РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ НЕМАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

«08»ноября2016г.                                         №1017

Об условиях приватизации

муниципального имущества

Рассмотрев протокол № 1 рассмотрения заявок на участие в аукционе с подачей предложений о цене имущества в открытой форме (открытые торги) по продаже муниципального имущества муниципального образования «Неманский муниципальный район» от 14.03.2016г., в соответствии со ст.23 Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 22.07.2002г. № 549 «Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены», Прогнозным планом приватизации муниципального имущества на 2016г., утвержденным решением районного Совета депутатов Неманского муниципального района от 16.12.2015г. № 102, с дополнением, внесенным решением районного Совета депутатов Неманского муниципального района от 26.01.2016г. № 110, от 26.02.2016г. № 127, от 22.06.2016г. № 152, администрация Неманского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить условия приватизации муниципального имущества муниципального образования «Неманский муниципальный район» определив следующее:

а) способ приватизации – продажа муниципального имущества посредством публичного предложения с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества;

б) дата и время проведения продажи муниципального имущества посредством публичного предложения – 20 декабря 2016 года в 14 ч. 00 мин.;

в)

№ лота Адрес, краткая характеристика объекта Начальная цена (руб.)

Размер задатка (руб.)

20%

Шаг понижения

(руб.)

10%

Шаг аукциона (руб.)

5%

Цена отсечения

(руб.)

50%

Лот № 1

Нежилое здание (баня-сауна), назначение – коммунально-бытовое, кадастровый номер 39:07:010001:112, общей площадью 356,4 кв.м., с земельным участком, с кадастровым номером 39:07:010001:156, общей площадью 385 кв.м., расположенное по адресу: Калининградская область, г. Неман, ул. Победы.

Обременение: В соответствии с п.4 ст. 30 Федерального Закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» - сохраняется назначение в течение 2-х лет со дня перехода права собственности на объект.

2 321 000,00

с учетом НДС

464 200,00

232 100,00

116 050,00

1 160 500,00

г) задаток вносится претендентами до подачи заявки на участие в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения;

д) датой и временем начала и окончания приема заявок на участие в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения соответственно считать 16 ноября 2016 года – 09 ч.00 м. и 12 декабря 2016 года – 17 ч.00 м.;

е) прием заявок осуществлять по адресу: г. Неман, ул. Победы, д. 34 в каб. № 2 в отделе по земельным ресурсам и муниципальному имуществу администрации Неманского муниципального района;

ж) датой определения участников продажи муниципального имущества посредством публичного предложения считать 15 декабря 2016 года.

з) организатор продажи муниципального имущества вправе отказаться от проведения торгов не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения.

2. Утвердить форму заявки на участие в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения согласно приложению № 1.

3.Утвердить проект договора купли-продажи согласно приложению № 2.

4. Утвердить информационное сообщение о продаже муниципального имущества согласно приложение № 3.

5. Отделу по земельным ресурсам и муниципальному имуществу администрации Неманского муниципального района (Кузиной Н.И.) 15 ноября 2016г. разместить извещение о проведении продажи муниципального имущества посредством публичного предложения на официальном сайте торгов Российской Федерации и на сайте администрации Неманского муниципального района.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

7. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

И.о. главы администрации

Неманского муниципального района                                                       С.Ф. Восковщук


Приложение № 1 к постановлению администрации

Неманского муниципального района

от «___»______2016г. №_____

Продавцу в администрацию

Неманского муниципального района

Заявка

на участие в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения

(заполняется претендентом (его полномочным представителем)

Претендент – физическое лицо □ юридическое лицо □

Ф.И.О./Наименование претендента_________________________________________________________________________________

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность: _______________________ серия ________ N__________, выдан

___________________________________________________________________________________________

Место жительства:________________________________________________________________________________

(кем выдан)

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица ___________________________________________________________________________________________

серия __________N _____________, дата регистрации «___» ________________г.

Орган, осуществивший регистрацию ___________________________________________________________

Место выдачи_______________________________________________________________________________

ИНН ______________________________________________________________________________________

Место нахождения претендента: _______________________________________________________________

Телефон _________________ Факс _________________ Индекс______________________

Представитель претендента ___________________________________________________________________

(Ф.И.О. или наименование)

Действует на основании доверенности от «___»______________________________ г. N ______

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица: ___________________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)

Принимая решение об участии в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения, находящегося в муниципальной собственности Лот №: __ _____________________________

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

Реквизиты для перечисления задатка:___________________________________________________________

Обязуюсь:

1. соблюдать условия продажи муниципального имущества, содержащиеся в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества посредством публичного предложения, опубликованном в газете «Неманские вести», а также условия настоящей заявки;

2. в случае признания покупателем обязуюсь не ранее чем через десять рабочих дней и не позднее пятнадцати рабочих дней со дня подведения итогов продажи муниципального имущества посредством публичного предложения заключить договор купли-продажи;

3. оплатить цену приобретаемого имущества не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

Подтверждаю, что с правилами проведения и условиями продажи муниципального имущества посредством публичного предложения ознакомлен (а).

