ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО АУКЦИОНА 03 ОКТЯБРЯ 2013 ГОДА
 
Администрация Неманского муниципального района сообщает о проведении аукциона открытого по составу участников
и по форме подачи заявок (далее – аукцион) по продаже земельных участков из земель,
находящихся в государственной собственности, для жилищного строительства.
 
1. Организатор аукциона: Администрация Неманского муниципального района (далее – Организатор аукциона).
Документацию об организации и проведении аукциона можно получить в рабочие дни по письменному заявлению заявителя с 03 сентября 2013 года по
30 сентября 2013 года с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по местному времени по адресу: 238710, Калининградская область, г. Неман, ул. Победы, д.34, каб. 5 (1 этаж),
тел.8(40162) 2-01-50, 8(40162) 2-01-39.
Документация также размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.
Контактные телефоны: 8(40162) 2-01-50, 8(40162) 2-01-39.
Осмотр земельных участков проводится по обращению граждан с сотрудниками администрации Неманского муниципального района 24 сентября 2013 года
с 14.00 до 16.00 часов.
2. Заявитель подает заявку на участие в аукционе Организатору аукциона по установленной форме с приложением всех требуемых документов.
Форма заявки на участие в аукционе и перечень документов, прилагаемых к заявке на участие в аукционе установлены документацией об организации
и проведении аукциона.
Заявки подаются по каждому лоту отдельно.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 03 сентября 2013 года с 10.00 по местному времени.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 30 сентября 2013 года до 16.00 по местному времени.
Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются представителем Организатора аукциона с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по
местному времени в рабочие дни по адресу: 238710, Калининградская область, г. Неман, ул. Победы, д.34, каб. 5 (1 этаж), тел.8(40162) 2-01-50,
8(40162) 2-01-39.
3. Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены предмета аукциона.
Основанием для внесения задатка является заключенный с Организатором аукциона договор о задатке.
Задаток перечисляется на расчетный счет Организатора аукциона по следующим реквизитам: УФК по Калининградской области (ОК 05,
Администрация Неманского муниципального района л/счет 05353008130), р/счет 40302810600003000027 в ГРКЦ ГУ Банка России по
Калининградской обл. г. Калининград, ИНН 3909010770, КПП 390901001, БИК 042748001. Задаток должен поступить на указанный счет
не позднее срока окончания приема заявок.
В платежном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток за участие в аукционе 03 октября 2013 года, лот №___».
Организатор аукциона возвращает задаток на расчетный счет заявителя в случае если:
а) Заявитель участвовал в аукционе и не признан победителем аукциона. Задаток возвращается заявителю в течение 3 (трех) дней со дня
подписания протокола о результатах аукциона;
б) Аукцион признан не состоявшимся. Задаток возвращается в течение 3 (трех) дней после подписания протокола о признании аукциона
не состоявшимися, в том числе в случае признания аукциона не состоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников;
в) Заявитель отзывает заявку до даты окончания приема заявок. Задаток возвращается в течение 3 (трех) дней после регистрации
Организатором аукциона отзыва заявки.
Заявитель отзывает заявку после даты окончания приема заявок. Задаток возвращается в течение 3 (трех) дней после подписания
протокола о результатах аукциона.
г) Организатор аукциона отказался от проведения аукциона. Задаток возвращается в течение 3 (трех) дней со дня опубликования
Организатором аукциона извещения об отказе в проведении  аукциона;
д) Заявитель не допущен к участию в аукционе. Задаток возвращается в течение 3 (трех) дней со дня оформления Организатором аукциона
протокола приема заявок на участие в аукционе;
е) В случае объявления  заявителя победителем аукциона, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет оплаты приобретенного
земельного участка.
Организатор аукциона не возвращает задаток в случае отказа участника аукциона,признанногопобедителемаукциона от подписания
протокола о результатах аукциона.
ж) В случае уклонения одной из сторон от заключения договора аренды земельного участка другая сторона вправе обратиться в
суд с требованием о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка, а также о возмещении убытков, причиненных
уклонением от его заключения.
4. Регистрация участников аукциона проводится 03 октября 2013 года с 11.30 до 12.00 по местному времени по адресу: г. Неман,
ул. Победы, 32, 1 этаж, конференц-зал.
Аукцион проводится 03 октября 2013 года в 12.00 по местному времени. Место проведения аукциона: г. Неман, ул. Победы, 32, 1 этаж, конференц-зал.
Аукцион проводится в следующем порядке.
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и
порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены земельного
участка  и каждой очередной цены, в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона».
После объявления очередной цены земельного участка аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет,
и указывает на этого участника аукциона.
Затем аукционист объявляет следующую цену  в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной ценой аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену земельного участка и номер билета победителя аукциона.
Не допускается заключение договора по результатам аукциона или в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине, если в аукционе
участвовали менее двух участников, ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине, если в аукционе участвовали менее двух участников, единственный участник аукциона
не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи выставленного на аукцион земельного
участка, а Организатор аукциона обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.
Предмет аукциона:
 
№ лота
Адрес земельного участка, предоставляемое право
 
Кадастровый номер
 
Площадь кв.м
Разрешенное использование земельного участка
Начальная цена предмета аукциона
(в рублях)
Шаг аукциона
(в рублях)
Сумма задатка
(в рублях)
Дата и номер постановления
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Лот № 1
Калининградская область,
Неманский район,
пос. Пелевино,
д.2а(стр.)
 
Местоположение: Калининградская область, Неманский район, пос. Пелевино, в районе д.2.
 
