа, пения, неустойки не освобождает Арендатора от исполнения обязательства по Договору и устранения нарушений.

5.7. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5.8. Сторона письменно уведомляет другую сторону Договора об изменении своих реквизитов, адреса места нахождения органа управления и (или) наименования в десятидневный срок с даты такого изменения.

 

  1. 6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И  ПРЕКРАЩЕНИЕ  ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме в виде дополнительных соглашений к Договору.

6.2. В случае, когда Арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия Арендодателя улучшения арендованного Участка, не отделимые без вреда для Участка, стоимость этих улучшений не возмещается Арендодателем после прекращения действия Договора.

6.3. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по Соглашению Сторон.

6.4. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.5. При расторжении Договора в связи с его неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендатор уплачивает штраф в размере 10-ти кратного размера годовой арендной платы.

 

  1. 7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ  СПОРОВ

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в досудебном порядке путем переговоров, на комиссии по рассмотрению земельных споров на территории Неманского городского округа, в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

  1. 8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 8.1. Договор составлен в __ (__) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у сторон

 

  1. 9. ПРИЛОЖЕНИЯ

9.1. Акт приема-передачи земельного участка – на 1 (одном) листе.

9.2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости – на __ (____) листах.

9.3. Расчет арендной платы – на ___(____) листе.

9.4. Копия Протокола о результатах аукциона (рассмотрения заявок на участие в аукционе) от ____№ _____.

 

  1. 10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

АРЕНДАТОР:

 

Администрация Неманского

городского округа

Юридический адрес:

238710, г. Неман, ул. Победы, д.32,

ИНН: 3909027118,

КПП: 390901001,

ОКТМО:27714000,

ОКПО:02285159,

БИК: 042748001Тел. 2-23-73

Факс 2-01-55

_____________________

 

____________________

 

Приложение № 1

к Договору аренды земельного участка

                                                                  от «____»  ____________  2018г. № СХ-      

АКТ

приема-передачи земельного участка в аренду

     "____" _______________ 2018г.                                                                            г. Неман

           

Администрация Неманского городского округа, в лице __________, передает,

а ________________________, принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:07:020019:263, площадью 57173 кв.м, с разрешенным использованием: сельскохозяйственное использование, расположенного по адресу: Калининградская область, Неманский городской округ, в районе п. Фадеево.

 

Претензий у арендатора к арендодателю по Участку не имеется.

Передал:

                                                                            _____________________

 

 

Принял:                                                               _____________________

Приложение №3

к Договору аренды земельного участка

                                                                                от «____»  ____________  2018г. № СХ -

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

за земельный участок с кадастровым номером ______________________ предоставленный _______________________

на 2018г.

1

Категория земель

земли сельскохозяйственного назначения

2

Разрешенное использование

 

3

Площадь земельного участка, кв. м.

 

4

Размер годовой арендной платы согласно протоколу о результатах проведения аукциона от _____________

 

5

Кд (расчетный период – 2018г.) (с ______ по ______).

 

6

Арендная плата за период с ______ по ______

 

7

Внесенный задаток

 

8

ИТОГО арендная плата в 2018г.

 

9

Арендная плата вносится в срок:
до 10 апреля 2018 года

до 10 июля 2018 года

до 10 октября 2018 года

до 10 декабря 2018 года

 

Расчет арендной платы произвел:

 

 

     Администрация Неманского городского округа информирует население о возможности предоставления в аренду земельного участка в кадастровом квартале 39:07:070003, для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, площадью 2088 кв.м, согласно схеме расположения земельного участка. Адрес: Калининградская область, Неманский городской округ, п. Каштановка, в районе д. 2.

     Граждане, заинтересованные в предоставлении Участков, вправе в течение тридцати дней со дня опубликования настоящего извещения ознакомиться со схемой расположения земельного участка по адресу: г. Неман, ул. Победы, 34, каб. № 1, в приемные дни: вторник, четверг с 08.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 часов, телефон 2-01-27, 2-01-46 и подать заявления о намерении участвовать в аукционе.

     Заявления подаются гражданами по их выбору:

- лично по адресу: г. Неман, ул. Победы, 34, каб. № 1, в приемные дни: вторник, четверг с 08.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 часов. Телефон 2-01-27, 2-01-46.

- посредством почтовой связи на бумажном носителе по адресу: 238710, г. Неман, ул. Победы, 32.

     Заявления принимаются не позднее 23 марта 2018 года.