______________________            «____»_________20____ г.

(подпись претендента)

Заявка принята Продавцом:

________час ______ мин.     «____»_____________ 20____ г. за N_______

Подпись уполномоченного лица Продавца_______________________________

Приложение № 2

к постановлению администрации

Неманского муниципального района

от «___»______2016г. №_____

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

купли-продажи нежилого здания

с земельным участком

«___»_____________ 20__г.                                                                                                г. Неман

Администрация Неманского муниципального района, в лице главы администрации __________________, именуемая в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и ________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

  1. Настоящий договор составлен в соответствии с Федеральным Законом от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Прогнозным планом приватизации муниципального имущества на 2016г., утвержденным решением районного Совета депутатов Неманского муниципального района от 16.12.2015г. № 102, с дополнением, внесенным решением районного Совета депутатов Неманского муниципального района от 26.01.2016г. № 110, от 26.02.2016г. № 127, от 22.06.2016г. № 152 и постановлением администрации Неманского муниципального района от «___»__________2016г. №____ «Об условиях приватизации муниципального имущества».

  1. «Продавец» продает, а «Покупатель» приобретает в собственность ___________________________________ – (далее Объект).

  1. Характеристика «Объекта» дана на основании __________________________________

  1. Объект принадлежит муниципальному образованию «Неманский муниципальный на праве собственности, на основании ______________________________________________________

  1. До совершения настоящего договора Объект никому не продан, не заложен, в споре, под арестом не состоит.

  1. Обременение: В соответствии с п.4 ст. 30 Федерального Закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» - сохраняется назначение в течение 2-х лет со дня перехода права собственности на Объект.

  1. Рыночная стоимость Объекта определена независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», которая составляет __________________.

  1. Объект имеет стоимость ___________________, согласно Протокола № 2 от ___________ об итогах проведения торгов по продаже муниципального имущества посредством публичного предложения с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества муниципального образования «Неманский муниципальный район».
  1. На момент заключения настоящего договора ПОКУПАТЕЛЕМ уплачен задаток в сумме ________________, платежное поручение № ______________.

ПОКУПАТЕЛЬ перечисляет оставшуюся после уплаты задатка сумму цены Объекта в размере _________________________ в 30-тидневный срок со дня подписания настоящего договора в УФК по Калининградской области (Управление по финансам администрации Неманского муниципального района л/с 04353022420) ИНН 3909027118\КПП 390901001, ОКТМО 27621000, счет № 40101810000000010002 в Отделение Калининград г. Калининград, БИК 042748001, код бюджетной классификации: 501 114 02053 05 0000 410, наименование платежа: доходы от продажи муниципального имущества.

За просрочку внесения платежей Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

  1. Передача Объекта осуществляется по акту приема-передачи, который подписывается ПРОДАВЦОМ, с одной стороны, и ПОКУПАТЕЛЕМ, с другой стороны, после полной оплаты имущества.

  1. Право собственности на Объект переходит от ПРОДАВЦА к ПОКУПАТЕЛЮ с момента государственной регистрации сделки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

  1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

  1. Договор купли-продажи признается недействительным в случаях, в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации.

  1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, стороны будут стремиться решать путем переговоров. При недостижении соглашения спорные вопросы разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  1. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

  1. Все расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора несет ПОКУПАТЕЛЬ в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу:

1 экземпляр - у ПРОДАВЦА, 1 экземпляр - у ПОКУПАТЕЛЯ, 1 экземпляр - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

«Продавец»                                                                                           «Покупатель»

Администрация Неманского

муниципального района

 

 

 

 

АКТ

приема-передачи нежилого здания

с земельным участком

 

«___»_____________20__г.                                                                                                           г. Неман

  Администрация Неманского муниципального района, в лице ____________, передает, а ________________, с другой стороны принимает в собственность ________________.

Денежные обязательства по уплате выкупной стоимости ________________ Покупателем исполнены полностью.

Претензий к техническому состоянию имущества у сторон нет.

Передал:

                                                                                   ____________________

 

 

Принял:

                                                                                   ____________________

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

о продаже муниципального имущества

Администрация Неманского муниципального района сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения продаже муниципального имущества муниципального образования «Неманский муниципальный район»:

Способ приватизации – продажа муниципального имущества посредством публичного предложения с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества.

Основание приватизации – Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Неманский муниципальный район» на 2016 год», утвержденный решением районного Совета депутатов Неманского муниципального района от 16.12.2016г. № 102, с дополнением, внесенным решением районного Совета депутатов Неманского муниципального района от 26.01.2016г. № 110, от 26.02.2016г. №127, от 22.06.2016г. № 152, Постановление администрации Неманского муниципального района от __.___.2016г. № ____ «Об условиях приватизации муниципального имущества».

№ лота Адрес, краткая характеристика объекта Начальная цена (руб.)

