РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ НЕМАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

«26» сентября 2016 г.                                № 883

Об условиях приватизации

муниципального имущества

В соответствии с Федеральным Законом от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002г. N 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», Прогнозным планом приватизации муниципального имущества на 2016г., утвержденным решением районного Совета депутатов Неманского муниципального района от 16.12.2015г. № 102, с дополнениями, внесенными решениями районного Совета депутатов Неманского муниципального района от 26.01.2016г. № 110, от 26.02.2016г. №127, от 22.06.2016г. № 152, администрация Неманского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить условия приватизации муниципального имущества муниципального образования «Неманский муниципальный район», определив следующее:

а) способ приватизации – аукцион в открытой форме подачи предложений о цене;

б) дата и время проведения аукциона – 28 октября 2016 года в 10 ч. 00 мин.;

в)

№ лота Адрес, краткая характеристика объекта Начальная цена (руб.)

Шаг аукциона (руб.)

5%

Размер задатка (руб.)

20%

Лот № 1

Нежилое здание (баня-сауна), назначение – коммунально-бытовое, кадастровый номер 39:07:010001:112, общей площадью 356,4 кв.м., с земельным участком, с кадастровым номером 39:07:010001:156, общей площадью 385 кв.м., расположенное по адресу: Калининградская область, г. Неман, ул. Победы.

Обременение: В соответствии с п.4 ст. 30 Федерального Закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» - сохраняется назначение в течение 2-х лет со дня перехода права собственности на объект.

2 321 000,00

с учетом НДС

116 050,00 464 200,00

г) задаток вносится претендентом до подачи заявки на участие в аукционе;

д) датой и временем начала и окончания приема заявок на участие в аукционе соответственно считать 28 сентября 2016 года – 09 ч.00 м. и 24 октября 2016 года – 17 ч.00 м.;

е) прием заявок осуществлять по адресу: г. Неман, ул. Победы, д. 34 в каб. № 2 в отделе по земельным ресурсам и муниципальному имуществу администрации Неманского муниципального района;

ж) датой определения участников аукциона считать 26 октября 2016 года;

з) организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

2. Утвердить форму заявки на участие в аукционе согласно приложению № 1.

3. Утвердить проект договора купли-продажи согласно приложению № 2.

4. Утвердить информационное сообщение о продаже муниципального имущества согласно приложение № 3.

5. Отделу по земельным ресурсам и муниципальному имуществу администрации Неманского муниципального района (Кузиной Н.И.) 27 сентября 2016г. разместить извещение о проведении аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации и на сайте администрации Неманского муниципального района.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

7. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

И.о. главы администрации

Неманского муниципального района                                                                             С.Ф. Восковщук

Приложение № 1 к постановлению администрации

Неманского муниципального района

от «26» сентября 2016г. № 883

Заявка

на участие в аукционе

(заполняется претендентом (его полномочным представителем)

Претендент - физическое лицо □ юридическое лицо □

Ф.И.О./Наименование претендента _________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность: _______________________ серия ________ N__________, выдан "____" _________________ г. _________________________________________________________

                                                                         (кем выдан)

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица _________________________ ________________________________________________________________________________________

серия __________N _____________, дата регистрации "___" ________________г.

Орган, осуществивший регистрацию ________________________________________________________

Место выдачи ___________________________________________________________________________

ИНН ___________________________________________________________________________________

Место жительства/Место нахождения претендента: ___________________________________________

________________________________________________________________________________________

Телефон _________________ Факс _________________ Индекс______________________

Представитель претендента ________________________________________________________________

(Ф.И.О. или наименование)

Действует на основании доверенности от "___"______________________________ г. N ______

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя - юридического лица: ________________________________________________________________________________________ (наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)

Принимая решение об участии в аукционе по продаже находящегося в муниципальной собственности имущества Лот № 1: Нежилое здание (баня-сауна), назначение – коммунально-бытовое, кадастровый номер 39:07:010001:112, общей площадью 356,4 кв.м., с земельным участком, с кадастровым номером 39:07:010001:156, общей площадью 385 кв.м., расположенное по адресу: Калининградская область, г. Неман, ул. Победы.

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

Реквизиты для возврата задатка:

_______________________________________________________________________________________________________________________

Обязуюсь:

1. соблюдать условия продажи муниципального имущества на аукционе, содержащиеся в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества, опубликованном на официальном сайте торгов Российской Федерации (http://torgi.gov.ru/) и на сайте администрации Неманского муниципального района – (http://neman.gov39.ru/), а также условия настоящей заявки;

2. в случае признания покупателем обязуюсь в течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключить договор купли-продажи;

3. оплатить цену приобретаемого имущества не позднее 30 дней со дня заключения договора купли-продажи.

