Приложение № 1

 Извещение о проведении 12 декабря 2014 года повторного аукциона по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Внимание! Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Организатор торгов в форме аукциона - администрация Неманского муниципального района.

Адрес: Калининградская область, г. Неман, ул. Победы, д. 34.

Форма проведения аукционов - открытая по составу участников и открытая по форме подачи предложений по цене.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не позднее чем за 3 дня до наступления даты его проведения. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется в течение пяти дней со дня принятия соответствующего решения.

Предмет торгов - продажа земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования:

 

№ лота

Кадастровый номер земельного участка

Площадь земельного участка, га

Местонахождение земельного участка

Сведения о правах

Сведения о зонах с особыми условиями использования территорий

Начальная цена, руб.

Задаток руб.

«Шаг аукциона» руб.

1

39:07:030007:329

215, 5721

Калининградская обл., Неманский р-н, вблизи п. Ветрово,

муниципальная собственность муниципального образования «Неманское городское поселение»

-

3 879 315, 00

775 863, 00

193 965,75

2

39:07:020009:84

15, 3543

Калининградская обл., Неманский р-, в районе пос. Канаш

государственная собственность

-

209 950, 00

41 990, 00

10 497,50

3

39:07:020011:40

15, 5961

Калининградская обл., Неманский р-н, в районе пос. Канаш

государственная собственность

-

211 650, 00

42 330, 00

10 582,50

4

39:07:020020:68

7, 8531

Калининградская обл., Неманский р-н, в районе пос. Думиничи

государственная собственность

-

136 850, 00

27 370, 00

6 842,50

5

39:07:020306:56

11, 5939

Калининградская обл., Неманский р-н, в районе пос. Канаш

государственная собственность

-

175 100, 00

35 020, 00

8 755, 00

6

39:07:040010:88

9, 8567

Калининградская обл., Неманский р-н, восточнее пос. Загорское

государственная собственность

-

158 100, 00

31 620, 00

7 905, 00

7

39:07:040011:19

12, 5952

Калининградская обл., Неманский р-н, пос. Лунино

государственная

собственность

-

184 450, 00

36 890, 00

9 222,50

8

39:07:020007:108

37, 4642

Калининградская обл., Неманский р-н, восточнее пос. Шепетовка

государственная собственность

Граница земельного участка состоит из 2 контуров

556 750, 00

111 350, 00

27 837,50

9

39:07:020007:109

59, 5100

Калининградская обл., Неманский р-н, вблизи пос. Шепетовка

государственная собственность

Земельный участок частично входит в Зоны: «Охранная зона воздушной линии 330 кВ Советск-Калининград (№ 415); воздушной линии электропередачи 110 кВ 110-112, 124 (ВЛ 110 кВ-112: ПС Советск 330 кВ-опора № 76а, ВЛ 110 кВ-124: ПС Советск 330 кВ-ПС О-26; воздушной линии 330 кВ Советск-Калининград (№ 414); охранная зона ВЛ 15-371». Граница земельного участка состоит из 3 контуров

912 050, 00

182 410, 00

45 602,50

10

39:07:020015:15

24, 3721

Калининградская обл., Неманский р-н, юго-западнее пос. Думиничи

государственная собственность

Граница земельного участка состоит из 2 контуров

421 600, 00

84 320, 00

21 080, 00

11

39:07:020202:106

31, 2767

Калининградская обл., Неманский р-н, в районе пос. Шепетовка

государственная собственность

Земельный участок частично входит в Зоны: «Охранная зона воздушной линии 330 кВ Советск-Калининград (№ 415); воздушной линии электропередачи 110 кВ 110-112, 124 (ВЛ 110 кВ-112: ПС Советск 330 кВ-опора № 76а, ВЛ 110 кВ-124: ПС Советск 330 кВ-ПС О-26); воздушной линии 330 кВ Советск-Калининград (№414); охранная зона ВЛ 15-371»

536 350, 00

107 270, 00

26 817,50

12

39:07:020008:26

78, 6386

Калининградская обл., Неманский р-н, в районе пос. Новоколхозное

государственная собственность

Земельный участок частично входит в Зоны «Охранная зона воздушной линии 110 кВ-106 ПС О-4-ПС Советск 330 кВ (отпайка к ПС О-32); охранная зона ВЛ 15-371». Граница земельного участка состоит из 5 контуров