Продажа земельного участка в собственность
39:07:020101:73
1200
Для строительства индивидуального жилого дома
141 000
(начальная цена земельного участка)
7 050
 
5%
28 200
Постановление администрации Неманского муниципального района от 10 апреля 2013 года № 350 «О проведении аукциона по продаже земельного участка для строительства индивидуального жилого дома» с изменениями от 19 августа 2013 года
 
Начальная цена земельного участка установлена на основании отчета № 42/04-13 от 05 апреля 2013 года об определении рыночной
стоимости земельного участка,
выполненного оценщиком ИП Латушко Е.С. и постановления администрации Неманского муниципального района
от 10 апреля 2013 года № 350.
Зарегистрированные обременения и ограничения по использованию отсутствуют.
Технические условия подключения объекта к сетям:
- водоснабжения, водоотведения: от 26.10.2012 года выданы МУПЖКХ «Новоколхозное»;
- теплоснабжения: от 26.10.2012 года № б/н выданы МУПЖКХ «Новоколхозное»;
- газоснабжения: от 07.11.2012 года № 5328-П выданы ОАО «Калининградгазификация».
Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте земельного участка от 10.10.2012 года № 39/12-ВС-133982.
 
 
Лот № 2
Калининградская область,
г. Неман,
пер. Вокзальный,
д.2(стр.)
 
Местоположение: Калининградская область,
г. Неман, пер. Вокзальный.
 
Продажа земельного участка в собственность
39:07:010026:9
2349
Для строительства многоквартирного жилого дома
517 000
(начальная цена земельного участка)
25 850
 
5%
103 400
Постановление администрации Неманского муниципального района от 30 мая 2013 года № 544 «О проведении аукциона по продаже земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома» с изменениями от 16 августа 2013 года
 
Начальная цена земельного участка установлена на основании отчета № 57/04-13 от 06 мая 2013 года об определении рыночной стоимости земельного участка,
выполненного оценщиком ИП Латушко Е.С. и постановления администрации Неманского муниципального района от 30 мая 2013 года № 544.
Зарегистрированные обременения и ограничения по использованию отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: 12-ти квартирный жилой дом.
Технические условия подключения объекта к сетям:
- водоснабжения, водоотведения: от 01.04.2013 года № 52 выданы Неманским городским МУП «Водоканал»;
- теплоснабжения: от 23.03.2013 года № 186 выданы Неманским городским МУП «Теплосеть»;
- газоснабжения: от 15.04.2013 года № 115-П выданы ОАО «Калининградгазификация».
Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте земельного участка от 01.04.2013 года № 39/13-ВС-54496.
 
 
Лот № 3
Калининградская область,
г. Неман,
ул. Вокзальная,
д.11а(стр.)
 
Местоположение: Калининградская область,
г. Неман,
в районе ул. Вокзальной.
 
Продажа земельного участка в собственность
39:07:010027:151
6651
Для строительства многоквартирных домов
1 462 600
(начальная цена земельного участка)
73 130
 
5%
292 520
Постановление администрации Неманского муниципального района от 30 мая 2013 года № 543 «О проведении аукциона по продаже земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома» с изменениями от 19 августа 2013 года
 
Начальная цена земельного участка установлена на основании отчета № 70/05-13 от 15 мая 2013 года об определении рыночной стоимости земельного участка,
выполненного оценщиком ИП Латушко Е.С. и постановления администрации Неманского муниципального района от 30 мая 2013 года № 543.
Зарегистрированные обременения и ограничения по использованию отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: 54-х квартирный жилой дом.
Технические условия подключения объекта к сетям:
- водоснабжения, водоотведения: от 28.11.2012 года № 411 выданы Неманским городским МУП «Водоканал»;
- теплоснабжения: от 14.05.2013 года № 224 выданы Неманским городским МУП «Теплосеть»;
- газоснабжения: от 20.05.2013 года № 155-М/П выданы ОАО «Калининградгазификация».
Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте земельного участка от 11.04.2013 года № 39/13-ВС-62121.
 
 
Лот № 4
Калининградская область,
г. Неман,
ул. Вокзальная,
д.11б(стр.)
 
Местоположение: Калининградская область,
г. Неман,
в районе ул. Вокзальной.
 
Продажа земельного участка в собственность
39:07:010027:150
8800
Для строительства многоквартирных домов
1 933 700
(начальная цена земельного участка)
96 685
 
5%
386 740
Постановление администрации Неманского муниципального района от 31 мая 2013 года № 550 «О проведении аукциона по продаже земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома» с изменениями от 19 августа 2013 года
 
Начальная цена земельного участка установлена на основании отчета № 94/05-13 от 30 мая 2013 года об определении рыночной стоимости земельного участка,
выполненного оценщиком ИП Латушко Е.С. и постановления администрации Неманского муниципального района от 31 мая 2013 года № 550.
Зарегистрированные обременения и ограничения по использованию отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: 63-х квартирный жилой дом.
Технические условия подключения объекта к сетям:
- водоснабжения, водоотведения: от 30.04.2013 года № 79 выданы Неманским городским МУП «Водоканал»;
- теплоснабжения: от 14.05.2013 года № 223 выданы Неманским городским МУП «Теплосеть»;
- газоснабжения: от 27.05.2013 года № 155-М/П выданы ОАО «Калининградгазификация».
Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте земельного участка от 26.04.2013 года № 39/13-ВС-74233.
 
 
Лот № 5
Калининградская область,
г. Неман,
ул. Победы,
д.167г(стр.)
 
Местоположение: Калининградская область,
г. Неман, ул. Победы,
в районе д.167.
 
Продажа земельного участка в собственность
39:07:010046:242
800
Для строительства индивидуального жилого дома
128 100
(начальная цена земельного участка)
6 405
 
5%
25 620
Постановление администрации Неманского муниципального района от 19 августа 2013 года № 837 «О проведении аукциона по продаже земельного участка для строительства индивидуального жилого дома»
 
Начальная цена земельного участка установлена на основании отчета № 167/08-13 от 01 августа 2013 года об определении рыночной стоимости земельного участка,
выполненного оценщиком ИП Латушко Е.С. и постановления администрации Неманского муниципального района от 19 августа 2013 года № 837.
Зарегистрированные обременения и ограничения по использованию отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: индивидуальный жилой дом.
Технические условия подключения объекта к сетям:
- водоснабжения, водоотведения: от 08.07.2013 года № 137 выданы Неманским городским МУП «Водоканал»;
- теплоснабжения: от 01.08.2013 года № 302 выданы Неманским городским МУП «Теплосеть»;
- газоснабжения: от 11.07.2013 года № 3014/П выданы ОАО «Калининградгазификация».
Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте земельного участка от 19.06.2013 года № 39/13-ВС-111708.
 