Подтверждаю, что с правилами проведения и условиями аукциона ознакомлен.

__________________________              "____"_________20____ г.

(подпись претендента)

Заявка принята Продавцом:

________час ______ мин.     " ____ "_____________ 20_____г. за N_______

Подпись уполномоченного лица Продавца _______________________________

Приложение № 2

к постановлению администрации

Неманского муниципального района

от «       »              2016г. №_____

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

купли-продажи

нежилого здания (бани-сауны)

«___»_____________ 20__г.                                                                                                         г. Неман

Администрация Неманского муниципального района, в лице __________________, именуемая в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и ________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

  1. Настоящий договор составлен в соответствии с Федеральным Законом от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002г. N 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», Прогнозным планом приватизации муниципального имущества на 2016г., утвержденным решением районного Совета депутатов Неманского муниципального района от 16.12.2015г. № 102, с дополнениями, внесенными решениями районного Совета депутатов Неманского муниципального района от 26.01.2016г. № 110, от 26.02.2016г. №127, от 22.06.2016г. № 152 и постановлением администрации Неманского муниципального района от «___»__________2016г. №____ «Об условиях приватизации муниципального имущества».

  1. «Продавец» продает, а «Покупатель» приобретает в собственность ___________________________________ – (далее Объект).

  1. Характеристика «Объекта» дана на основании кадастровых паспортов, составленных ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области от____________.

  1. Объект принадлежит муниципальному образованию «Неманский муниципальный район» на праве собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права №№ __.

  1. До совершения настоящего договора Объект никому не продан, не заложен, в споре, под арестом не состоит.

  1. Обременение: В соответствии с п.4 ст. 30 Федерального Закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» - сохраняется назначение в течение 2-х лет со дня перехода права собственности на Объект.

  1. Рыночная стоимость Объекта определена независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», которая составляет __________________.

  1. Объект имеет стоимость ___________________, согласно Протокола № 2 от ___________ об итогах проведения аукциона с подачей предложений о цене имущества в открытой форме (открытые торги) по продаже муниципального имущества.
  2. На момент заключения настоящего договора ПОКУПАТЕЛЕМ уплачен задаток в сумме ________________, платежное поручение № ______________.

  1. ПОКУПАТЕЛЬ перечисляет оставшуюся после уплаты задатка сумму цены Объекта в размере _________________________ в 30-тидневный срок со дня подписания настоящего договора в УФК по Калининградской области Управление по финансам администрации Неманского муниципального района л/с 04353022420) ИНН 3909027118\КПП 390901001, ОКТМО 27621000, счет № 40101810000000010002 в Отделение Калининград г. Калининград, БИК 042748001, код бюджетной классификации: 501 114 02053 05 0000 410, наименование платежа: доходы от продажи муниципального имущества.

За просрочку внесения платежей Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

  1. Передача Объекта осуществляется по акту приема-передачи, который подписывается ПРОДАВЦОМ, с одной стороны, и ПОКУПАТЕЛЕМ, с другой стороны, после полной оплаты имущества.

  1. Право собственности на Объект переходит от ПРОДАВЦА к ПОКУПАТЕЛЮ с момента государственной регистрации сделки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

  1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

  1. Договор купли-продажи признается недействительным в случаях, в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации.

  1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, стороны будут стремиться решать путем переговоров. При недостижении соглашения спорные вопросы разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  1. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

  1. Все расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора несет ПОКУПАТЕЛЬ в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу:

1 экземпляр - у ПРОДАВЦА, 1 экземпляр - у ПОКУПАТЕЛЯ, 1 экземпляр - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

«Продавец»                                                                                           «Покупатель»

Администрация Неманского

муниципального района

АКТ

приема-передачи

«___»_____________20__г.                                                                                         г. Неман

            Администрация Неманского муниципального района, в лице ________, ___________________, передает, а ________________, с другой стороны принимает в собственность ________________.

Денежные обязательства по уплате выкупной стоимости ________________ Покупателем исполнены полностью.

            Претензий к санитарно-техническому состоянию имущества у сторон нет.

Передал:

                                                                                   ____________________

Принял:

                                                                                   ____________________

Приложение № 3

к постановлению администрации

Неманского муниципального района

от «       »               2016г. №_____

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

о продаже муниципального имущества

Администрация Неманского муниципального района сообщает о проведении аукциона по продаже муниципального имущества муниципального образования «Неманский муниципальный район».

Способ приватизации – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене.