1 083 750, 00

216 750, 00

54 187,50

13

39:07:020016:101

146, 4866

Калининградская обл., Неманский р-н, западнее пос. Канаш

государственная собственность

Земельный участок частично входит в Зону: «Охранная зона ВЛ 15-371», с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства. Граница земельного участка состоит из 2 контуров

2 012 800, 00

402 560, 00

100 640, 00

14

39:07:020301:58

105, 0362

Калининградская обл., Неманский р-н, в районе пос. Канаш

государственная собственность

-

1 422 050, 00

284 410, 00

71 102, 50

15

39:07:020303:179

73, 4744

Калининградская обл., Неманский р-н, западнее пос. Канаш

государственная собственность

Земельный участок частично входит в Зону: «Охранная зона ВЛ 15-371». Граница земельного участка состоит из 2 контуров

1 082 900, 00

216 580, 00

54 145, 00

16

39:07:050010:152

93, 0872

Калининградская обл., Неманский р-н, в районе п. Красное Село

государственная собственность

Земельный участок частично входит в Зоны: «Охранная зона ВЛ 15-310», «Охранная зона ВЛ 15-315»

1 536 120, 00

307 224, 00

76 806, 00

17

39:07:050009:97

59, 7837

Калининградская обл., Неманский р-н, в 2840 м на юго-восток от п. Красное Село

государственная собственность

-

975 970, 00

195 194, 00

48 798, 50

 

 

 

Повторный аукцион проводится на основании постановления администрации Неманского муниципального района от 23 октября 2014 года № 1086 «О проведении повторного аукциона по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения».

Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Калининградской области (ОК 05, Администрация Неманского муниципального района л/счет 05353008130)

р/счет 40302810600003000027 в ГРКЦ ГУ Банка России по Калининградской обл. г.Калининград,

ИНН 3909010770, КПП 390901001, БИК 042748001

Наименование платежа: Задаток за участие в аукционе «12» декабря 2014 года, лот №__.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) Организатора аукциона, является выписка (выписки) со счета (счетов) Организатора аукциона.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее срока окончания приема заявок.

Организатор аукциона обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задаток участникам аукциона, которые его не выиграли.

Организатор аукциона не возвращает задаток в случае отказа заявителя, признанного победителем аукциона, от подписания в установленные сроки протокола о результатах аукциона, договора купли-продажи земельного участка.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, о чем он извещает участников аукциона не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3- дневный срок внесенные ими задатки.

Аукцион проводится аукционной комиссией по приобретению земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или права на заключение договора аренды земельного участка для целей не связанных со строительством в здании администрации по адресу: г. Неман, ул. Победы, д. 32, первый этаж, конференц-зал.

Датой и временем начала и окончания приема заявок на участие в аукционе в письменной форме, с прилагаемыми к ним документами по форме и перечню согласно настоящей документацией 11 ноября 2014г. с 08-00ч. и 04 декабря 2014г.15-00ч.

Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе, оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона 05 декабря в 08- 00ч. по адресу г. Неман, ул. Победы, д. 34, каб. № 1.

Дата, время и место проведения аукциона и подведения его итогов - 12 декабря 2014г. в 11- 00ч. по адресу: г. Неман, ул. Победы, д. 32, первый этаж, конференц-зал.

Документацию о проведении аукциона, а также сведения о наличии ограничений в использовании и обременений земельного участка можно получить в рабочие дни с 11 ноября 2014 года по 04 декабря 2014 года с 08.00до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00 (по местному времени) по адресу: г. Неман, ул. Победы, д. 34, каб. № 1, тел. 8 401 62 2 01 27, а так же на официальном сайте администрации Неманского муниципального района: http://neman.gov39.ru/.

Осмотр земельного участка будет проводиться 03 декабря 2014 года в 15.00, по предварительному согласованию с Продавцом.