 
Лот № 6
Калининградская область,
г. Неман,
ул. Победы,
д.167в(стр.)
 
Местоположение: Калининградская область,
г. Неман, ул. Победы,
в районе д.167.
 
Продажа земельного участка в собственность
39:07:010046:238
800
Для строительства индивидуального жилого дома
128 100
(начальная цена земельного участка)
6 405
 
5%
25 620
Постановление администрации Неманского муниципального района от 19 августа 2013 года № 833 «О проведении аукциона по продаже земельного участка для строительства индивидуального жилого дома»
 
Начальная цена земельного участка установлена на основании отчета № 172/08-13 от 05 августа 2013 года об определении рыночной стоимости земельного участка,
выполненного оценщиком ИП Латушко Е.С. и постановления администрации Неманского муниципального района от 19 августа 2013 года № 833.
Зарегистрированные обременения и ограничения по использованию отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: индивидуальный жилой дом.
Технические условия подключения объекта к сетям:
- водоснабжения, водоотведения: от 12.08.2013 года № 153 выданы Неманским городским МУП «Водоканал»;
- теплоснабжения: от 01.08.2013 года № 301 выданы Неманским городским МУП «Теплосеть»;
- газоснабжения: от 11.07.2013 года № 3013/П выданы ОАО «Калининградгазификация».
Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте земельного участка от 19.06.2013 года № 39/13-ВС-110420.
 
 


 
(для юридических лиц)
 
На бланке организации
исх.№ _________________
от «___» __________ 20__ г.
 
Организатору аукциона:
Главе администрации
Неманского муниципального района
С.Ф. Восковщуку
 
ЗАЯВКА
на участие в аукционе по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности,
для жилищного строительства
 
1.  Изучив документацию об аукционе по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной
собственности, для жилищного строительства _____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, в соответствии с Уставом)
в лице, ______________________________________________________________________________
(наименование должности и  Ф.И.О.)
сообщает о намерении участвовать в аукционе «03» октября 2013 года на условиях, установленных в указанных выше документах, по лоту № _____, по продаже земельного
участка для жилищного строительства, с кадастровым номером __________________________________________________
местоположение (адрес)________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
2.  Принимая решение об участии в аукционе, обязуемся:
2.1.    Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в извещении о проведении аукциона, размещенном __________________________________
______________________________________________________________________________________
2.2.    В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона и заключить договор
купли-продажи земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, для жилищного строительства.
3.  Нам известно, что в случае отказа победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона сумма внесенного им задатка не возвращается,
а в случае уклонения одной из сторон от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор,
а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
4.  Заявитель ___________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, в соответствии с Уставом)
подтверждает внесение на счет организатора аукциона – администрации Неманского муниципального района, указанный в извещении о проведении
аукциона, суммы задатка в размере: _____________________________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
5.  Сообщаем, что для оперативного уведомления по вопросам организационного характера и взаимодействия с организатором аукциона нами
уполномочен _____________________________
_____________________________________________________________________________________
(ФИО уполномоченного лица, № и дата доверенности)
_____________________________________________________________________________________
Все сведения о проведении аукциона просим сообщить уполномоченному лицу ______________________________________________________________________
(ФИО уполномоченного лица)
Телефон: ______________________________________________________________________
6.  Местонахождение юридического лица ___________________________________________
_____________________________________________________________________________________
телефон ___________________, факс ____________________________________________________
e-mail _______________________________________________________________________________
7.  Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу: _______________________
_____________________________________________________________________________________
8.  Реквизиты счета для возврата задатка:
расчетный счет № ____________________________________________________________________
в ___________________________________________________________________________________
корр. счет № _________________________________________________________________________
БИК ________________________________________________________________________________
ИНН________________________________________________________________________________
КПП ________________________________________________________________________________
 
Настоящая заявка составлена в двух экземплярах:
-   один экземпляр заявки – организатору аукциона;
-   второй экземпляр заявки – заявителю.
 
Руководитель
(уполномоченное лицо) ____________________ /_____________________/
                                                                       (подпись)                           (Расшифровка подписи)
 
 
 
М.П.
 
 
 
 
 
Заявка принята Организатором аукциона:
В ____ ч. ____ мин.                       «____» _______________ 20__ г.
 
Представитель Организатора аукциона:
______________________   /_____________________/
                                                                                 (подпись)                                            (Расшифровка подписи)


 
(для физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей)
 
 
Организатору аукциона:
Главе администрации
Неманского муниципального района
С.Ф. Восковщуку
 
ЗАЯВКА
на участие в аукционе по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности,
для жилищного строительства
 
1. Изучив документацию об организации и проведении аукциона по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной
собственности, для жилищного строительства _____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
(ФИО, дата и год рождения физического лица (индивидуального предпринимателя,
_____________________________________________________________________________________
№ свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя))
документ удостоверяющий личность: _____________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата выдачи, кем выдан)
 