Документация об аукционе № 4/18 по продаже земельного участка из земель населенных пунктов,

находящегося в государственной собственности

 

  1. Извещение о проведении 23 марта 2018 года аукциона № 4/18

по продаже земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в государственной собственности

 

Внимание! Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

 

Участниками аукциона могут быть только граждане

  1. 1. Организатор аукциона - администрация Неманского городского округа (далее – Организатор аукциона), Калининградская область, г. Неман, ул. Победы, д. 32, тел. 8 401 62 2 01 27, 8 401 62 2 01 46.
  2. 2. Уполномоченный орган - администрация Неманского городского округа. Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и на основании постановления администрации Неманского городского округа от «26» января 2018г. № 55 «О проведении аукциона по продаже земельного участка из населенных пунктов, находящегося в государственной собственности».
  3. 3. Дата, время и место проведения аукциона: 23 марта 2018 года в 15 часов 00 минут по калининградскому времени по адресу: город Неман, ул. Победы, д. 32 (1-й этаж, конференц-зал).

Регистрация участников аукциона: 23 марта 2018 года с 14 часов 30 минут до 14 часов 55 минут по калининградскому времени по адресу: город Неман, ул. Победы, д. 32 (1-й этаж, конференц-зал).

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере 3 процентов начальной цены и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем договора купли-продажи земельного участка.

В случае если от имени заявителя  в аукционе принимает участие его представитель по доверенности, доверенность такого представителя должна содержать уполномочие делать любые предложения по цене лота в ходе аукциона по своему усмотрению, расписываться в протоколе о результатах аукциона в день проведения аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся:

- в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

- в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

- в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

  1. 4. Предмет аукциона, начальная цена, размер задатка, «шаг аукциона»:

Категория земельного участка – земли населенных пунктов

Разрешенное использование земельного участка – ведение садоводства

Сведения о правах – государственная собственность

«Шаг аукциона» – 3%

№ лота

Кадастровый номер земельного участка

Площадь земельного участка, кв.м

Местонахождение земельного участка

Сведения о зонах с особыми условиями использования территорий

Начальная цена, руб.

Задаток, руб.

«Шаг аукциона», руб.

1

39:07:010061:56

420

Калининградская область, Неманский городской округ, г. Неман, в районе ул. Вокзальная (территория бывшего с/т «Старые сады»)

-

11 700,00

2 340, 00

351,00

5.Порядок приема заявок, адрес места приема заявок, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в настоящем извещении срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе (по каждому лоту). Заявка подается по каждому лоту отдельно.

Заявки принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов в течение всего срока приема заявок по рабочим дням с 08 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 15 часов 00 минут по калининградскому времени по адресу: г. Неман, ул. Победы, д. 34, каб. № 1.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 15 февраля 2018 года с 08 часов 00 минут по калининградскому времени.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 19 марта 2018 года до 15 часов 00 минут по калининградскому времени.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата, время, место и порядок определения участников аукциона: 20 марта 2018 года в 10 часов 00 минут по калининградскому времени по адресу: г. Неман, ул. Победы, д. 34, каб. № 1.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

  1. 6. Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Для участия в Аукционе заявитель вносит задаток на расчетный счет Организатора аукциона по учету средств во временном распоряжении:

УФК по Калининградской области (Администрация Неманского городского округа л/счет 05353027400)

р/счет 40302810440303027041 в Отделении Калининград, БИК 042748001,

ИНН 3909010770, КПП 390901001, ОКПО 04028225, ОКВЭД 75.11.31, ОКТМО 27714000, КБК 0

Наименование платежа: Задаток за участие в аукционе «23» марта 2018 года № 4/18, лот № __.

Организатор аукциона обязан вернуть задатки:

- заявителю, не допущенному к участию в аукционе в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- заявителю, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона);

- участникам аукциона в случае принятия решения уполномоченным органом об отказе в проведении аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка, засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка.

Задатки, внесенные лицами, уклонившимися от заключения договора купли-продажи, не возвращаются.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не был им подписан и представлен организатору аукциона, организатор аукциона предлагает заключить договор купли-продажи земельного участка иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, или если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в настоящем извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Документацию об аукционе и дополнительную информацию по проведению аукциона можно получить по адресу: г.Неман, ул.Победы, д.34, каб. № 1, тел. 8 40162 20127, 8 40162 20146.

Документация об аукционе одновременно с настоящим информационным сообщением, размещена на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Неманского городского округа http://neman.gov39.ru/.