Условия проведения аукциона

1. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

2. При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Юридическое лицо прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

                    Аукцион проводится в следующем порядке:

1. Аукцион ведет аукционист;

2. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка прове­дения аукциона;

3. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

4. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены земельного участка аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

5. При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

6. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка.

Торги признаются несостоявшимися в случае, если:

1. В торгах участвовало менее 2 участников.

2. Ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, после троекратного объявления начальной цены не поднял билет.

3. Победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли-продажи.

Победитель аукциона по лоту № _ обязан в течение 5 дней с момента подписания протокола о результатах аукциона заключить договор купли-продажи земельного участка с уполномоченными органами местного самоуправления.

Приложение № 2

к постановлению администрации Неманского муниципального района

от «____» ____________2014г. №  ___

Документация о проведении повторного аукциона по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Организатор торгов в форме аукциона - администрация Неманского муниципального района.

Адрес: Калининградская область, г. Неман, ул. Победы, д. 34.

Форма проведения аукционов - открытая по составу участников и открытая по форме подачи предложений по цене.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не позднее чем за 3 дня до наступления даты его проведения. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется в течение пяти дней со дня принятия соответствующего решения.

Организатором торгов снижена начальная цена земельных участков не более чем на 15 процентов без проведения повторной оценки.

Предмет торгов - продажа земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования:

 

№ лота

Кадастровый номер земельного участка

Площадь земельного участка, га

Местонахождение земельного участка

Сведения о правах

Сведения о зонах с особыми условиями использования территорий

Начальная цена, руб.

Задаток руб. (20%)

«Шаг аукциона» руб. (5%)

1

39:07:030007:329

215, 5721

Калининградская обл., Неманский р-н, вблизи п. Ветрово,

муниципальная собственность муниципального образования «Неманское городское поселение»

-

3 879 315, 00

775 863, 00

193 965,75

2

39:07:020009:84

15, 3543

Калининградская обл., Неманский р-, в районе пос. Канаш

государственная собственность

-

209 950, 00

41 990, 00

10 497,50

3

39:07:020011:40

15, 5961

Калининградская обл., Неманский р-н, в районе пос. Канаш

государственная собственность

-

211 650, 00

42 330, 00

10 582,50

4

39:07:020020:68

7, 8531

Калининградская обл., Неманский р-н, в районе пос. Думиничи

государственная собственность

-

136 850, 00

27 370, 00

6 842,50

5

39:07:020306:56

11, 5939

Калининградская обл., Неманский р-н, в районе пос. Канаш

государственная собственность

-

175 100, 00

35 020, 00

8 755, 00

6

39:07:040010:88

9, 8567

Калининградская обл., Неманский р-н, восточнее пос. Загорское

государственная собственность

-

158 100, 00

31 620, 00

7 905, 00

7

39:07:040011:19

12, 5952

Калининградская обл., Неманский р-н, пос. Лунино

государственная

собственность

-

184 450, 00

36 890, 00

9 222,50

8

39:07:020007:108

37, 4642

Калининградская обл., Неманский р-н, восточнее пос. Шепетовка

государственная собственность

Граница земельного участка состоит из 2 контуров

556 750, 00

111 350, 00

27 837,50

9

39:07:020007:109

59, 5100

Калининградская обл., Неманский р-н, вблизи пос. Шепетовка

государственная собственность

Земельный участок частично входит в Зоны: «Охранная зона воздушной линии 330 кВ Советск-Калининград (№ 415); воздушной линии электропередачи 110 кВ 110-112, 124 (ВЛ 110 кВ-112: ПС Советск 330 кВ-опора № 76а, ВЛ 110 кВ-124: ПС Советск 330 кВ-ПС О-26; воздушной линии 330 кВ Советск-Калининград (№ 414); охранная зона ВЛ 15-371». Граница земельного участка состоит из 3 контуров