____________________________________________________________________________________,
адрес заявителя _______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
телефон: ___________________________________, факс: ___________________________________
e-mail: ______________________________________________________________________________
сообщаю о намерении участвовать в аукционе «03» октября 2013 года на условиях, установленных в указанных выше документах, по лоту № ____,
по продаже земельного участка для жилищного строительства, с кадастровым номером: __________________________________________________
местоположение (адрес): _______________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
2. Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:
2.1. Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в извещении о проведении аукциона, размещенном ___________________________
______________________________________________________________________________________
2.2. В случае признания меня победителем аукциона подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона и заключить договор
купли-продажи земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, для жилищного строительства.
3.    Мне известно, что в случае отказа победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона по продаже земельного участка сумма
внесенного им задатка не возвращается, а в случае уклонения одной из сторон от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд
с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
4.    Заявитель __________________________________________________________________
(ФИО физического лица (индивидуального предпринимателя)
подтверждает внесение на счет организатора аукциона – администрации Неманского муниципального района, указанный в извещении о
проведении аукциона, суммы задатка в размере: _____________________________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
_____________________________________________________________________________________
5.    Доверенное лицо заявителя ___________________________________________________
(ФИО доверенного лица, наименование документа
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
удостоверяющего личность, серия, номер, дата выдачи, кем выдан)
телефон: _______________________________, факс: _______________________________________
E-mail: ______________________________________________________________________________
действующий(ая) на основании _________________________________________________________
(наименование документа, дата выдачи),
_____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________,
7.    Реквизиты счета для возврата задатка:
расчетный счет № ____________________________________________________________________
в____________________________________________________________________________________
корр. счет № _________________________________________________________________________
БИК ________________________________________________________________________________
ИНН________________________________________________________________________________
КПП ________________________________________________________________________________
 
Настоящая заявка составлена в двух экземплярах:
один экземпляр заявки – организатору аукциона;
второй экземпляр заявки – заявителю.
 
 
Заявитель
(Доверенное лицо заявителя) ____________________ /__________________/
                                                                                               (подпись)                                  (Расшифровка подписи)
 
 
 
 
Заявка принята Организатором аукциона:
В ____ ч. ____ мин.                       «____» _______________ 20__ г.
 
Представитель Организатора аукциона:
______________________   /_____________________/
                                                                                (подпись)                                           (Расшифровка подписи)

 
 
 
 
 
 
 
 
Утверждаю
Глава администрации
Неманского муниципального района
 
_________________ С.Ф. Восковщук
«____»____________2013г.
 
 
Согласовано:
Начальник отдела архитектуры,
градостроительства и территориального
планирования – главный архитектор района
 
_________________ Е.С. Неберикутина
«____»____________2013г.
 
Начальник правового отдела
 
_______________ Т.И. Загирова
«____»____________2013г.
 
 
 
ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ
ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
 
 
 
Земельный аукцион «03» октября 2013 года
(6 лотов)
 
 
Неман, 2013 год

СОДЕРЖАНИЕ
 
Состав документации
1.
Общие положения.
2.
Порядок оформления прав на участие в аукционе.
3.
Задаток.
4.
Разъяснение документации.
5.
Язык заявки.
6.
Валюта заявки.
7.
Отзыв заявки на участие в аукционе.
8.
Порядок проведения аукциона.
9.
Оформление результатов аукциона.
10.
Порядок заключения договора с победителем аукциона.
11.
Признание аукциона не состоявшимся.
12.
Разрешение разногласий.
13.
Законодательное регулирование.
14.
Размещение извещения и аукционной документации
 
Приложения:
 
Форма заявки на участие в аукционе (для юридических лиц)
 
Форма заявки на участие в аукционе (для физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей)
 
Договор о задатке
 
Уведомление об отзыве заявки
 
Форма доверенности (Приложение № 5, № 6)
 
Форма запроса о разъяснении документации
 
Форма описи документов
 

1. Общие положения
Документация об аукционе по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности, для жилищного строительства,
разработана на основании:
- Гражданского кодекса Российской Федерации;
- Земельного кодекса Российской Федерации.
Настоящая документация определяет порядок проведения аукциона, порядок оформления прав на участие в аукционе, а также порядок оформления
результатов аукциона.
Аукцион по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности, для жилищного строительства проводится
только в отношении земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, в случае, если определены разрешенное использование
таких земельных участков, а также технические условия подключения таких объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата
за подключение.
Аукцион по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности, для жилищного строительства является
открытым по составу участников и по форме подачи заявок.
В качестве продавцаземельных участков из земель, находящихся в государственной собственности, для жилищного строительства
выступает орган местного самоуправления - администрация Неманского муниципального района, обладающего правом предоставления
соответствующих земельных участков.
Продавец при проведении аукциона:
- принимает решение о проведении аукциона;
- определяет начальную цену предмета аукциона (начальная цена земельного участка);
- определяет сумму задатка;
- определяет существенные условия договора.
Начальная цена предмета аукциона (начальная цена земельного участка) определяется в соответствии с законодательством Российской
Федерации об оценочной деятельности.
Организатор аукциона – администрация Неманского муниципального района (далее - организатор аукциона) устанавливает:
- время, место и порядок проведения аукциона;
- форму и сроки подачи заявок на участие в аукционе;
- порядок внесения и возврата задатка;
- величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»).
Содержание и форма заявки на участие в аукционе установлена настоящей аукционной документацией.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона.
Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней в периодических печатных
изданиях, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона. Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается
на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru не
позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. Организатор аукциона в течение трех дней
обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.
 
2. Порядок оформления прав на участие в аукционе
2.1. Для участия в аукционе участники (их представители) могут получить документацию об аукционе и дополнительную информацию
по проведению аукциона по адресу: Калининградская область, г. Неман, ул. Победы, д. 34 (каб. 5).
Документация представляется по письменному заявлению при предъявлении доверенности (в случае необходимости) и документа,
удостоверяющего личность.
Документация об аукционе также размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации
о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
2.2. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возвращения задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Задаток должен быть перечислен по каждому лоту отдельно.
В платежном документе в разделе «Назначение платежа» Заявитель должен указать дату проведения аукциона (в случае, если Аукцион
проводится по нескольким лотам – номер лота);
2.3. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе (по каждому лоту). Заявка подается по каждому лоту отдельно.
Заявки принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
2.4.    Прием заявок на участие в аукционе начинается с даты, указанной в информационном сообщении и прекращается не ранее чем
за 5 (пять) дней до дня проведения аукциона.
2.5. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами возвращается в день её поступления
заявителю или его уполномоченному представителю.
2.6. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление определенных пунктом 2.2. настоящего раздела необходимых для участия в аукционе документов или предоставление
недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельных участков лицом, которое в соответствии с федеральными законами
не имеет права приобретать в собственность земельные участки.
4) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином
государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме указанных в пункте 2.6 настоящей документации,
не допускается.
2.7. Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах
подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа. Протокол
приема заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится
участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.
Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не
позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.
Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех  дней со дня
оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в
письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней
со дня регистрации отзыва заявки.
В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном
для участников аукциона.
 