 

2.     Форма заявки на участие в аукционе

 

Организатору аукциона

_____________________

ЗАЯВКА

на участие в Аукционе по продаже

земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в государственной собственности

_____________________________________________________________________________

(полное наименование заявителя) ___________________________________________________________________________

Именуемый далее Заявитель, действующий на основании ___________________________

_____________________________________________________________________________

(данные регистрационных документов для  юридических лиц или паспорта для гражданина, ИНН)

сообщает о намерении участвовать в Аукционе № 4/18 – 23 марта 2018 года на условиях, установленных в указанных выше документах, по лоту № 1, по продаже земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в государственной собственности с кадастровым номером 39:07:010061:56, площадью 420 кв.м, с разрешенным использованием – ведение садоводства, расположенного по адресу: Калининградская область, Неманский городской округ, г. Неман, в районе ул. Вокзальная (территория бывшего с/т «Старые сады»).

  1. 2. Принимая решение об участии в Аукционе, Заявитель обязуется:

2.1.   Выполнять правила и условия проведения Аукциона, указанные в извещении о проведении Аукциона.

2.2.   В случае признания победителем Аукциона, подписать в день проведения Аукциона протокол о результатах Аукциона, и в течение срока, указанного в извещении о проведении Аукциона, заключить договор(ы) купли-продажи земельного(ых) участка(ов) из земель сельскохозяйственного назначения.

  1. 3. Со сведениями, изложенными в извещении об аукционе и в аукционной документации, размещенными на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Неманского городского округа http://neman.gov39.ru/, и условиями проведения аукциона ознакомлен и согласен.
  2. 4. Заявителю известно, что в случае отказа победителя Аукциона от подписания протокола о результатах Аукциона или от заключения договора(ов) купли-продажи земельного(ых) участка(ов), сумма внесенного им задатка не возвращается.
  3. 5. Заявитель ____________________________________________________________

(полное наименование Заявителя)

подтверждает внесение на счет Организатора аукциона – Администрации Неманского городского округа, указанный в извещении о проведении Аукциона, суммы задатка в размере: ____________________________________________________________________.

(сумма цифрами и прописью)

  1. 6. Почтовый адрес, местонахождение Заявителя _____________________________

_____________________________________________________________________________

телефон __________________, факс ________________ e-mail ________________________

  1. 7. Реквизиты счета для возврата задатка: ____________________________________

_____________________________________________________________________________

Настоящая заявка составлена в двух экземплярах:

-   один экземпляр заявки – Организатору аукциона;

-   второй экземпляр заявки – Заявителю.

Заявитель ____________________ /_____________________/

                                                             (подпись)                              (Расшифровка подписи)

Заявка принята Организатором аукциона:

в ____ч. ____ мин.                         «____» _______________ 20__ г.

______________________   /_____________________/

                                            (подпись)                                           (Расшифровка подписи)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о согласии на обработку персональных данных (для физических лиц)

(ЗАПОЛНЯЕТСЯ СОБСТВЕННОРУЧНО)

            Я нижеподписавш___ся, __________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество субъекта персональных данных)

паспорт: ______________________________________________________________________

(серия и номер, дата выдачи,  название выдавшего органа)

в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку моих персональных данных в целях и при подготовки различных мероприятий, связанных с участием в Аукционе № 4/18 - 23 марта 2018 года проводимом Администрацией Неманского городского округа (г. Неман, ул. Победы, д. 32) (далее – Оператор) и его структурных подразделений в соответствии с действующим законодательством.

К персональным данным на обработку которых дается согласие, относятся:

−   паспортные данные, сведения о регистрации по месту жительства, о фактическом месте жительства;

−   сведения, содержащие информацию о номере домашнего телефона, мобильного телефона, личной электронной почте.

Предоставляю Оператору право осуществлять все действия (операции) с моими персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, обновление, изменение, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение. Оператор вправе обрабатывать мои персональные данные посредством внесения их в электронную базу данных, включения в списки (реестры) и отчетные формы, предусмотренные документами, регламентирующими предоставление отчетных данных (документов).

Срок хранения персональных данных составляет пять лет.

Настоящее согласие дано мной ______________ (дата) и действует бессрочно.

Я подтверждаю, что мне известно о праве отозвать свое согласие посредством составления соответствующего письменного документа, который может быть направлен мной в адрес Оператора по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручен лично под расписку представителю Оператора.

Об ответственности за достоверность представленных сведений предупрежден (предупреждена) (нужное подчеркнуть).