Размер задатка (руб.)

20%

Шаг понижения

(руб.)

10%

Шаг аукциона (руб.)

5%

Цена отсечения

(руб.)

50%

Лот № 1

Нежилое здание (баня-сауна), назначение – коммунально-бытовое, кадастровый номер 39:07:010001:112, общей площадью 356,4 кв.м., с земельным участком, с кадастровым номером 39:07:010001:156, общей площадью 385 кв.м., расположенное по адресу: Калининградская область, г. Неман, ул. Победы.

Обременение: В соответствии с п.4 ст. 30 Федерального Закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» - сохраняется назначение в течение 2-х лет со дня перехода права собственности на объект.

2 321 000,00

с учетом НДС

464 200,00

232 100,00

116 050,00

1 160 500,00

Аукцион в открытой форме подачи предложений о цене вышеперечисленного имущества был назначен на 28 октября 2016 года в 10 ч. 00 мин., на основании постановления администрации Неманского муниципального района от 08.02.2016г. № 99.

В соответствии протоколом № 1 рассмотрения заявок на участие в аукционе с подачей предложений о цене имущества в открытой форме (открытые торги) по продаже муниципального имущества муниципального образования «Неманский муниципальный район» от 26.10.2016г. аукцион был признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок.

 

Для участия в приватизации муниципального имущества претенденты представляют:

- заявку в 2-х экземплярах по утвержденной форме и прилагаемые к ней документы в соответствии с информационным сообщением.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

- нотариально заверенные копии учредительных документов, либо заверенные УФНС России по месту нахождения юридического лица;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица:

- предъявляют документ, удостоверяющий личность и представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента. Отсутствие описи или представление непрошитых документов не является основанием для отказа в приеме заявки.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Претенденты дополнительно по собственной инициативе могут представить следующие документы:

- выписку из ЕГРЮЛ (ЕГРИП);

Внимание! Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 473 ГК РФ, подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.

Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента. В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, сделка признается ничтожной.

Внимание! Предложение по цене имущества, продаваемого на торгах по продаже посредством публичного предложения с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества, осуществляется путем поднятия пронумерованных карточек, выдаваемых участникам торгов.

Победителем продажи посредством публичного предложения признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена имущества были названы аукционистом последними.

Срок заключения договора купли-продажи – в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов продажи посредством публичного предложения.

Условия и сроки платежа – единовременно, в течение 30 (тридцати) дней с момента заключения договора купли-продажи.

Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном или оформление указанных документов соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Датой и временем начала и окончания приема заявок на участие в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения соответственно считать – 16 ноября 2016 года – 09 ч.00 м. и 12 декабря 2016 года – 17 ч.00 м. включительно.

Прием заявок для участия в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения осуществляется в рабочее время по рабочим дням, начиная со следующего дня после даты публикации, с 9-00 до 17-00 (перерыв на обед с 13-00 до 14-00) по адресу: г. Неман, ул. Победы, 34, кабинет № 2. Заявки принимаются ежедневно кроме субботы, воскресенья и праздничных дней.

До подачи заявки необходимо перечислить задаток на счет продавца:

Получатель: УФК по Калининградской области (ОК 05, Администрация Неманского муниципального района л/счет 05353008130) ИНН 3909027118\КПП 390901001, р/сч 40302810600003000027 в Отделение Калининград г. Калининград, БИК 042748001, ОГРН 1023901956990, ОКТМО 27621000, ОКПО 04028225. Назначение платежа: Задаток за участие в продаже муниципального имущества, без НДС.

Признание претендентов участниками продажи муниципального имущества посредством публичного предложения состоится 15 декабря 2016г. по адресу: г. Неман, ул. Победы, 34, кабинет № 2.

Участник продажи муниципального имущества посредством публичного предложения обязан обеспечить поступление перечисленного задатка на счет продавца до 17 часов 00 минут дня окончания приема заявителей на участие в торгах 12 декабря 2016г.

Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения и подведение ее итогов состоится 20 декабря 2016г._в 14-00ч. по адресу: г. Неман, ул. Победы, 32, 1-й этаж, конференц-зал.

Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах. Извещение об отказе от проведения торгов размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения торгов. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор торгов направляет соответствующие уведомления всем заявителям.

Организатор торгов возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения торгов.

С документами, характеризующими приватизируемое имущество, (отчетом об оценке, технической документацией), условиями торгов и правилами ее проведения можно ознакомиться в рабочее время в отделе по земельным ресурсам и муниципальному имуществу администрации Неманского муниципального района по адресу: г. Неман, ул. Победы, 34, кабинет № 2. Контактный телефон: 8-40162-20-137 (контактное лицо – Соловьева Мария Юрьевна).

Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, заявка на участие в торгах, проект договора купли-продажи размещены на официальном сайте торгов Российской Федерации (http://torgi.gov.ru/) и на сайте администрации Неманского муниципального района – (http://neman.gov39.ru/).

 HotLog

statistika sputnik