 
3.1.    Для участия в аукционе заявитель, до окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, обязан внести задаток в размере,
установленном извещением о проведении аукциона, на расчетный счет организатора аукциона:
 
УФК по Калининградской области (ОК 05, Администрация Неманского муниципального района л/счет 05353008130)
р/счет 40302810600003000027 в ГРКЦ ГУ Банка России по Калининградской обл. г. Калининград,
ИНН 3909010770, КПП 390901001, БИК 042748001
Наименование платежа: Задаток за участие в аукционе «03» октября 2013 года, лот № ___.
 
3.2.    В случае отказа от проведения аукциона организатор аукциона течение трех дней со дня размещения информации об отказе от
проведения аукциона возвращает внесенные заявителями задатки на реквизиты, указанные в заявках на участие в аукционе.
3.3.    Задаток, внесенный заявителем, не допущенным к участию в аукционе, возвращается организатором аукциона в течение трех дней
со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе на реквизиты, указанные в заявке на участие в аукционе.
3.4.    В случае отзыва заявителем принятой организатором аукциона заявки на участие в аукционе до окончания срока подачи заявок
на участие в аукционе, внесенный заявителем задаток возвращается организатором аукциона в течение трех дней со дня регистрации
отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке,
установленном для участников аукциона.
3.5.    Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает внесенные задатки
лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
3.6.    Задаток не возвращается победителю аукциона, при его уклонении от подписания протокола о результатах аукциона.
 
4.Разъяснение документации
4.1. Заявитель, которому необходимо получить какие-либо разъяснения документации об аукционе, может обратиться в
письменной форме к организатору аукциона с запросом о разъяснении документации.
4.2. Запрос направляется организатору аукциона по адресу: 238710, Калининградская область, г.Неман, ул.Победы, 34, кабинет 5.
4.3. Организатор аукциона письменно готовит ответ на запрос заявителя о разъяснении аукционной документации в течение 5 дней
при условии его получения не позднее, чем за 10 дней до дня окончания приема заявок на участие в аукционе.
 
5. Язык заявки
5.1. Заявка и документы заявителя, а также вся корреспонденция и документация, связанные с проведением аукциона, должны быть
оформлены на русском языке.
5.2. Подача документов, входящих в состав заявки, на иностранном языке должна сопровождаться предоставлением надлежащим
образом заверенного перевода соответствующих документов на русский язык.
 
6. Валюта заявки
Все суммы денежных средств, указанных в заявке и приложениях к ней, указываются в валюте Российской Федерации (российских рублях).
 
7. Отзыв заявки на участие в аукционе.
7.1.    Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об
этом в письменной форме организатора аукциона (Приложение № 4 к аукционной документации).
Задаток, внесенный заявителем возвращается в порядке, определенном п. 3.4. Документации об аукционе.
В момент получения от заявителя заявления об отзыве поданной заявки в протоколе приема заявок на участие в аукционе делается
отметка об отзыве заявки.
 
8. Порядок проведения аукциона
8.1. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час.
 
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка,
«шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной
цены и каждой очередной цены земельного участка в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену земельного участка аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона».
После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет,
и указывает на этого участника аукциона.
Затем аукционист объявляет следующую цену земельного участка в соответствии с «шагом аукциона».
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой,
аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного
участка и номер билета победителя аукциона.
 
9. Оформление результатов аукциона
 
9.2.    Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона
в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается
победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе также указываются:
1)    предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении, о площади, о границах, об обременениях земельного участка,
об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка, об основанных
на результатах инженерных изысканий параметрах разрешенного использования объекта капитального строительства и о
технических условиях подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение;
2)    победитель аукциона;
3)    цена приобретаемого в собственность земельного участка.
9.3.    Задаток, внесенный заявителями, участвовавшими в аукционе, но не победившими в нем, возвращается в течение трех дней
со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Информация о результатах аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола
о результатах аукциона в периодических печатных изданиях, в которых сообщалось о проведении аукциона, и размещается на
официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
 
 
10.1.    Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи
земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, для жилищного строительства. Договор подлежит заключению
в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.
10.2.    Последствия уклонения победителя аукциона, а также организатора аукциона от подписания протокола, а также от
заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
10.3.    Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты приобретенного
земельного участка.
10.4.    Не допускается заключение договора по результатам аукциона или в случае, если аукцион
признан несостоявшимся по причине, указанной в подпункте 1 пункта 11.1. Документации об
аукционе, ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на
официальном сайте Российской Федерации.
 
 
11. Признание аукциона не состоявшимся.
11.1.    Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:
1)    в аукционе участвовали менее двух участников;
2)    после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении
приобрести предмет аукциона по начальной цене (не поднял билет).
11.2.    В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине, указанной в подпункте 1 пункта 11.1. Документации об
аукционе, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе
заключить договор купли-продажи выставленного на аукцион земельного участка, а Организатор аукциона обязан заключить
договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.
11.3.    Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся либо если не был заключен договор
купли-продажи земельного участка с единственным участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.
 
12. Разрешение разногласий
12. Обжалование действий и решений при проведении аукционов осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
 
13. Законодательное регулирование
13. Правоотношения, не урегулированные настоящей документацией, регулируются законодательством Российской Федерации.
14. Размещение извещения и аукционной документации
14.1. Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации
о проведении торгов в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.
14.2. Документация об аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации
о проведении торгов в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.
 
 
 
Приложение № 1
к документации об аукционе
 
 
(для юридических лиц)
 
 
 
На бланке организации
исх.№ _________________
от «___» __________ 20__ г.
 