Подтверждаю, что ознакомлен__ с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных мне разъяснены.

___________________                                                     «___» __________ 20___ года

(подпись субъекта                                                                                                           (дата заполнения)

персональных данных)

_____________________________

 (ФИО субъекта персональных данных)

 

ПРОЕКТ

  1. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

земельного участка из земель населенных пунктов

г. Неман                                                                                   «___»_____________ 2018 года

 

Администрация Неманского городского округа, в лице ____________, с одной стороны, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» и _______________________________, с другой стороны именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

  1. 1. Предмет Договора.

1.1. На основании Протокола № _________ по продаже земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в государственной собственности  (рассмотрения заявок на участие в аукционе) Продавец продает, а Покупатель покупает в собственность земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 39:07:010061:56, площадью 420 кв.м, с разрешенным использованием – ведение садоводства, адрес (описание местоположения) – Калининградская область, Неманский городской округ, г. Неман, в районе ул. Вокзальная (территория бывшего с/т «Старые сады»).

1.2. Земельный участок находится в государственной собственности.

1.3. В залоге, в споре и под арестом не состоит, правами третьих лиц не обременен.

1.4. Ограничения в использовании Участком – отсутствуют.

 

  1. 2. Цена земельного участка.

2.1. Цена земельного участка составляет ______________________, согласно протоколу № _________ о результатах открытого аукциона (рассмотрения заявок на участие в аукционе).

2.2. На момент заключения настоящего договора Покупателем уплачен задаток в сумме __________.

  1. 3. Оплата по Договору.

3.1. Покупатель перечисляет оставшуюся после уплаты задатка сумму в размере_______ в срок не позднее 15 (пятнадцати) дней с момента подписания настоящего Договора, разовым платежом, путем внесения на расчетный счет Продавца:

(Отдел по финансам администрации Неманского городского округа л/с 04353027410), ИНН: 3909027118 / КПП 390901001, код ОКТМО: 27714000, расчетный счет: 40101810000000010002, наименование банка: Отделение Калининград город Калининград, БИК: 042748001, код административных доходов: 501 114 060 120 40000 430;  наименование платежа: "Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов".

Оплата производится в рублях.

3.2. Полная оплата цены земельного участка должна быть произведена до подписания акта приема-передачи земельного участка.

3.3. Обязанность Покупателя по оплате цены земельного участка считается исполненной после поступления денежных средств в полном объеме на счет, указанный в пункте 2.3 настоящего Договора, и представления Продавцу соответствующего платежного поручения, подтверждающего оплату.

  1. 4. Переход права собственности на земельный участок.

4.1. Передача земельного участка осуществляется по акту приема-передачи земельного участка после полной уплаты Покупателем стоимости земельного участка, который подписывается Продавцом с одной стороны и Покупателем с другой стороны и является неотъемлемой частью настоящего договора.

4.2. С момента заключения (подписания) договора купли-продажи и до перехода права собственности на земельный участок к Покупателю он вправе использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием.

4.3. Право собственности на земельный участок переходит от Продавца к Покупателю с момента регистрации Покупателем права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

4.4. Государственная регистрация права собственности на земельный участок возможна только после полной оплаты Покупателем его цены.

  1. 5. Права и обязанности сторон

5.1. Продавец обязуется:

5.1.1. Передать в 15-тидневный срок по акту приема-передачи земельный участок в состоянии, пригодном для его разрешенного использования.

5.1.2. За счет Покупателя обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок в регистрирующем органе.

5.2. Покупатель обязуется:

5.2.1. Принять земельный участок по акту приема-передачи в течение 15-ти дней с момента подписания договора.

5.2.2. Не уклоняться от подписания акта приема-передачи земельного участка.

5.2.3. Оплатить цену земельного участка в сроки и в порядке, установленном разделом 3 Договора.

5.2.4. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участки и сервитутов.

Использовать земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

5.2.5. Представлять информацию о состоянии земельных участков по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий договора и установленного порядка использования Участков, а также обеспечивать доступ и проход на Участки их представителей.

5.2.6. Обеспечить представителям органов государственного, муниципального и общественного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

  1. 6. Ответственность сторон.

6.1. Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,5 % от цены Участка за каждый календарный день просрочки в следующих случаях:

- за нарушение срока внесения платежа, указанного в п. 3.1. Договора;

- за неисполнение или ненадлежащее исполнение других условий Договора.

Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 3.1. Договора, для оплаты цены Участка.