912 050, 00

182 410, 00

45 602,50

10

39:07:020015:15

24, 3721

Калининградская обл., Неманский р-н, юго-западнее пос. Думиничи

государственная собственность

Граница земельного участка состоит из 2 контуров

421 600, 00

84 320, 00

21 080, 00

11

39:07:020202:106

31, 2767

Калининградская обл., Неманский р-н, в районе пос. Шепетовка

государственная собственность

Земельный участок частично входит в Зоны: «Охранная зона воздушной линии 330 кВ Советск-Калининград (№ 415); воздушной линии электропередачи 110 кВ 110-112, 124 (ВЛ 110 кВ-112: ПС Советск 330 кВ-опора № 76а, ВЛ 110 кВ-124: ПС Советск 330 кВ-ПС О-26); воздушной линии 330 кВ Советск-Калининград (№414); охранная зона ВЛ 15-371»

536 350, 00

107 270, 00

26 817,50

12

39:07:020008:26

78, 6386

Калининградская обл., Неманский р-н, в районе пос. Новоколхозное

государственная собственность

Земельный участок частично входит в Зоны «Охранная зона воздушной линии 110 кВ-106 ПС О-4-ПС Советск 330 кВ (отпайка к ПС О-32); охранная зона ВЛ 15-371». Граница земельного участка состоит из 5 контуров

1 083 750, 00

216 750, 00

54 187,50

13

39:07:020016:101

146, 4866

Калининградская обл., Неманский р-н, западнее пос. Канаш

государственная собственность

Земельный участок частично входит в Зону: «Охранная зона ВЛ 15-371», с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства. Граница земельного участка состоит из 2 контуров

2 012 800, 00

402 560, 00

100 640, 00

14

39:07:020301:58

105, 0362

Калининградская обл., Неманский р-н, в районе пос. Канаш

государственная собственность

-

1 422 050, 00

284 410, 00

71 102, 50

15

39:07:020303:179

73, 4744

Калининградская обл., Неманский р-н, западнее пос. Канаш

государственная собственность

Земельный участок частично входит в Зону: «Охранная зона ВЛ 15-371». Граница земельного участка состоит из 2 контуров

1 082 900, 00

216 580, 00

54 145, 00

16

39:07:050010:152

93, 0872

Калининградская обл., Неманский р-н, в районе п. Красное Село

государственная собственность

Земельный участок частично входит в Зоны: «Охранная зона ВЛ 15-310», «Охранная зона ВЛ 15-315»

1 536 120, 00

307 224, 00

76 806, 00

17

39:07:050009:97

59, 7837

Калининградская обл., Неманский р-н, в 2840 м на юго-восток от п. Красное Село

государственная собственность

-

975 970, 00

195 194, 00

48 798, 50

 

 

 

Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Калининградской области (ОК 05, Администрация Неманского муниципального района л/счет 05353008130)

р/счет 40302810600003000027 в ГРКЦ ГУ Банка России по Калининградской обл. г.Калининград,

ИНН 3909010770, КПП 390901001, БИК 042748001

Наименование платежа: Задаток за участие в аукционе «12» декабря 2014 года, лот №__.

Аукцион проводится аукционной комиссией по приобретению земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или права на заключение договора аренды земельного участка для целей не связанных со строительством в здании администрации по адресу: г. Неман, ул. Победы, д. 32, первый этаж, конференц-зал.

Датой и временем начала и окончания приема заявок на участие в аукционе в письменной форме, с прилагаемыми к ним документами по форме и перечню согласно настоящей документацией 11 ноября 2014г. с 08-00ч. и 04 декабря 2014г.15-00ч.

Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе, оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона 05 декабря в 08- 00ч. по адресу г. Неман, ул. Победы, д. 34, каб. № 1.

Дата, время и место проведения аукциона и подведения его итогов - 12 декабря 2014г. в 11- 00ч. по адресу: г. Неман, ул. Победы, д. 32, первый этаж, конференц-зал.

Условия проведения аукциона

1. Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене, проводится в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».

Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

2. Для участия в аукционе претендент (далее также заявитель) представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) следующие документы:

  1. Заявка (приложение № 1) на участие в аукционе в двух экземплярах по форме, составу и содержанию, указанным в настоящем извещении о проведении аукциона.
  2. Для юридических лиц:
  3. Нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
  4. Для индивидуальных предпринимателей:
  5. Нотариально заверенные копии:

- свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя либо свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;

- свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации.