Организатору аукциона:
Главе администрации
Неманского муниципального района
С.Ф. Восковщуку
 
 
ЗАЯВКА
на участие в аукционе по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности,
 
для жилищного строительства
 
1.  Изучив документацию об аукционе по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной
собственности, для жилищного строительства _____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, в соответствии с Уставом)
в лице, ______________________________________________________________________________
(наименование должности и  Ф.И.О.)
сообщает о намерении участвовать в аукционе «03» октября 2013 года на условиях, установленных в указанных выше документах, по лоту № _____, по продаже
земельного участка для жилищного строительства, с кадастровым номером __________________________________________________
местоположение (адрес)________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
2.  Принимая решение об участии в аукционе, обязуемся:
2.1.    Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в извещении о проведении аукциона,
размещенном _____________________________________________________
______________________________________________________________________________________
2.2.    В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона и заключить
договор купли-продажи земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, для жилищного строительства.
3.  Нам известно, что в случае отказа победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона сумма внесенного им задатка
не возвращается, а в случае уклонения одной из сторон от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о
понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
4.  Заявитель ___________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, в соответствии с Уставом)
подтверждает внесение на счет организатора аукциона – администрации Неманского муниципального района, указанный в извещении
о проведении аукциона, суммы задатка в размере: _____________________________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
5.  Сообщаем, что для оперативного уведомления по вопросам организационного характера и взаимодействия с организатором аукциона
нами уполномочен _____________________________
_____________________________________________________________________________________
(ФИО уполномоченного лица, № и дата доверенности)
_____________________________________________________________________________________
Все сведения о проведении аукциона просим сообщить уполномоченному лицу ______________________________________________
(ФИО уполномоченного лица)
Телефон: ______________________________________________________________________
6.  Местонахождение юридического лица ___________________________________________
_____________________________________________________________________________________
телефон ___________________, факс ____________________________________________________
e-mail _______________________________________________________________________________
7.  Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу: _______________________
_____________________________________________________________________________________
8.  Реквизиты счета для возврата задатка:
расчетный счет № ____________________________________________________________________
в ___________________________________________________________________________________
корр. счет № _________________________________________________________________________
БИК ________________________________________________________________________________
ИНН________________________________________________________________________________
КПП ________________________________________________________________________________
 
Настоящая заявка составлена в двух экземплярах:
-   один экземпляр заявки – организатору аукциона;
-   второй экземпляр заявки – заявителю.
 
Руководитель
(уполномоченное лицо) ____________________ /_____________________/
                                                                       (подпись)                           (Расшифровка подписи)
 
М.П.
 
 
 
 
Заявка принята Организатором аукциона:
В ____ ч. ____ мин.                       «____» _______________ 20__ г.
 
Представитель Организатора аукциона:
______________________   /_____________________/
                                                                                 (подпись)                                            (Расшифровка подписи)
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Приложение № 2
к документации об аукционе
 
 
 
 
 
(для физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей)
 
 
Организатору аукциона:
Главе администрации
Неманского муниципального района
С.Ф. Восковщуку
 
ЗАЯВКА
на участие в аукционе по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности,
для жилищного строительства
 
1. Изучив документацию об организации и проведении аукциона по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной
собственности, для жилищного строительства _____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
(ФИО, дата и год рождения физического лица (индивидуального предпринимателя,
_____________________________________________________________________________________
№ свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя))
документ удостоверяющий личность: _____________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата выдачи, кем выдан)
 
____________________________________________________________________________________,
адрес заявителя _______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
телефон: ___________________________________, факс: ___________________________________
e-mail: ______________________________________________________________________________
сообщаю о намерении участвовать в аукционе «03» октября 2013 года на условиях, установленных в указанных выше документах, по лоту № ____,
по продаже земельного участка для жилищного строительства, с кадастровым номером: __________________________________________________
местоположение (адрес): _______________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
2. Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:
2.1. Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в извещении о проведении аукциона, размещенном ___________________
______________________________________________________________________________________
2.2. В случае признания меня победителем аукциона подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона и заключить
договор купли-продажи земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, для жилищного строительства.
3.    Мне известно, что в случае отказа победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона по продаже земельного участка
сумма внесенного им задатка не возвращается, а в случае уклонения одной из сторон от заключения договора другая сторона вправе
обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
4.    Заявитель __________________________________________________________________
(ФИО физического лица (индивидуального предпринимателя)
подтверждает внесение на счет организатора аукциона – администрации Неманского муниципального района, указанный в
извещении о проведении аукциона, суммы задатка в размере: _____________________________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
_____________________________________________________________________________________
5.    Доверенное лицо заявителя ___________________________________________________
(ФИО доверенного лица, наименование документа
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
удостоверяющего личность, серия, номер, дата выдачи, кем выдан)
телефон: _______________________________, факс: _______________________________________
E-mail: ______________________________________________________________________________
действующий(ая) на основании _________________________________________________________
(наименование документа, дата выдачи),
_____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________,
7.    Реквизиты счета для возврата задатка:
расчетный счет № ____________________________________________________________________
в____________________________________________________________________________________
корр. счет № _________________________________________________________________________
БИК ________________________________________________________________________________
ИНН________________________________________________________________________________
КПП ________________________________________________________________________________
 
Настоящая заявка составлена в двух экземплярах:
один экземпляр заявки – организатору аукциона;
второй экземпляр заявки – заявителю.
 
 
Заявитель
(Доверенное лицо заявителя) ____________________ /__________________/
                                                                                               (подпись)                                  (Расшифровка подписи)
 
 
 
 
 
 
 
 
Заявка принята Организатором аукциона:
В ____ ч. ____ мин.                       «____» _______________ 20__ г.
 
