ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО АУКЦИОНА 14 НОЯБРЯ 2013 ГОДА

 

Администрация Неманского муниципального района сообщает о проведении аукциона открытого по составу участников

и по форме подачи заявок (далее – аукцион) по продаже земельных участков из земель,

находящихся в государственной собственности, для строительства.

 

1. Организатор аукциона: Администрация Неманского муниципального района (далее – Организатор аукциона).

Документацию об организации и проведении аукциона можно получить в рабочие дни по письменному заявлению претендента с 14 октября 2013 года по 11 ноября 2013 года с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по местному времени по адресу: 238710, Калининградская область, г. Неман, ул. Победы, д.34, каб. 5 (1 этаж).

Документация также размещена на официальном сайте администрации Неманского муниципального района в сети «Интернет» www.neman.gov39.ru.

Контактные телефоны: 8(40162) 2-01-50, 8(40162) 2-01-39.

Осмотр земельного участка проводится по обращению граждан с сотрудниками администрации Неманского муниципального района 06 ноября 2013 года с 14.00 до 16.00 часов.

2. Для участия в торгах претендент представляет (лично или через своего представителя) организатору аукциона:

1) заявку по установленной форме;

2) платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка.

Задаток перечисляется на расчетный счет Организатора аукциона по следующим реквизитам: УФК по Калининградской области (ОК 05, Администрация Неманского муниципального района л/счет 05353008130), р/счет 40302810600003000027 в ГРКЦ ГУ Банка России по Калининградской обл. г. Калининград, ИНН 3909010770, КПП 390901001, БИК 042748001. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее срока окончания приема заявок.

В платежном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток за участие в аукционе 14 ноября 2013 года, лот №___».

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у претендента.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 14 октября 2013 года с 10.00 по местному времени.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 11 ноября 2013 года до 16.00 по местному времени.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются представителем Организатора аукциона с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по местному времени в рабочие дни по адресу: 238710, Калининградская область, г. Неман, ул. Победы, д.34, каб. 5 (1 этаж).

3. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее 11 ноября 2013 года.

4. Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

Рассмотрение заявок с прилагаемыми к ним документами осуществляется Организатором аукциона с 11.00 до 13.00 12 ноября 2013 года по адресу: 238710, Калининградская область, г. Неман, ул. Победы, 32, 1 этаж, конференц-зал.

5. Регистрация участников аукциона проводится 14 ноября 2013 года с 11.30 до 12.00 по местному времени по адресу: г. Неман, ул. Победы, 32, 1 этаж, конференц-зал.

Аукцион проводится 14 ноября 2013 года в 12.00 по местному времени. Место проведения аукциона: г. Неман, ул. Победы, 32, 1 этаж, конференц-зал.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

6. Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

 

Предмет аукциона:

 

лота

Адрес земельного участка, предоставляемое право

 

Кадастровый номер

 

Площадь кв.м

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена предмета аукциона

(в рублях)

Шаг аукциона

(в рублях)

Сумма задатка

(в рублях)

Дата и номер постановления

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Лот № 1

Местоположение: Калининградская область,

Неманский район, пос. Мичуринский, ул. Мичурина, в районе д.3.

 

Продажа земельного участка в собственность

39:07:030403:352

5000

Для размещения модульной автомобильной мойки

784 295

(начальная цена земельного участка)

39 214,75

 

5%

156 859

 

20%

Постановление администрации Неманского муниципального района от 03 октября 2013 года №1016 «О проведении повторного аукциона по продаже земельного участка для размещения модульной автомобильной мойки»

 

Начальная цена земельного участка установлена на основании отчета № 156/07-13 от 25 июля 2013 года об определении рыночной стоимости земельного участка, выполненного оценщиком ИП Латушко Е.С. и постановления администрации Неманского муниципального района от 03 октября 2013 года №1016.

Зарегистрированные обременения и ограничения по использованию отсутствуют.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте земельного участка от 04.07.2013 года № 39/13-ВС-123957.

Технические условия подключения объекта к сетям:

- водоснабжения, водоотведения: от 18.07.2013 года №143 выданы Неманским городским МУП «Водоканал»;

 

Приложение № 1

к извещению

 

ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(для юридических лиц)

 

На бланке организации

исх.№ _________________

от «___» __________ 20__ г.

 

Организатору аукциона:

Главе администрации

Неманского муниципального района

 

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, для строительства

 

1. Изучив документацию об аукционе по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, для строительства _____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, в соответствии с Уставом)

в лице, ______________________________________________________________________________

(наименование должности и Ф.И.О.)