Основание приватизации – Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества на 2016г., утвержденный решением районного Совета депутатов Неманского муниципального района от 16.12.2015г. № 102, с дополнениями, внесенными решениями районного Совета депутатов Неманского муниципального района от 26.01.2016г. № 110, от 26.02.2016г. №127, от 22.06.2016г. № 152, и Постановление администрации Неманского муниципального района от _________ 2016г. № ___ «Об условиях приватизации муниципального имущества».

№ лота Адрес, краткая характеристика объекта Начальная цена (руб.)

Шаг аукциона (руб.)

5%

Размер задатка (руб.)

20%

Лот № 1

Нежилое здание (баня-сауна), назначение – коммунально-бытовое, кадастровый номер 39:07:010001:112, общей площадью 356,4 кв.м., с земельным участком, с кадастровым номером 39:07:010001:156, общей площадью 385 кв.м., расположенное по адресу: Калининградская область, г. Неман, ул. Победы.

Обременение: В соответствии с п.4 ст. 30 Федерального Закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» - сохраняется назначение в течение 2-х лет со дня перехода права собственности на объект.

2 321 000,00

с учетом НДС

116 050,00 464 200,00

Для участия в приватизации муниципального имущества претенденты представляют:

- заявку в 2-х экземплярах по утвержденной форме и прилагаемые к ней документы в соответствии с информационным сообщением.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

- нотариально заверенные копии учредительных документов, либо заверенные УФНС России по месту нахождения юридического лица;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица:

- предъявляют документ, удостоверяющий личность и представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента. Отсутствие описи или представление непрошитых документов не является основанием для отказа в приеме заявки.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Претенденты дополнительно по собственной инициативе могут представить следующие документы:

- выписку из ЕГРЮЛ (ЕГРИП);

Внимание! Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 473 ГК РФ, подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.

Обязанность доказать свое право на приобретение государственного или муниципального имущества возлагается на претендента. В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, сделка признается ничтожной.

Внимание! Предложение по цене имущества, продаваемого на аукционе с подачей предложения о цене имущества в открытой форме, осуществляется путем поднятия пронумерованных карточек, выдаваемых участникам аукциона.

Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена имущества были названы аукционистом последними.

Срок заключения договора купли-продажи – в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Условия и сроки платежа – единовременно, в течение 30 (тридцати) дней с момента заключения договора купли-продажи.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

Прием заявок для участия в аукционе осуществляется в рабочее время по рабочим дням, начиная со следующего дня после даты публикации, с 9-00 до 17-00 (перерыв на обед с 13-00 до 14-00) по адресу: г. Неман, ул. Победы, 34, кабинет № 2. Заявки принимаются ежедневно кроме субботы, воскресенья и праздничных дней.

До подачи заявки необходимо перечислить задаток на счет продавца:

Получатель: УФК по Калининградской области (ОК 05, Администрация Неманского муниципального района л/счет 05353008130) ИНН 390909010770\КПП 390901001, р/сч 40302810600003000027 в Отделение Калининград г. Калининград, БИК 042748001, ОГРН 1023901956990, ОКТМО 27621000, ОКПО 04028225. Назначение платежа: Задаток за участие в продаже муниципального имущества, без НДС.

Датой и временем начала и окончания приема заявок на участие в аукционе соответственно считать – 28 сентября 2016 года – 09 ч.00 м. и 24 октября 2016 года – 17 ч.00 м. включительно.

Признание претендентов участниками аукциона состоится 26 октября 2016г. по адресу: г. Неман, ул. Победы, 34, кабинет № 2.

Участник аукциона обязан обеспечить поступление перечисленного задатка на счет продавца до 17 часов 00 минут 24 октября 2016г.

Соблюдение требования о внесении задатка подтверждается фактом его поступления на счет и в сроки, указанные в информационным сообщении, о чем свидетельствует выписка с этого счета.

Аукцион и подведение его итогов состоится 28 октября 2016 г._в 10-00ч. по адресу: г. Неман, ул. Победы, 32, 1-й этаж, конференц-зал.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

С документами, характеризующими приватизируемое имущество, (отчетом об оценке, технической документацией), условиями аукциона и правилами его проведения можно ознакомиться в рабочее время в отделе по земельным ресурсам и муниципальному имуществу администрации Неманского муниципального района по адресу: г. Неман, ул. Победы, 34, кабинет № 2. Контактный телефон: 8-40162-20-137 (контактное лицо – Соловьева Мария Юрьевна).

Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, заявка на участие в аукционе, проект договора купли-продажи размещены на официальном сайте торгов Российской Федерации (http://torgi.gov.ru/) и на сайте администрации Неманского муниципального района – (http://neman.gov39.ru/).

 HotLog

statistika sputnik