6.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

  1. 7. Порядок расторжения договора.

7.1. В случае расторжения Договора в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением его условий взыскивается неустойка в размере 0,5% от цены Участка.

7.2. В случае расторжения договора Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими до момента расторжения Договора.

7.3. В случае расторжения договора купли-продажи по вине Покупателя затраты, связанные с использованием земельного участка, возмещению не подлежат.

 

  1. 8. Особые условия.

8.1. Настоящий договор составлен и подписан в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, второй – у Покупателя, третий – у Продавца.

8.2. В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются:

1) Копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости об  объекте недвижимости – на ____ (____) листах.

2) Копия Протокола о результатах аукциона (рассмотрения заявок на участие в аукционе) от ____№ _____.

3) Акт приема-передачи земельного участка – на 1 (одном) листе.

  1. 7. Реквизиты и подписи сторон:

"Продавец"

Администрация Неманского

городского округа

 

Юридический адрес:

238710, г. Неман, ул. Победы, д.32,

ИНН: 3909010770,

КПП: 390901001,

ОКТМО:27714000,

ОКПО:02285159,

БИК: 042748001Тел. 2-23-73

Факс 2-01-55

_____________________

"Покупатель"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

___________________________

 

 

АКТ

приема-передачи земельного участка

«_____» __________________2018 г.                                                                                г. Неман

Администрация Неманского городского округа, в лице __________, передает,

а ___________________________, принимает в собственность (за плату) земельный участок, находящийся в  государственной собственности из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:07:010061:56, площадью 420 кв.м, с разрешенным использованием – ведение садоводства, адрес (описание местоположения) – Калининградская область, Неманский городской округ, г. Неман, в районе ул. Вокзальная (территория бывшего с/т «Старые сады»).

Денежные обязательства по уплате выкупной стоимости земельного участка Покупателем исполнены полностью.

Передал:

            _____________________

 

Принял:

                                                                                                 ______________________

 

 

 

 

Документация об аукционе № 2/18 по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения,

находящихся в государственной собственности

 

  1. Извещение о проведении 16 марта 2018 года аукциона № 2/18

по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности

 

Внимание! Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

 

Аукцион является открытым по составу участников

  1. 1. Организатор аукциона - администрация Неманского городского округа (далее – Организатор аукциона), Калининградская область, г. Неман, ул. Победы, д. 32, тел. 8 401 62 2 01 27, 8 401 62 2 01 46.
  2. 2. Уполномоченный орган - администрация Неманского городского округа. Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и на основании постановления администрации Неманского городского округа от «26» января 2018г. № 56 «О проведении аукциона по продаже земельных участков из сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности».
  3. 3. Дата, время и место проведения аукциона: 16 марта 2018 года в 10 часов 00 минут по калининградскому времени по адресу: город Неман, ул. Победы, д. 32 (1-й этаж, конференц-зал).

Регистрация участников аукциона: 16 марта 2018 года с 09 часов 30 минут до 09 часов 55 минут по калининградскому времени по адресу: город Неман, ул. Победы, д. 32 (1-й этаж, конференц-зал).

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере 3 процентов начальной цены и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем договора купли-продажи земельного участка.

В случае если от имени заявителя  в аукционе принимает участие его представитель по доверенности, доверенность такого представителя должна содержать уполномочие делать любые предложения по цене лота в ходе аукциона по своему усмотрению, расписываться в протоколе о результатах аукциона в день проведения аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся:

- в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

- в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

- в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

  1. 4. Предмет аукциона, начальная цена, размер задатка, «шаг аукциона»:

Категория земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование земельного участка – для сельскохозяйственного использования

Сведения о правах – государственная собственность

«Шаг аукциона» – 3%

№ лота

Кадастровый номер земельного участка

Площадь земельного участка, кв.м

Местонахождение земельного участка

Сведения о зонах с особыми условиями использования территорий

Начальная цена, руб.

Задаток, руб.

«Шаг аукциона», руб.

1

39:07:030007:31

313 600

Калининградская область, Неманский район

-

674 800,00

134 960, 00

20 244,00

2

39:07:000000:768

95 625

Калининградская область, Неманский городской округ, в районе п. Ракитино

-

205 700,00

41 140,00

6 171,00

3

39:07:000000:765

54 860

Калининградская область, Неманский район, п. Гудково

На земельном участке установлено обременение площадью 6767 кв.м. – Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.07.2.15, Перечень зданий и сооружений ПОЭ и Э «Калининградэнерго» по состоянию на 01.07.92г, вошедших в уставной капитал РАО «ЕЭС России» № б/н от 28.07.2000

134 000,00

26 800,00

4 020,00

4

39:07:040002:75

891 921

Калининградская область, Неманский городской округ, в районе п. Гудково

Граница земельного участка состоит из 3 контуров.