Представитель Организатора аукциона:
______________________   /_____________________/
                                                                                (подпись)                                           (Расшифровка подписи)
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Приложение № 3
к документации об аукционе
 
Договор о задатке
 
«___» ________20__ г.                                                                                                                    г. Неман
                                                                                                        
Администрация Неманского муниципального района, в лице главы администрации Неманского муниципального района С.Ф. Восковщука,
действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем Организатор аукциона, с одной
стороны, и______________________________________________,
именуемый в дальнейшем Заявитель,в лице ____________________________________________________________________________________,
действующий на основании __________________________, с другой стороны, а вместе именуемые стороны, в соответствии
с требованиями ст.ст. 380, 381, 448 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 38.1 Земельного кодекса Российской
Федерации заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1.      В соответствии с извещением о проведении аукциона по продаже земельного участка из земель, находящихся
в государственной собственности, для жилищного строительства с кадастровым номером: _____________________________,
местоположение (адрес): ___________
____________________________________________________________________________________,
лот № _____, который состоится «03» октября 2013 года, Заявитель перечисляет задаток на счет Организатора аукциона:
УФК по Калининградской области (ОК 05, Администрация Неманского муниципального района л/счет 05353008130)
р/счет 40302810600003000027 в ГРКЦ ГУ Банка России по Калининградской обл. г. Калининград,
ИНН 3909010770, КПП 390901001,  БИК 042748001
Наименование платежа: Задаток за участие в аукционе «03» октября 2013 года, лот № ___.
1.2. Размер задатка составляет ____________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
(сумма задатка цифрами и прописью)
1.3. Задаток вносится Заявителем в качестве обеспечения обязательств по оплате земельного участка из земель, находящихся
в государственной собственности, для жилищного строительства в случае признания Заявителя победителем аукциона и
засчитывается в счет платежа, причитающегося в оплату за приобретаемое право.
 
2. Порядок расчетов
2.1. Денежные средства, указанные в п. 1.2. настоящего Договора, должны быть перечислены заявителем на счет
организатора аукциона не позднее даты окончания приема заявок на участие в аукционе, а именно «30» сентября 2013 года.
2.2. Заявитель перечисляет всю сумму задатка на расчетный счет организатора аукциона единым платежом в валюте
Российской Федерации (рубли).
2.3. Документами, подтверждающими внесение задатка на счет организатора аукциона, являются платежное поручение
(оригинал) с отметкой банка о его приеме к исполнению и выписка по банковскому счету, подтверждающая списание средств
со счета по поручению клиента.
Указанные документы заявитель предъявляет одновременно с подачей заявки на участие в аукционе.
В платежном поручении в разделе «Назначение платежа» заявитель должен указать дату проведения аукциона и номер лота.
2.4. Задаток должен поступить не позднее окончания срока приема заявок на участие в аукционе и считается внесенным с момента
его зачисления на счет организатора аукциона.
В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счет организатора аукциона, что подтверждается соответствующей
выпиской по банковскому счету, обязательства заявителя по внесению задатка считаются неисполненными, заявитель к участию
в аукционе не допускается.
2.5. Заявитель не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет организатора аукциона в качестве задатка.
На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.
2.6. Организатор аукциона обязуется возвратить сумму задатка в установленных настоящим Договором случаях в соответствии
с разделом 3 настоящего Договора.
Возврат средств осуществляется на счет Заявителя __________________________________,
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
(реквизиты счета для возврата задатка)
 
3. Права и обязанности сторон
3.1.    Заявитель перечисляет, а организатор аукциона принимает задаток за участие в аукционе согласно условиям настоящего Договора.
3.2.    Организатор аукциона возвращает задаток на расчетный счет заявителя в случае если:
3.2.1.   Заявитель участвовал в аукционе и не признан победителем аукциона.
Задаток возвращается в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
3.2.2. Аукцион признан не состоявшимся.
Задаток возвращается в течение 3 (трех) дней после подписания протокола о признании аукциона не состоявшимся.
3.2.3.   Заявителем до дня окончания срока приема заявок, указанного в извещении о проведении аукциона, отозвана принятая
организатором аукциона заявка на участие в аукционе.
Задаток возвращается в течение 3 (трех) дней со дня регистрации отзыва заявки организатором аукциона.
В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, указанного в извещении о проведении
аукциона, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
3.2.4.   Организатор аукциона отказался от проведения аукциона.
Задаток возвращается в течение 3 (трех) дней со дня опубликования организатором аукциона извещения об отказе в проведении аукциона.
3.2.5.   Заявитель не допущен к участию в аукционе.
Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток участнику, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 (трех) дней со
дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
3.3.    В случае объявления участника аукциона победителем аукциона, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет оплаты
приобретаемого в собственность земельного участка.
3.4.    Организатор аукциона не возвращает задаток в случае отказа участника аукциона, признанного победителем аукциона от
подписания протокола о результатах аукциона
3.5.    В случае уклонения одной из сторон от заключения договора купли-продажи земельного участка другая сторона вправе
обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением
от его заключения.
 
4. Срок действия договора
4.1     Сроки, указанные в настоящем Договоре, определяются периодами времени, исчисляемыми в днях. Течение
срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний
день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
4.2.    Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие:
-   исполнением сторонами своих обязательств по настоящему Договору и проведении полного взаиморасчета;
-   при возврате или не возврате задатка или зачете его в счет оплаты по договору, заключенному по результатам аукциона,
в предусмотренных настоящим Договором случаях;
-   по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
 
5. Разрешение споров
5.1.   Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться решать
путем переговоров.
При не достижении соглашения спорные вопросы разрешаются в судебном порядке.
5.2.   Взаимоотношения Сторон, не предусмотренные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством
Российской Федерации.
 
6. Заключительные положения
6.1.    Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах по одному для каждой из сторон имеющих равную юридическую силу.
6.2.    Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны
уполномоченными на то представителями сторон.
6.3.    О всех изменениях в платежных и почтовых реквизитах стороны обязаны немедленно извещать друг друга. Действия,
совершенные по старым адресам и счетам, совершенные до получения уведомлений об их изменении, засчитываются в
исполнение обязательств.
6.4.    Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются законодательством Российской Федерации.
 
7. Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон
 
         Организатор аукциона:
Заявитель
Администрация Неманского муниципального района
Почтовый адрес и индекс:
238710, Калининградская область, г. Неман, ул. Победы, д.32
ИНН 390901770 
КПП 390901001
УФК по Калининградской области (ОК 05, Администрация Неманского муниципального района  л/с – 03353008130)
р/сч 40204810400000000014 в ГРКЦ ГУ Банка по Калининградской области г.Калининград
БИК 042748001
 
Глава администрации Неманского муниципального района
 
_________________     С.Ф. Восковщук
 
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
 
 

Приложение № 4
к документации об аукционе
 
 
 
На бланке организации
исх.№ _________________
от «___» __________ 20__ г.
(для юридических лиц)
Главе администрации
Неманского муниципального района
С.Ф. Восковщуку
 
от____________________________________
    _____________________________________
    _____________________________________
 
 
 
 
 
 
 
 
Уведомляем (уведомляю) Вас об отзыве заявки на участие в аукционе «03» октября 2013 года по продаже земельного участка
из земель, находящихся в государственной собственности, для жилищного строительства по лоту № ____.
В соответствии __________________________________________________________
(указывается основание возврата задатка за участие в аукционе)
_____________________________________________________________________________
просим (прошу) Вас вернуть перечисленный нами (мной) задаток за участие в аукционе в
сумме________________________________________________________________________ (_______________________________) рублей
по следующим банковским реквизитам: ______________________________________________________________________________________
 
 
 
Подпись заявителя (участника)                                                              (___________________)
                                                                                                                                                                     (расшифровка подписи)
М.П. (для юридических лиц)                                                                                  

Приложение № 5
к документации об аукционе
 
Форма доверенности на уполномоченное лицо,
имеющее право на представление интересов организации – претендента на участие в аукционе
 
БЛАНК ОРГАНИЗАЦИИ
 
 
 
 
Исх. № ____
от «    »                  20__  г.
г. Неман
Д О В Е Р Е Н Н О С Т Ь
(прописью число, месяц и год выдачи доверенности)
 
_____________________________________________________________________________________
(наименование организации)
доверяет:
_____________________________________________________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
 
паспорт ________              серии _________              №________             выдан    
_____________________________________________________________________________________ представлять интересы __________________
(наименование организации)
на аукционе «03» октября 2013 года по продаже ____________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________,
(наименование объекта, выставляемого на аукцион, номер лота)
проводимом администрацией Неманского муниципального района, с правом подачи заявки на участие в аукционе, иных документов, необходимых
для участия в аукционе, а также совершения иных действий, связанных с выполнением данного поручения.
Настоящая доверенность выдана сроком до «___»____________ 20_ г.
Полномочия по настоящей доверенности не могут быть переданы другим лицам.
 
Доверенность действительна до «___»___________20_   г.
 
 
Руководитель организации__________________________
(указывается наименование должности)                                                                                      (Фамилия, И.О)
                                                                                                                         

Приложение № 6
к документации об аукционе
 
Форма доверенности на уполномоченное лицо,
имеющее право подписи и представления интересов организации – претендента на участие в аукционе
 
 
БЛАНК ОРГАНИЗАЦИИ
 
Исх. № ____
от «    »                  20___  г.
г. Неман
Д О В Е Р Е Н Н О С Т Ь
 
(прописью число, месяц и год выдачи доверенности)
 
_____________________________________________________________________________________
(наименование организации)
доверяет: ____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
паспорт ________              серии _________              №________             выдан    
_____________________________________________________________________________________ представлять интересы _______________________
(наименование организации)
на аукционе «03» октября 2013 года по продаже ____________________________________________
____________________________________________________________________________________,
(наименование объекта, выставляемого на аукцион, номер лота)
проводимом администрацией Неманского муниципального района, в том числе делать любые предложения по цене лота в ходе аукциона по своему
усмотрению, расписываться в протоколе о результатах аукциона в день проведения торгов, а также совершать иные действия, связанные с
выполнением данного поручения.
Настоящая доверенность выдана сроком до «___»____________ 20_ г.
Полномочия по настоящей доверенности не могут быть переданы другим лицам.
 
Доверенность действительна до «___»___________20_   г.
 
 
 Руководитель организации__________________________
(указывается наименование должности)                                                                                      (Фамилия, И.О)
                                                                                                                     

Приложение № 7
к документации об аукционе
 
 
 
На бланке организации
исх.№ _________________
от «___» __________ 20__ г.
(для юридических лиц)
Организатору аукциона:
Главе администрации
Неманского муниципального района
 
С.Ф. Восковщуку
 
От _____________________________
________________________________
________________________________
 
ЗАПРОС
о разъяснении документации
 
            Прошу Вас разъяснить следующие положения документации
Раздел
документации
Ссылка на пункт документации, положения которого следует разъяснить
Содержание запроса на разъяснение положений документации
Примечание
 
 
 
 
 
 
Ответ на запрос прошу направить по адресу: _________________________________
_____________________________________________________________________________
либо по факсу_________________________________________________________________
или электронной почте_________________________________________________________
 
 
 
__________________________                                                               /___________________ /
                         (подпись)                                                                                                                      (расшифровка подписи)
 

Приложение № 8
к документации об аукционе
 
 
документов, представляемых на участие в аукционе
___________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование объекта, дата аукциона, выставляемого на аукцион, номер лота)
Заявитель:___________________________________________________________________________
(наименование Заявителя)
 
№ п/п
Наименование документа
Кол-во стр.
1.
Заявка на участие в аукционе
 
2.
 
 
3.
 
 
4.
 
 
5.
 
 
6.
 
 
 
 
 
Передал:
________________________________
_______________________________
_______________________________
 
_______________
«___» _______________ 20__ года
Принял:
________________________________
_______________________________
_______________________________
 
_______________
«___» _______________ 20__ года
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 HotLog

statistika sputnik