сообщает о намерении участвовать в аукционе «14» ноября 2013 года на условиях, установленных в указанных выше документах, по лоту № _____, по продаже земельного участка для строительства, с кадастровым номером _______________________________________________

местоположение (адрес)________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

2. Принимая решение об участии в аукционе, обязуемся:

2.1. Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в извещении о проведении аукциона, размещенном _____________________________________________________

______________________________________________________________________________________

2.2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона и заключить договор купли-продажи земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, для строительства.

3. Нам известно, что в случае отказа победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона сумма внесенного им задатка не возвращается, а в случае уклонения одной из сторон от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

4. Претендент __________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, в соответствии с Уставом)

подтверждает внесение на счет организатора аукциона – администрации Неманского муниципального района, указанный в извещении о проведении аукциона, суммы задатка в размере: _____________________________________________________________________________

(сумма цифрами и прописью)

5. Сообщаем, что для оперативного уведомления по вопросам организационного характера и взаимодействия с организатором аукциона нами уполномочен _____________________________

_____________________________________________________________________________________

(ФИО уполномоченного лица, № и дата доверенности)

_____________________________________________________________________________________

Все сведения о проведении аукциона просим сообщить уполномоченному лицу _____________________________________________________________________________________

(ФИО уполномоченного лица)

Телефон: ______________________________________________________________________

6. Местонахождение юридического лица ___________________________________________

_____________________________________________________________________________________

телефон ___________________, факс ____________________________________________________

e-mail _______________________________________________________________________________

7. Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу: _______________________

_____________________________________________________________________________________

8. Реквизиты счета для возврата задатка:

расчетный счет № ____________________________________________________________________

в ___________________________________________________________________________________

корр. счет № _________________________________________________________________________

БИК ________________________________________________________________________________

ИНН________________________________________________________________________________

КПП ________________________________________________________________________________

 

Настоящая заявка составлена в двух экземплярах:

 один экземпляр заявки – организатору аукциона;

 второй экземпляр заявки – претенденту.

 

Руководитель

(уполномоченное лицо) ____________________ /_____________________/

(подпись) (Расшифровка подписи)

 

М.П.

 

 

Заявка принята Организатором аукциона:

В ____ ч. ____ мин. «____» _______________ 20__ г.

 

Представитель Организатора аукциона:

______________________ /_____________________/

(подпись) (Расшифровка подписи)

 

 

Приложение № 2

к извещению

 

ПРОЕКТ

Договор купли-продажи

земельного участка из земель, находящихся в государственной

собственности, для строительства

 

" ___ " _______________ 2013г. г. Неман, Калининградская область

 

Администрация Неманского муниципального района, в лице главы администрации Неманского муниципального района ___________________________________, действующего на основании Устава Неманского муниципального района, именуемая в дальнейшем "Продавец", и _____________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, на основании Протокола № _____ о результатах открытого аукциона 14 ноября 2013 года по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, для строительства, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. На основании Протокола № _______ о результатах открытого аукциона 14 ноября 2013 года по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, для жилищного строительства Продавец продает, а Покупатель покупает в собственность земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером _______________, местоположение: _____________________________________________________, общей площадью ______ кв. м., с разрешенным использованием - ___________________________.

Разрешенное использование земельного участка, основанное на результатах инженерных изысканий – __________________________________________.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: _____________________________________________________________________________________

1.2. Земельный участок до разграничения находится в государственной собственности. В залоге, в споре и под арестом не состоит, правами третьих лиц не обременен.

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

 

2.1. Цена земельного участка составляет __________ (_______________________________) рублей ____ (____________) копеек, в том числе задаток ____________ (____________________) рублей ____ (_____________) копеек (задаток зачитывается в счет оплаты приобретенного земельного участка).

2.2. Покупатель оплачивает цену земельного участка, указанную в пункте 2.1. Договора, в срок не позднее 5 (пяти) дней с момента подписания настоящего Договора разовым платежом, путем внесения на расчетный счет Продавца в УФК по Калининградской области (Администрация Неманского городского поселения), ИНН: 3909027284 / КПП 390901001, код ОКАТО: 27221501000, номер счета получателя платежа: 40101810000000010002, наименование банка: ГРКЦ ГУ Банка России по Калининградской обл., БИК: 042748001, код бюджетной классификации: 502 114 060 141 00000 430; наименование платежа: "Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений".

Оплата производится в рублях.

2.3. Полная оплата цены земельного участка должна быть произведена до подписания акта приема-передачи земельного участка.