На земельном участке установлены обременения:

- площадью 4070 кв.м. – Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.07.2.15, Перечень зданий и сооружений ПОЭ и Э «Калининградэнерго» по состоянию на 01.07.92г, вошедших в уставной капитал РАО «ЕЭС России» № б/н от 28.07.2000;

- площадью 3720 кв.м. – Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.07.2.2, Договор подряда на выполнение землеустроительных работ № 462 от 14.06.2012.

2 179 000,00

435 800, 00

65 370,00

5.Порядок приема заявок, адрес места приема заявок, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в настоящем извещении срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе (по каждому лоту). Заявка подается по каждому лоту отдельно.

Заявки принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов в течение всего срока приема заявок по рабочим дням с 08 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 15 часов 00 минут по калининградскому времени по адресу: г. Неман, ул. Победы, д. 34, каб. № 1.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 08 февраля 2018 года с 08 часов 00 минут по калининградскому времени.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 12 марта 2018 года до 15 часов 00 минут по калининградскому времени.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата, время, место и порядок определения участников аукциона: 13 марта 2018 года в 10 часов 00 минут по калининградскому времени по адресу: г. Неман, ул. Победы, д. 34, каб. № 1.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

  1. 6. Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Для участия в Аукционе заявитель вносит задаток на расчетный счет Организатора аукциона по учету средств во временном распоряжении:

УФК по Калининградской области (Администрация Неманского городского округа л/счет 05353027400)

р/счет 40302810440303027041 в Отделении Калининград, БИК 042748001,

ИНН 3909010770, КПП 390901001, ОКПО 04028225, ОКВЭД 75.11.31, ОКТМО 27714000, КБК 0

Наименование платежа: Задаток за участие в аукционе «16» марта 2018 года № 2/18, лот № __.

Организатор аукциона обязан вернуть задатки:

- заявителю, не допущенному к участию в аукционе в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- заявителю, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона);

- участникам аукциона в случае принятия решения уполномоченным органом об отказе в проведении аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка, засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка.

Задатки, внесенные лицами, уклонившимися от заключения договора купли-продажи, не возвращаются.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не был им подписан и представлен организатору аукциона, организатор аукциона предлагает заключить договор купли-продажи земельного участка иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, или если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в настоящем извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Документацию об аукционе и дополнительную информацию по проведению аукциона можно получить по адресу: г.Неман, ул.Победы, д.34, каб. № 1, тел. 8 40162 20127, 8 40162 20146.

Документация об аукционе одновременно с настоящим информационным сообщением, размещена на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Неманского городского округа http://neman.gov39.ru/.

 

2.     Форма заявки на участие в аукционе

 

Организатору аукциона

_____________________

ЗАЯВКА

на участие в Аукционе по продаже

земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности

_____________________________________________________________________________

(полное наименование заявителя) ___________________________________________________________________________

Именуемый далее Заявитель, действующий на основании ___________________________

_____________________________________________________________________________

(данные регистрационных документов для  юридических лиц или паспорта для гражданина, ИНН)

сообщает о намерении участвовать в Аукционе № 2/18 – 16 марта 2018 года на условиях, установленных в указанных выше документах, по лоту № ___, по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности с кадастровым номером _________, расположенного по адресу: ________.

  1. 2. Принимая решение об участии в Аукционе, Заявитель обязуется:

2.1.   Выполнять правила и условия проведения Аукциона, указанные в извещении о проведении Аукциона.

2.2.   В случае признания победителем Аукциона, подписать в день проведения Аукциона протокол о результатах Аукциона, и в течение срока, указанного в извещении о проведении Аукциона, заключить договор(ы) купли-продажи земельного(ых) участка(ов) из земель сельскохозяйственного назначения.

  1. 3. Со сведениями, изложенными в извещении об аукционе и в аукционной документации, размещенными на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Неманского городского округа http://neman.gov39.ru/, и условиями проведения аукциона ознакомлен и согласен.
  2. 4. Заявителю известно, что в случае отказа победителя Аукциона от подписания протокола о результатах Аукциона или от заключения договора(ов) купли-продажи земельного(ых) участка(ов), сумма внесенного им задатка не возвращается.
  3. 5. Заявитель ____________________________________________________________

(полное наименование Заявителя)

подтверждает внесение на счет Организатора аукциона – Администрации Неманского городского округа, указанный в извещении о проведении Аукциона, суммы задатка в размере: ____________________________________________________________________.