  1. Оригинал или нотариально заверенная копия выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученной не ранее чем за один месяц до даты подачи Заявки; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученных не ранее чем за три месяца до даты подачи Заявки.
  2. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица без доверенности (нотариально заверенная копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени претендента без доверенности), либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя (оригинал или нотариально заверенная копия).
  3. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя или его доверенного лица, в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки.
  4. Оригинал платежного документа с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка.

В платёжном поручении в части «Назначение платежа» должна содержаться ссылка на дату проведения аукциона, № лота и адрес объекта.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) Организатора аукциона, является выписка (выписки) со счета (счетов) Организатора аукциона.

Извещение о проведении Аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

По желанию Претендента договор о задатке заключается в письменной форме по месту нахождения Организатора аукциона до подачи заявки, но не позднее 2 рабочих дней с даты обращения Претендента к Организатору аукциона с предложением заключить такой договор. Заявление на заключение договора о задатке подается представителю Организатора аукциона по адресу: г. Неман, ул. Победы, д. 34, каб. № 1 (тел. 8 401 62 2 01 27).

Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи земельного участка и возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола подведения итогов аукциона, если иное не предусмотрено настоящей документацией о проведении аукциона.

2.7. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, не должны иметь неоговоренных исправлений, а также не должны быть исполнены карандашом. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия, имя и отчество, либо инициалы подписавшегося лица). Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык (апостиль).

  1. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов. Один экземпляр возвращается претенденту на руки.
  2. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с прилагающимися к ней документами возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку. На каждом экземпляре заявки организатором аукциона делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.
  3. Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
  4. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на указанный в настоящей документации о проведении аукциона счет организатора аукциона.
  5. В день определения участников аукциона организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, сведения об отозванных заявках, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
  6. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
  7. Представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в документации, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.
  8. Заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
  9. Не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении аукциона.
  10. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
  11. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
  12. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления

организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

  1. Положения документации об аукционе разъясняются участникам аукциона в устной форме в течение недели с даты оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в дни и часы, указанные в настоящем извещении о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности.

Порядок проведения аукциона

13. Аукцион проводится в следующем порядке:

13.1. Аукцион ведет аукционист;

13.2. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

13.3. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

13.4. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены земельного участка аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

13.5. При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

13.6. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Оформление результатов аукциона

14. Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

14.1. Регистрационный номер предмета аукциона (Указывается в соответствии с номером публикации земельного участка).

14.2. Местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка, данные о государственной регистрации прав на земельный участок либо ее отсутствии.

14.3. Предложения участников аукциона.

14.4. Имя (наименование) победителя (реквизиты юридического лица или паспортные данные индивидуального предпринимателя).

14.5. Выкупная цена земельного участка.

15.Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка.

Договор купли-продажи земельного участка (Приложение №2) подлежит заключению (подписанию) в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Информация о результатах Аукциона публикуется Организатором аукциона в периодическом печатном издании, в котором сообщалось о проведении Аукциона, а также на официальном сайте администрации Неманского муниципального района: http://neman.gov39.ru/. в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи.

16. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты выкупной стоимости земельного участка.

Организатор аукциона обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задаток участникам аукциона, которые его не выиграли.

17. Последствия уклонения победителя аукциона, а также организатора аукциона от подписания протокола о результатах аукциона, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. В случае уклонения победителя торгов от заключения договора купли-продажи обязанность организатора торгов заключить договор с этим лицом прекращается (п.1 ст.407 ГК РФ) в день, следующий за днем окончания срока для подписания договора.

Признание аукциона несостоявшимся

18. Торги признаются несостоявшимися в случае, если:     

18.1. В торгах участвовало менее 2 участников;

18.2. Ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, после троекратного объявления начальной цены не поднял билет;

18.3. Победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли-продажи.

Отказ в проведении аукциона

19. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором аукциона не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.

20. Решение об отказе в проведении аукциона направляется заявителям, а также публикуется в газете «Калининградский аграрий», а так же на официальном сайте администрации Неманского муниципального района: http://neman.gov39.ru/. не позднее пяти дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

                                         

 HotLog

statistika sputnik