2.4. Обязанность Покупателя по оплате цены земельного участка считается исполненной после поступления денежных средств в полном объеме на счет, указанный в пункте 2.2 настоящего Договора, и представления Продавцу соответствующего платежного поручения, подтверждающего оплату.

 

3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

3.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец и Покупатель не могли не знать.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Предоставить Покупателю достоверные сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.1.2. Передать в 10-тидневный срок по акту приема-передачи земельный участок в состоянии, пригодном для его разрешенного использования.

4.1.3. В срок до «___»____________2013 года передать Покупателю следующие документы:

- схему границ земельного участка;

- технические условия ____________________________________________________________.

4.1.4. Не допускать повышения платы за подключение к сетям инженерно- технического обеспечения.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Принять документы, указанные в пункте 4.1.3. Договора;

4.2.2. Принять земельный участок по акту приема-передачи в течение 10-ти дней с момента подписания договора.

4.2.3. Не уклоняться от подписания акта приема-передачи земельного участка.

4.2.4. Оплатить цену земельного участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

4.2.5. Представить Продавцу копии платежных поручений, подтверждающих оплату цены Участка в десятидневный срок со дня оплаты.

4.2.6. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным использованием.

4.2.7. Представлять информацию о состоянии земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4.2.8. В течение месяца с момента исполнения Покупателем обязанности по оплате цены земельного участка обратиться в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Калининградской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок.

4.2.9. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и в течение 3 дней с момента государственной регистрации представить копию договора купли-продажи с отметкой о государственной регистрации Продавцу.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение сроков внесения платежа, указанного в пункте 2.2.Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 1 (один) процент от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа. Уплата пени не освобождает Покупателя от исполнения обязательств, установленных п. 2.2. Договора, при этом пеня подлежит оплате в первую очередь.

5.3. При непредставлении Покупателем копий платежных поручений, подтверждающих полную оплату цены земельного участка по истечении тридцати дней с момента наступления указанного в пункте 2.2. Договора срока внесения платежей, Продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора.

При этом Договор считается расторгнутым с даты, указанной в соответствующем уведомлении Продавца, перечисленные Покупателем суммы не возвращаются, а с Покупателя дополнительно взыскивается штраф в размере 10 (десяти) процентов от цены Участка. Штраф перечисляется в порядке, предусмотренном разделом 2 настоящего Договора для оплаты цены Участка.

5.4. Ответственность сторон, не предусмотренная в настоящем Договоре, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

 

6.1. Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения увеличению не подлежит.

6.2. Изменение разрешенного использования земельного участка, указанного в пункте 1.1. Договора, допускается в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6.3. Право собственности на Участок возникает у Покупателя с момента государственной регистрации прав в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Калининградской области.

6.4. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами обязательств по договору.

6.5. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются законодательством Российской Федерации.

6.6. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Первый экземпляр находится у Продавца, второй экземпляр находится у Покупателя, третий экземпляр находится в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Калининградской области.

6.7. Приложением к Договору является:

6.7.1. Кадастровый паспорт земельного участка.

6.7.2. Акт приема-передачи.

 

7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

 

"Продавец"

 

Администрация Неманского

Муниципального района

 

Калининградская область:

г. Неман, ул. Победы, д.32,

ИНН: 3909010770,

Р/с 40205810120160100011,

Калининградское ОСБ 8626,

БИК: 042748634,

К/С: 30101810100000000634,

 

Глава администрации

Неманского муниципального района

 

 

_____________________/_________________/

 

"Покупатель"

АКТ

приема-передачи земельного участка из земель,

находящихся в государственной собственности, для строительства

 

«_____» __________________2013г. г. Неман

 

 

Администрация Неманского муниципального района, в лице главы администрации Неманского муниципального района ___________________________, действующего на основании Устава Неманского муниципального района с одной стороны, и _____________________________________________, с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. Администрация Неманского муниципального района, в лице главы администрации Неманского муниципального района ___________________________________ передает в собственность, а ________________________________, принимает в собственность земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером _____________________, местоположение: _____________________________________________________________________, общей площадью ________ кв. м., с разрешенным использованием - _________________________, в границах, обозначенных в кадастровом паспорте, прилагаемой к Договору.

2. _______________________________________ обязуется использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием, соблюдать земельное, градостроительное и природоохранное законодательство.

3. Настоящий акт приема-передачи составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Калининградской области, другой - у Покупателя, третий - у Продавца.

 

 

 

Передал:

 

Глава администрации

Неманского муниципального района _______________________/_____________________/

 

 

 

 

 

Принял:

 

__________________________ /__________________/

 HotLog

statistika sputnik