(сумма цифрами и прописью)

  1. 6. Почтовый адрес, местонахождение Заявителя _____________________________

_____________________________________________________________________________

телефон __________________, факс ________________ e-mail ________________________

  1. 7. Реквизиты счета для возврата задатка: ____________________________________

_____________________________________________________________________________

Настоящая заявка составлена в двух экземплярах:

-   один экземпляр заявки – Организатору аукциона;

-   второй экземпляр заявки – Заявителю.

Заявитель ____________________ /_____________________/

                                                             (подпись)                              (Расшифровка подписи)

Заявка принята Организатором аукциона:

в ____ч. ____ мин.                         «____» _______________ 20__ г.

______________________   /_____________________/

                                            (подпись)                                           (Расшифровка подписи)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о согласии на обработку персональных данных (для физических лиц)

(ЗАПОЛНЯЕТСЯ СОБСТВЕННОРУЧНО)

            Я нижеподписавш___ся, __________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество субъекта персональных данных)

паспорт: ______________________________________________________________________

(серия и номер, дата выдачи,  название выдавшего органа)

в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку моих персональных данных в целях и при подготовки различных мероприятий, связанных с участием в Аукционе № 2/18 - 16 марта 2018 года проводимом Администрацией Неманского городского округа (г. Неман, ул. Победы, д. 32) (далее – Оператор) и его структурных подразделений в соответствии с действующим законодательством.

К персональным данным на обработку которых дается согласие, относятся:

−   паспортные данные, сведения о регистрации по месту жительства, о фактическом месте жительства;

−   сведения, содержащие информацию о номере домашнего телефона, мобильного телефона, личной электронной почте.

Предоставляю Оператору право осуществлять все действия (операции) с моими персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, обновление, изменение, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение. Оператор вправе обрабатывать мои персональные данные посредством внесения их в электронную базу данных, включения в списки (реестры) и отчетные формы, предусмотренные документами, регламентирующими предоставление отчетных данных (документов).

Срок хранения персональных данных составляет пять лет.

Настоящее согласие дано мной ______________ (дата) и действует бессрочно.

Я подтверждаю, что мне известно о праве отозвать свое согласие посредством составления соответствующего письменного документа, который может быть направлен мной в адрес Оператора по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручен лично под расписку представителю Оператора.

Об ответственности за достоверность представленных сведений предупрежден (предупреждена) (нужное подчеркнуть).

Подтверждаю, что ознакомлен__ с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных мне разъяснены.

___________________                                                     «___» __________ 20___ года

(подпись субъекта                                                                                                           (дата заполнения)

персональных данных)

_____________________________

 (ФИО субъекта персональных данных)

 

ПРОЕКТ

  1. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

земельного(ых) участка(ов) из земель сельскохозяйственного назначения

г. Неман                                                                                   «___»_____________ 2018 года

 

Администрация Неманского городского округа, в лице ____________, с одной стороны, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» и _______________________________, с другой стороны именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

  1. 1. Предмет Договора.

1.1. На основании Протокола № _________ по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности  (рассмотрения заявок на участие в аукционе), Продавец продает, а Покупатель покупает в собственность земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ________, площадью _______ кв.м, с разрешенным использованием – сельскохозяйственное использование, адрес (описание местоположения) – Калининградская обл., Неманский район.

1.2. Земельный участок находится в государственной собственности.

1.3. В залоге, в споре и под арестом не состоит, правами третьих лиц не обременен.

1.4. Ограничения в использовании Участком – _________________.

 

  1. 2. Цена земельного участка.

2.1. Цена земельного участка составляет ______________________, согласно протоколу № _________ о результатах открытого аукциона (рассмотрения заявок на участие в аукционе).

2.2. На момент заключения настоящего договора Покупателем уплачен задаток в сумме __________.

  1. 3. Оплата по Договору.

3.1. Покупатель перечисляет оставшуюся после уплаты задатка сумму в размере_______ в срок не позднее 15 (пятнадцати) дней с момента подписания настоящего Договора, разовым платежом, путем внесения на расчетный счет Продавца:

(Отдел по финансам администрации Неманского городского округа л/с 04353027410), ИНН: 3909027118 / КПП 390901001, код ОКТМО: 27714000, расчетный счет: 40101810000000010002, наименование банка: Отделение Калининград город Калининград, БИК: 042748001, код административных доходов: 501 114 060 120 40000 430;  наименование платежа: "Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов".

Оплата производится в рублях.

3.2. Полная оплата цены земельного участка должна быть произведена до подписания акта приема-передачи земельного участка.

3.3. Обязанность Покупателя по оплате цены земельного участка считается исполненной после поступления денежных средств в полном объеме на счет, указанный в пункте 2.3 настоящего Договора, и представления Продавцу соответствующего платежного поручения, подтверждающего оплату.

  1. 4. Переход права собственности на земельный участок.

4.1. Передача земельного участка осуществляется по акту приема-передачи земельного участка после полной уплаты Покупателем стоимости земельного участка, который подписывается Продавцом с одной стороны и Покупателем с другой стороны и является неотъемлемой частью настоящего договора.

4.2. С момента заключения (подписания) договора купли-продажи и до перехода права собственности на земельный участок к Покупателю он вправе использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием.

4.3. Право собственности на земельный участок переходит от Продавца к Покупателю с момента регистрации Покупателем права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

4.4. Государственная регистрация права собственности на земельный участок возможна только после полной оплаты Покупателем его цены.

  1. 5. Права и обязанности сторон

5.1. Продавец обязуется:

5.1.1. Передать в 15-тидневный срок по акту приема-передачи земельный участок в состоянии, пригодном для его разрешенного использования.

5.1.2. За счет Покупателя обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок в регистрирующем органе.

5.2. Покупатель обязуется:

5.2.1. Принять земельный участок по акту приема-передачи в течение 15-ти дней с момента подписания договора.

5.2.2. Не уклоняться от подписания акта приема-передачи земельного участка.

5.2.3. Оплатить цену земельного участка в сроки и в порядке, установленном разделом 3 Договора.

5.2.4. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участки и сервитутов.

Использовать земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

5.2.5. Представлять информацию о состоянии земельных участков по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий договора и установленного порядка использования Участков, а также обеспечивать доступ и проход на Участки их представителей.

5.2.6. Обеспечить представителям органов государственного, муниципального и общественного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

  1. 6. Ответственность сторон.

6.1. Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,5 % от цены Участка за каждый календарный день просрочки в следующих случаях:

- за нарушение срока внесения платежа, указанного в п. 3.1. Договора;

- за неисполнение или ненадлежащее исполнение других условий Договора.

Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 3.1. Договора, для оплаты цены Участка.

6.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

  1. 7. Порядок расторжения договора.

7.1. В случае расторжения Договора в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением его условий взыскивается неустойка в размере 0,5% от цены Участка.

7.2. В случае расторжения договора Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими до момента расторжения Договора.

7.3. В случае расторжения договора купли-продажи по вине Покупателя затраты, связанные с использованием земельного участка, возмещению не подлежат.

 

  1. 8. Особые условия.

8.1. Настоящий договор составлен и подписан в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, второй – у Покупателя, третий – у Продавца.

8.2. В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются:

1) Копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости об  объекте недвижимости – на ____ (____) листах.

2) Копия Протокола о результатах аукциона (рассмотрения заявок на участие в аукционе) от ____№ _____.

3) Акт приема-передачи земельного участка – на 1 (одном) листе.

  1. 7. Реквизиты и подписи сторон:

"Продавец"

Администрация Неманского

городского округа

 

Юридический адрес:

238710, г. Неман, ул. Победы, д.32,

ИНН: 3909010770,

КПП: 390901001,

ОКТМО:27714000,

ОКПО:02285159,

БИК: 042748001Тел. 2-23-73

Факс 2-01-55

_____________________

"Покупатель"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

___________________________

 

 

АКТ

приема-передачи земельного(ых) участка(ов)

«_____» __________________2018 г.                                                                                г. Неман

Администрация Неманского городского округа, в лице __________, передает,

а ___________________________, принимает в собственность (за плату) земельный участок, находящийся в  государственной собственности из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером _______________, площадью ______ кв.м, с разрешенным использованием - сельскохозяйственное использование, адрес: Калининградская область, Неманский район.

Денежные обязательства по уплате выкупной стоимости земельного участка Покупателем исполнены полностью.

Передал:

            _____________________

 

Принял:

                                                                                                 ______________________

 HotLog

statistika sputnik